Santa Clara bölgesinde yer alan bu penthouse duplex, Málaga şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çeken bir yapıdadır. 148 metrekarelik kapalı kullanım alanına ek olarak 128 metrekarelik geniş bir teras sunmaktadır. Tamamlanmış statüsündeki proje, kentsel imkanların hemen yanında yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Çok yönlü havuz sistemleri, fitness alanı ve 24 saat güvenlik gibi site içi hizmetler barındırmaktadır.
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar veya Estepona'daki Etherna Homes gibi sahil kasabası projeleriyle karşılaştırıldığında, Málaga şehir merkezine olan yakınlığıyla ayrışır. Kırsal alanlardaki Lantana Residencial gibi projelerden farklı olarak, burada kentsel altyapı (hastane, üniversite, tren) yürüme mesafesindedir. Fiyat segmenti, sahil bandındaki villalardan ziyade, şehir içindeki premium apartman piyasasına denk düşer. İspanya'nın akşam yemeği kültürünün geç saatlere uzanması, şehir merkezine bu kadar yakın olmanın avantajı olarak değerlendirilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın Santa Clara mahallesinde yer almakta olup şehirsel bir yapıya sahiptir. E-15 otoyolu bağlantılarına ve şehir içi ana arterlere erişim avantajı sunar. Deniz kıyısına yaklaşık 2,5 kilometre mesafede bulunur ve bu sayede sahil bandına entegre bir konumda yer alır.
Üç yatak odalı ve üç banyolu düzeni, aile kullanımı veya misafir ağırlama açısından genişlik sağlar. Güneydoğu, güney ve güneybatı yönlü odalar ve teraslar, gün boyu ışık alımına olanak tanır. Yerden ısıtma ve klima sistemleri, yıl boyu iklim kontrolü sağlar. Güvenlikli site yapısı, mahremiyet ihtiyacını karşılar.
Yapı tamamlanmış statüsdedir ve 'yeni inşa' kategorisindedir. İç mekanlarda mermer zeminler ve modern tesisat kullanılmıştır. Bina genelinde asansör erişimi mevcuttur. Otopark alanında elektrikli araç şarj istasyonu bulunur.
Bu proje, bağımsız bir müstakil villa değil, apartman tipi bir konuttur. Sahile sıfır mesafede değildir; en yakın plaj 2,5 kilometre uzaklıktadır. Şehir içi trafiğine ve kentsel yoğunluğa maruz kalan bir bölgede yer alır.
Bu konut, şehir merkezine yakın olmanın avantajlarını arzulayan ancak lüks bir yaşam alanı isteyen kişilere uygundur. Sık seyahat edenler için havaalanına 8 kilometrelik mesafesi işlevseldir. Kırsal sessizliği aramayan, aksine kültürel etkinliklere ve kentsel sosyal hayata kolay erişim isteyen bireyler için tercih edilebilir.
İç mekanlarda mermer zemin döşemeleri ve yerinde üretilmiş gardıroplar kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Teraslarda özel bir dış mutfak, barbekü alanı ve jakuzi bulunur. Isı yalıtımı ve iklimlendirme teknolojileri güncel standartlara uygundur.
Fiyatlandırma 1.495.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Málaga şehir içindeki penthouse segmentinde ve 148 metrekarelik büyüklüğe sahip konutlar için referans aralığındadır. Maksimum konfor ve site içi imkanlar da maliyet yapısına dahildir.
Günlük yaşam, çevredeki 50'den fazla toplu taşıma hattı ve yakındaki tren istasyonları sayesinde şehir içi ulaşımla şekillenir. Sabahları yürüme mesafesindeki kafelerde kahve içmek veya 234 metre mesafedeki süpermarketten alışveriş yapmak mümkündür. Akşamları, şehir merkezinin restoran kültüründen yararlanıp ardından konuta dönmek pratiktir. Bölge, sürekli hareket halinde olan bir kentsel dinamizme sahiptir.
Çevrede 361 restoran, 124 eczane ve 64 banka şubesi bulunur. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların anında karşılanabileceği bir ticari ağ olduğunu gösterir. Guadalmedina ve Atarazanas tren istasyonlarına yaklaşık 1 kilometre mesafede olmakla birlikte, spor salonları ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir.
Harita, Málaga şehir merkezine doğudan bağlanan Santa Clara bölgesini gösterir. Proje, tren yolu hatlarına ve sahil şeridine yakın konumlanmıştır. Málaga limanı ve tarihi merkez kuzeybatıda yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Málaga şehrinin doğusunda, liman ve şehir merkezine yakın bir koridorda yer alır. Batı kıyısındaki turistik bölgelere göre daha yerel ve işlevsel bir kentsel dokuya sahiptir.
Málaga havaalanı yaklaşık 8 kilometre uzaklıktadır ve araçla 15 dakikada ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 2,5 kilometre mesafededir. Golf severler için Parador Golf Kulübü 8,7 kilometre uzaklıkta yer alır.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3888 saat güneş alır. Ortalama yıllık sıcaklık 18,7 derecedir. Deniz seviyesinden sadece 32 metre yükseklikte olduğu için iklim dengelidir ve rüzgar etkisi azdır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu beş aylık bir dönemi kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Playa de la Malagueta ve Playa de la Misericordia gibi mavi bayraklı plajlar bulunur. Bölgedeki marinalar deniz sporları için imkan sağlar. Sportif aktiviteler için Forus Trinidad spor merkezi ve diğer tesisler 1 kilometre çapındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Málaga şehrinin doğusunda, liman ve şehir merkezine yakın bir koridorda yer alır. Batı kıyısındaki turistik bölgelere göre daha yerel ve işlevsel bir kentsel dokuya sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.3°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.4°C | 33 mm |
| Haziran | 22.5°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 52 mm |
| Kasım | 15.3°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL482821
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID