यह पेंटहाउस डुप्लेक्स सांता क्लारा, मालागा में स्थित एक शहरी आवासीय परियोजना है। संपत्ति का कुल निर्मित क्षेत्र 148 वर्ग मीटर है, जिसमें 128 वर्ग मीटर का बाहरी छज्जा शामिल है। इसमें तीन शयनकक्ष और तीन बाथरूम हैं। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और 2025 में इसकी आंकड़ावार ओपनिंग होने की संभावना है। यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र के निकट स्थित है, जहाँ से शहर की सुविधाओं तक पहुँच आसान है।
इस सांता क्लारा प्रोजेक्ट की तुलना टोर्रे डेल मार में अक्वामार, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 जैसे आसपास के प्रोजेक्ट्स से की जा सकती है। तुलना किए गए प्रोजेक्ट्स की कीमत €205,000 और €270,000 के बीच है, जबकि यह पेंटहाउस €1,495,000 से शुरू होता है। यह कीमत का अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है: सांता क्लारा मालागा शहर के भीतर एक प्रमुख शहरी क्षेत्र है, जबकि अन्य समुद्र तट के किनारे या अधिक उपनगरीय क्षेत्रों में हैं। इसके अलावा, प्रॉपर्टी एक प्रीमियम डुप्लेक्स है, जो अक्सर मानक अपार्टमेंट की तुलना में अधिक वर्ग मीटर और बेहतर निजी स्थान प्रदान करती है। खरीदारों को उच्च मूल्य बिंदु और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन पर विचार करना चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना सांता क्लारा पड़ोस में स्थित है, जो मालागा शहर का हिस्सा है। यह भूमध्य सागर से सीधे जुड़ा नहीं है, लेकिन समुद्र तट और बंदरगाह के करीब है। क्षेत्र शहरी है और आसपास आवासीय और व्यावसायिक इमारतें हैं।
यह डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी वातावरण में रहते हुए भी बड़े आउटडोर स्पेस की तलाश करते हैं। इसमें एक सोलारियम और कई छज्जे हैं जो बाहर रहने की अनुमति देते हैं। परिवारों के लिए तीन कमरे होना कार्यात्मक है।
निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है। परियोजना को नई निर्माण श्रेणी में वर्गीकृत किया गया है, जो आधुनिक मानकों और नवीनतम विनियमों का पालन करती है। संपत्ति 2025 तक निवास के लिए तैयार होने की उम्मीद है।
यह प्रोजेक्ट एक शांत ग्रामीण इलाका नहीं है और शहर के शोर और गतिविधि से प्रभावित हो सकता है। यह एक अलगथलग विला नहीं है बल्कि एक अपार्टमेंट ब्लॉक है, इसलिए आस-पास के पड़ोसियों की निकटता होगी। समुद्र का सीधा दृश्य सभी कमरों से नहीं दिखाई दे सकता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मालागा शहर के भीतर या उसके ठीक बाहर एक स्थायी निवास या लंबे समय तक रहने की जगह की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों या जोड़ों के लिए फिट बैठता है जो शहरी जीवन की गतिविधियों और रेस्तरां के करीब रहना चाहते हैं। कार्यक्षमता और पहुंच की आवश्यकता वाले व्यक्ति, जैसे कि हवाई अड्डे के पास रहने वाले व्यावसायिक यात्री, इसका लाभ उठा सकते हैं। स्पेनिश संस्कृति में शहर की भीड़ के बीच रहना और थोड़ी देर में समुद्र तट पर जाना एक आम जीवनशैली है।
समाप्ति में संगमरमर की फर्श और अंदरूनी दरवाजों के लिए अलमारियाँ शामिल हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें बाहरी रसोईघर बीबीक्यू, फ्रिज और डिशवॉशर जैसे उपकरणों के साथ आता है। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) और फर्श हीटिंग शामिल है, जो पूरे साल तापमान विनियमन की अनुमति देता है। सुरक्षा प्रणाली में एक दरवाजा फोन, अलार्म सिस्टम और 24 घंटे की सुरक्षा शामिल है। स्विमिंग पूल सामुदायिक, निजी और इनडोर विकल्पों के साथ हैं।
मूल्य €1,495,000 से शुरू होता है। पड़ोस की तुलना में यह एक उच्च-मूल्य वर्ग में आता है, जिसमें साइट पर दी गई तुलनाओं से काफी अंतर है। मूल्य निर्धारण प्रीमियम स्थान, डुप्लेक्स कॉन्फ़िगरेशन और 128 वर्ग मीटर के छज्जे जैसी विशेषताओं को दर्शाता है। क्षेत्र में इस आकार की इकाइयों की उपलब्धता सीमित हो सकती है।
सांता क्लारा में रहना शहरी सुविधा और तटीय जीवनशैली का मिश्रण है। सुबह में, निवासी 59 मीटर दूर स्थित निकटतम फार्मेसी तक पैदल जा सकते हैं और आवश्यक वस्तुओं के लिए 234 मीटर दूर सुपरमार्ट जा सकते हैं। क्षेत्र में 361 रेस्तरां हैं, जो कई खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता 50 बस लाइनों के साथ अच्छी है। यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो अपनी दैनिक जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते, लेकिन फिर भी त्वरित पहुंच के लिए एक वाहन रखना पसंद करते हैं।
आसपास का माहौल शहरी और सुविधा संपन्न है। तीन किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 361 रेस्तरां, 124 फार्मेसियां और 64 बैंक हैं। सार्वजनिक परिवहन की कनेक्टिविटी मजबूत है, जिसमें 50 ओवी लाइनें और 1.0 किमी के भीतर कई ट्रेन स्टेशन जैसे गुआडालमेडिना और अताराज़ानास हैं। खेल सुविधाएं तुरंत उपलब्ध हैं, जिसमें फोरस त्रिनिदाद स्पोर्ट्स सेंटर 0.4 किमी दूर है। क्षेत्र घनी आबादी वाला है, लेकिन इसमें आवश्यक सेवाएं और मनोरंजन दोनों की पेशकश है।
नक्शा सांता क्लारा क्षेत्र की शहरी बनावट को दर्शाता है। यह समुद्र तट, हवाई अड्डे और शहर के केंद्र के बीच की दूरी को रेखांकित करता है। प्रमुख सड़कें और सार्वजनिक परिवहन मार्ग क्षेत्र की कनेक्टिविटी दिखाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सांता क्लारा मालागा शहर के पूर्वी हिस्से में स्थित है, सीधे समुद्र तट और ऐतिहासिक केंद्र के बीच। यह क्षेत्र शहरी विस्तार का हिस्सा है और पश्चिम की ओर अधिक पर्यटक-केंद्रित क्षेत्रों और पूर्व की ओर अधिक आवासीय उपनगरों से जुड़ा हुआ है। यह मालागा के बड़े बुनियादी ढांचे के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान प्रदान करता है।
प्रमुख बिंदुओं की दूरी भिन्न होती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, 2.5 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) 8.0 किमी की दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर 8.7 किमी दूर है। आईजीवाई मालागा मरीना 1.8 किमी दूर एक नौका विहार सुविधा प्रदान करता है। एक ईवी चार्जिंग पॉइंट केवल 145 मीटर की दूरी पर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में जलवायु मध्यमध्यरात्रीय है। ऐतिहासिक रूप से, प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो गर्मियों में 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुँचता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति की ऊंचाई समुद्र तल से 32 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.3% है, जिससे क्षेत्र सपाट और पहुँच में आसान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से प्लाया डे ला मालागुएता और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया शामिल हैं। समुद्र तटों तक पहुँच के लिए एक वाहन या सार्वजनिक परिवहन की आवश्यकता होती है क्योंकि वे पैदल दूरी पर नहीं हैं। पास के मैरीनास में नौका विहार की सुविधाएं उपलब्ध हैं। खेल गतिविधियों के लिए कई गोल्फ कोर्स 9 किमी के दायरे के भीतर हैं। शहरी क्षेत्र में स्थानीय स्पोर्ट्स सेंटर और जिम भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
Ref: VL482821
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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