Šis divlīmeņu penthouse komplekts atrodas Santa Clara rajonā, Mālagas austrumu daļā, kur pilsētas dzīve saskan ar piekļuvi pie jūras. Projekts nodrošina 148 m² dzīvošanas telpu un papildus 128 m² terases platību, kas ir ievērojami vairāk nekā standarta piedāvājumi šajā segmentā. Objekts ir pabeigts 2025. gadā, piedāvājot pilnīgi iekārtotas mājas ar mūsdienu inženiertehniskiem risinājumiem, piemērotiem pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanās.
Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000), šī piedāvājuma cena ir ievērojami augstāka. Šis atšķirības pamatojums ir ne tikai atrašanās vieta (Mālagas pilsētas centrs pret piekrastes pilsētiņām), bet arī objekta veids un specifikācija. Kamēr minētie analogi ir standarta dzīvokļi vai mājas masu tirgū, šis projekts ir luksusa līmeņa penthouse ar dubultu augstumu, plašu terasi un solāriju. Tādējādi tas konkurē ne ar cenu, bet ar ekskluzivitāti un dzīves stila kvalitāti pieprasītā pilsētas vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts novietots pilsētas teritorijā, nodrošinot tiešu pieskārienu pie urbanizētas infrastruktūras un pakalpojumiem. Tas atrodas 32 metrus virs jūras līmeņa, blakus apkaimes komerciālajiem centriem un transports mezgliem, kurš apvieno pilsētas ērtības ar relatīvu tuvumu piekrastes zonai.
Plānojums apmierina prasības pēc atsevišķām guļamtelpām trīs personām un plašas koplietošanas zonas. Ar privāto solāriju un vairākām terasēm tas risina nepieciešamību pēc āra telpām un saules gaismas, nezaudējot pilsētas dzīvokļa praktisko funkcionalitāti.
Objekts tiek nodots ekspluatācijā 2025. gadā, kas nozīmē, ka viss būvniecības process ir pabeigts. Tehniskais stāvoklis atbilst jaunās būvniecības standartiem, tostarp energoefektivitātei un mūsdienu inženiersistēmām, nodrošinot tūlītēju dzīvošanas iespēju.
Projekts nesniedz privātas villas pieredzi, jo tas ir daudzdzīvokļu māja ar kopīgām zonām un kaimiņiem. Tas atrodas pilsētā, ne izolētā dabas apvidū, un tuvums pie ielu tīkla var radīt noteiktu pilsētas troksni, salīdzinot ar priekšpilsētas rajoniem.
Šis risinājums ir atbilstošs ģimenēm vai pāriem, kuri meklē pastāvīgu mītni Mālagā un ir gatavi maksāt par papildu privātumu (solārijs, vairākas terases) un kvalitāti. Tas nederīs tiem, kuri meklē klusu lauku māju vai zemu uzturēšanās izmaksu dzīvokli. Tas ir piemērots arī tiem, kuri vēlas ērti uzaicināt viesus, pateicoties trīs guļamtelpām un pusotrai vannas istabai, kā arī tiem, kuri vēlas apvienot pilsētas dzīvi ar iespēju peldēties jūrā ārpus sezonas laika.
Interjera apdare iekļauj marmora grīdas un iebūvētās skapju sistēmas, kas nodrošina telpu lietderību. Inženiertehniskie risinājumi ir plaši: gaisa kondicionēšana (sildīšana un dzesēšana), grīdas apkure arī vannas istabās, kā arī ugunsdrošības un signalizācijas sistēmas. Kvalitāte ir redzama arī kopīgajās zonās, tās ir projektētas kā atpūtas zona ar iekštelpu un āra baseiniem, trenažieru zāli un saunu, piedāvājot labiekārtošanu, kas parasti ir sastopama augstas klases viesnīcās.
Cena sākot no €1,495,000 norāda augsto segmentu, ko pamato kopējā platība (148 m² iekštelpās un 128 m² ārā), augstākās aprīkošanas pakāpes un divu līmeņu izkārtojums. Šī cena iekļauj gan galveno dzīvokli, gan solāriju ar āra virtuvi, kas šajā cenā ir retums pilsētas vidē, cenrādis atspoguļo gan pieprasījumu pēc kvalitātes Mālagā, gan objekta unikālo specifikāciju.
Ikdienas ritms šeit norit pilsētas tempā ar iespēju ātri pārslēgties starp darbu un atpūtu. Pateicoties tam, ka aptieka atrodas 59 metru, bet veikals 234 metru attālumā, ikdienas nepieciešamības var apmierināt kājām. Lai gan auto ir lietderīga, apkārtne ir labi piespējama ar sabiedrisko transportu, 50 autobusu maršrutu un tuvējie dzelzceļa pieturas ļauj viegli pārvietoties pa pilsētu. Vakariem ir raksturīga iespēja doties uz pilsētas centru vai pastaigām uz tuvējajiem pludmales rajoniem, izmantojot labo orientāciju dienvidu pusē uz saules lēktu.
Santa Clara rajons ir pakalpojumiem bagāts un dzīvs. 2 km rādiusā ir pieejami 361 restorāns, 124 aptiekas un 64 bankas, kas nozīmē, ka iedzīvotāji nav atkarīgi no vienas konkrētas vietas. Pilsētas kultūras dzīve un sporta centri, piemēram, Forus Trinidad tikai 0,4 km attālumā, ir viegli sasniedzami kājām. Šī blīvums nodrošina ērtības, bet arī nozīmē, ka apkārtne ir aktīva un nevis klusa pilsētas nomale.
Karte parāda objekta novietojumu Mālagas austrumu daļā, netālu no ostas un pludmālēm. Tas ir vietā, kur pilsētas arodbloki pāriet tuvāk piekrastes līnijai. Zilās līnijas uzrāda tuvumu piejūras lielceļiem un dzelzceļa stacijām, norādot uz labo mobilitāti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pozicionējums starp pilsētas centru un austrumu rajoniem ļauj izmantot abus resursus. Tas nav izolēts "urbanización" kalnos, bet gan integrēta Mālagas struktūras daļa. Salīdzinot ar rietumu daļu, šeit ir tuvāk uz lidostu un vēsturisko centru, sniedzot pieskārienu gan biznesa, gan tūrisma infrastruktūrai.
Lai gan lidojumu lauka Mālaga-Costa del Sol atrašanās vieta ir tikai 8 km attālumā, ar auto tas aizņem aptuveni 15-20 minūtes atkarībā no satiksmes. Automašīnas stāvvieta ir nodrošināta pazemē ar vairāk nekā vienu vietu un elektromobiļu uzlādes iespēju. Pludmale Playa de la Malagueta ir sasniedzama arī ar sabiedrisko transportu, bet tuvākie golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador, atrodas aptuveni 9 km attālumā, kas pieprasma transporta līdzekļa izmantošanu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir tipisks Mālagas piekrastei ar vidējo temperatūru 18,7°C gadā. Vēsturiski tiek fiksēti 3888 saules stundas, kas nodrošina pietiekami daudz laika āra aktivitātēm. Pateicoties augstumam tikai 32 m virs jūras līmeņa un nelielam slīpumam (1,3%), reģions ir pieejams un labs kājāmgājējiem, bet ūdens temperatūra ļauj peldēties piecus mēnešus gadā, pagarinot vasaras sezonu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de San Andrés (2,5 km), bet populārākā Malagueta atrodas 2,1 km attālumā. Tās ir pilsētas pludmales ar "Blue Flag" statusu, kur pieejami ūdens sporta veidi un promenādes. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs tuvākie klubi diapazonā no 8,7 līdz 11,5 km. Reģionā ir arī daudz skatu punktu, piemēram, Mirador de la Alcazaba, kas atrodas 1,4 km attālumā, piedāvājot iespēju apskatīt vēsturisko centru.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 62 mm |
| Februāris | 13.7°C | 38 mm |
| Marts | 14.8°C | 129 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 57 mm |
| Maijs | 19.8°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 0 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 70 mm |
| Novembris | 16.2°C | 75 mm |
| Decembris | 14.0°C | 66 mm |
Ref: VL482821
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID