Villa Pacific je smještena u stambenoj četvrti Las Brisas, dio područja Nueva Andalucía, poznatom kao 'Golf Valley' u Marbelli. Ova samostojeća vila, izgrađena 1986. godine, nudi 341 m² stambenog prostora na parceli od 1393 m². Objekat se sastoji od četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, raspoređenih na više nivoa. Pozicionirana u mirnoj ulici bez izlaza, nekretnina kombinuje funkcionalan raspored sa vanjskim prostorima, uključujući grijani bazen.
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, koji nude cijene ispod 300.000 eura, Villa Pacific pripada znatno višem cjenovnom segmentu. Dok pomenuti projekti često predstavljaju apartmane ili manje kuće u urbanizacijama, ova vila nudi ekskluzivnost, veliku parcelu i непосредну близinu luksuznih sadržaja Marbelle. Tržište Nueva Andalucije je stabilnije i sa višim cijenama po kvadratnom metru u poređenju sa istočnim dijelom Costa del Sola. Za razliku od novih kompleksa sa zajedničkim bazenima, ovo je ponuda za one koji traže potpunu privatnost i spreman objekat bez čekanja na ključeve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Las Brisasu, u neposrednoj blizini nekoliko istaknutih golfskih igrališta u Marbelli. Ova lokacija nudi uravnoteženu vezu između stambenog mira i pristupa urbanih sadržajima. Područje je razvijeno, sa asfaltiranim pristupnim putovima i blizinom Puerto Banúsa.
Raspored zadovoljava potrebe za privatnošću i odvojene životne zone. Glavna spavaća soba je smještena na gornjem katu, dok su ostale sobe i dnevni boravak na donjim nivoima. Dnevni prostori su povezani sa terasama i vrtom, što podržava način života sa naglaskom na boravak u eksterijeru.
Projekat predstavlja gotovu nekretninu, dovršenu 1986. godine, što znači da nema rizika vezanih za izgradnju kašnjenja. Svi instalacije i finiš radovi su izvedeni, a stanje objekta je opisano kao odlično sa modernim unutrašnjim rješenjima.
Vila ne nudi pogled na more niti je smještena na prvoj liniji obale. Održavanje parcel i bazena zahtijeva vremensko ulaganje ili angažovanje osoblja. Objekat nema zajedničke sadržaje kao što su zajednički bazeni ili fitness centri jer je u individualnom vlasništvu.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotovu kuću bez čekanja na završetak radova. Pogodna je za golf entuzijaste zbog blizine klubova. Obitelji s djecom mogu cijeniti blizinu škola i sigurnu okolinu. Takođe je prikladna za one koji traže sekundarni dom u Španjolskoj sa visokim standardima privatnosti.
Unutrašnjost prati skandinavski stil sa fokusom na svjetlost i funkcionalnost. Korišteni su kvalitetni materijali na podovima i u kuhinji. Tehnička oprema uključuje klimatizaciju, podno grijanje, električne roletne i inteligentni sistem za kuću. Vanjski prostori imaju opremljen kuhinju i roštilj, a bazen je opremljen sistemom za grijanje i pokrovom.
Cijena nekretnine je fiksirana na €3.895.000. Ovaj iznos odražava segment luksuznih vila u Marbelli, uzimajući u obzir kvadraturu, veličinu parcele i lokaciju. Kao rijetka ponuda na tržištu, cijena ne varira zavisno od fase izgradnje, jer je objekat završen.
Dnevni život u Villa Pacific vrti se oko privatnosti i pristupa golf sadržajima. Zbog položaja u ulici bez izlaza, promet je minimalan, što staje mirnu atmosferu. Jutarnja kafa na terasi i popodnevni golf su dio rutine. Za obitelji su bliske međunarodne škole, a večeri se mogu provoditi u restoranima u okolici. Objekat pruža utjehu udaljenu od gradske buke, ali ipak dovoljno blisko zabavi.
Okolina Las Brisas je poznata po golf terenima i zelenim površinama. U krugu od nekoliko minuta vožnje nalaze se restorani, kafići i butici u Puerto Banúsu i Marbelli. Bolnice i druge medicinske ustanove su dostupne u blizini. Područje je dobro povezano sa obalnom cestom.
Karta prikazuje poziciju vile u odnosu na obližnje golfske terene i obalu. Vidljivo je da je nekretnina smještena u razvijenom stambenom području sa dobrom povezanošću sa glavnim prometnicama koje vode ka luci i aerodromu.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Brisas se nalazi između San Péra de Alcántare i centra Marbelle. Ova pozicija omogućava brzi pristup autoputu AP-7. nije u samom centru gradske gužve, ali nema karakter izolovanog seoskog područja. Predstavlja središnju tačku u 'Golf Valley' regiji.
Najbliže plaže su El Alicate i Playa de la Bajadilla, udaljene oko 2 do 4 km. Golfski klubovi Las Brisas, Los Naranjos i Aloha su u radijusu od nekoliko kilometara. Međunarodne škole su na oko 3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen približno 35 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransku klimatu sa preko 3000 sunčanih sati godišnje. Prosjekna godišnja temperatura je oko 19°C. Zime su blage, što omogućava korištenje terasa i bazena tokom većeg dijela godine. Vrt je zasađen mediteranskim biljkama prilagođenim lokalnom sušnom periodu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala nudi brojne plaže sa Plavom zastavom. Pored kupanja, regija je fokusirana na rekreaciju kroz golf i tenis. U okolini postoje sportski centri i marina. Osnovna rekreacija za stanare ove vile može biti plivanje u privatnom bazenu ili šetnja po uređenom vrtu.
Izvor: OpenStreetMap
Las Brisas se nalazi između San Péra de Alcántare i centra Marbelle. Ova pozicija omogućava brzi pristup autoputu AP-7. nije u samom centru gradske gužve, ali nema karakter izolovanog seoskog područja. Predstavlja središnju tačku u 'Golf Valley' regiji.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL666901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID