Acest penthouse duplex situat în cartierul Santa Clara din Málaga reprezintă o proprietate urbană completă. Poziționat la o altitudine de 32 de metri deasupra nivelului mării, imobilul oferă acces rapid la infrastructura orașului și la coastă. Proiectul este definit de o suprafață locuibilă de 148 de metri pătrați și o terasă spațioasă de 128 de metri pătrați, fiind finalizat în anul 2025.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, prețul acestui penthouse este considerabil mai mare. Această diferență de valoare este explicată prin locația urbană centrală a Málaguei, care oferă acces la o gamă largă de servicii și o lichiditate superioară a pieței imobiliare, spre deosebire de zonele exclusiv turistice sau periferice. De asemenea, dimensiunea suprafeței construite și nivelul de finisare, incluzând facilități precum piscina interioară și sistemul de securitate 24/7, poziționează acest complex într-un segment distinct de piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația din Santa Clara asigură o integrare directă în mediul urban al Málaguei. Amplasamentul nu este situat direct pe malul mării, ci într-o zonă rezidențială consolidată la est de centrul istoric. Conexiunea cu restul regiunii este facilitată de proximitatea stațiilor de tren și a principalelor axe rutiere.
Proprietatea răspunde cerințelor pentru spații generoase prin cele trei dormitoare și multiplele niveluri. Dotările includ sisteme complete de climatizare și încălzire în pardoseală, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Parcarea subterană cu punct de încărcare pentru vehicule electrice și liftul sporesc funcționalitatea zilnică.
Faza de construcție este încheiată, cu o livrare indicată pentru anul 2025. Imobilul se încadrează în categoria clădirilor noi, ceea ce înseamnă că nu sunt necesare lucrări de renovare sau autorizații suplimentare. Instalațiile sunt conforme cu reglementările actuale de eficiență energetică.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată zonă de baie fiind situată la 2,5 kilometri. Fiind amplasat într-un mediu urban dens, nu se garantează izolarea fonică totală specifică zonelor rurale. Prețul de acces poziționează proprietatea într-un segment de piață superioar, excluzând opțiunile bugetare.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care cumpărătorul caută o rezidență principală sau secundară într-un oraș metropolitan. Este o opțiune adecvată pentru persoanele care nu doresc să se implice în procese de construcție sau renovare, preferând o locuință gata de ocupare. Proximitatea față de aeroport este relevantă pentru cei care călătoresc frecvent în interes de afaceri sau personal.
Finisajele interioare includ pardoseli din marmură și dulcuri încorporate, standard pentru acest segment de preț. Bucătăria este complet utilată. Instalațiile tehnice cuprind aer condiționat cu funcții de răcire și încălzire, precum și încălzire în pardoseală în băi. Complexul dispune de facilități extinse, inclusiv piscine comună și interioară, saună și o cameră de gimnastică, accesibile rezidenților.
Prețul de pornire pentru acest tip de proprietate este de 1.495.000 de euro, ceea ce reflectă poziționarea în segmentul de lux al pieței din Málaga. Având în vedere specificația de penthouse duplex, disponibilitatea este limitată la unități din acest complex. Costul pe metru pătrat este semnificativ peste media regională, justificat de finisajele de înaltă clasă și locația centrală.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată prin accesibilitate pietonală la diverse servicii esențiale. Supermarktele, farmaciile și unitățile medicale se află la distanțe de sub 350 de metri, permițând deplasări frecvente fără autoturism. Ritmul urban este prezent, cu o densitate mare de restaurante și cafenele în vecinătate. Pentru recreere, rezidenții pot ajunge rapid la port sau la zonele verzi din apropiere, beneficiind de dinamismul unui oraș mare.
Infrastructura din zonă este densă, cu peste 50 de linii de transport public disponibile în raza imediată. Stațiile de tren Guadalmedina și Atarazanas se află la o distanță de mers pe jos, oferind conexiuni rapide către alte puncte din Malaga. Sectorul medical este bine acoperit de spitalul situat la 327 de metri și numeroase farmacii. Oferta gastronomică este variată, cu sute de restaurante în raza de doi kilometri.
Reprezentarea cartografică evidențiază structura urbană densă a cartierului Santa Clara și distanța relativ mică până la linia țărmului. Pot fi observate punctele de interes major, inclusiv stațiile de tren și facilitățile medicale din proximitatea imediată, subliniind caracterul integrat al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasarea în Santa Clara poziționează proiectul în partea de est a orașului Málaga. Acest sector funcționează ca o zonă de tranziție între centrul istoric intens și zonele mai rezidențiale dinspre est. Accesul spre autostrada A-7 și drumul național N-340 permite deplasări eficiente către alte destinații de pe Costa del Sol, inclusiv Torremolinos sau Marbella.
Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de opt kilometri, ceea ce permite transferuri rapide. Plajele urbane, precum Playa de la Malagueta, sunt accesibile în aproximativ 10 minute de conducere. Terenurile de golf, precum Club de Golf Málaga Parador, se află la o distanță de aproximativ nouă kilometri, necesitând un mijloc de transport pentru a fi atinse.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează o medie de 3.888 de ore de soare anual, cu un sezon de îmbăiere care se întinde pe cinci luni. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18,7 grade Celsius. Altitudinea de 32 de metri asigură o ventilație naturală bună, fără efecte extreme de vânt sau umiditate specifică zonelor montane sau costiere joase.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă plaje urbane animate, precum Playa de la Misericordia, echipate cu facilități complete. Activitățile nautice sunt accesibile prin marina IGY Málaga, aflată la 1,8 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în vecinătate, inclusiv Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, la o distanță accesibilă cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Amplasarea în Santa Clara poziționează proiectul în partea de est a orașului Málaga. Acest sector funcționează ca o zonă de tranziție între centrul istoric intens și zonele mai rezidențiale dinspre est. Accesul spre autostrada A-7 și drumul național N-340 permite deplasări eficiente către alte destinații de pe Costa del Sol, inclusiv Torremolinos sau Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Iunie | 22.5°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL482821
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID