Villa Pacific er en fritliggende villa beliggende i Las Brisas, Nueva Andalucía, ved Costa del Sol. Ejendommen omfatter 341 m² bebygget areal med fire soveværelser og fire badeværelser på en grund på 1.393 m². Boligen er fuldt udstyret med en privat opvarmet swimmingpool og havearealer. Projektet er opført i 1986, hvilket indikerer et etableret kvarter med fast beboelse. Prisen starter fra €3.895.000.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger Villa Pacific i et markant højere prissegment. Mens Aquamar og Lantana tilbyder boliger fra omkring €200.000 - €270.000, afspejler prisen på €3.895.000 for Villa Pacific beliggenheden i den eksklusive Nueva Andalucía-region og den betydeligt større grundareal og boligareal. Etherna Homes i Estepona er også betydeligt billigere. Villa Pacific tilbyder en grad af privatliv og plads, der sjældent findes i de billigere projekter, og den ligger tæt på faciliteter af høj kvalitet som golfbaner i verdensklasse og Puerto Banús. Købere skal være opmærksomme på, at vedligeholdelsesomkostningerne for en villa af denne størrelse er højere end for lejligheder eller rækkehuse i de andre projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i den østlige del af Nueva Andalucía, kendt som Golf Valley, tæt på flere anerkendte golfbaner. Området er præget af en blanding af bolig- og fritidsaktiviteter. Afstanden til kysten er kort, og der er adgang til strandene omkring Marbella. Der er gode forbindelser til de større veje i regionen.
Villaen henvender sig til behov for privatliv og plads. Indretningen med flere etager og separate soveafdelinger understøtter både familieliv og gæster. Faciliteter som køkken og udendørs arealer er designet til udendørs ophold og madlavning. Huset egner sig til året rundt brug på grund af klimaet.
Bygningen blev opført i 1986. Siden er der foretaget opgraderinger, herunder installation af moderne teknologi og vedligeholdelse af faciliteter. Det er ikke et nytbyggeri, men et færdigt projekt, der står klar til indflytning. Detaljer omkring eventuelle renoveringer kan indhentes gennem byggetekniske rapporter.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom fælles pool eller fitnesscenter, da det er en enkeltstående villa. Beliggenheden er ikke direkte ved strandpromenaden, hvilket kræver kort transport til havet. Det er ikke en del af en lukket urbanisering med fælles sikkerhedsvagt.
Denne bolig matcher profiler, der søger en permanent residens i Spanien med høj komfort. Det passer til familier, der har brug for plads og nærhed til internationale skoler i Marbella. Golfinteresserede vil værdere nærheden til flere baner. Købere, der prioriterer privatliv over bymæssig tæthed, vil finde indretningen passende. Ejendommen er også relevant for dem, der ønsker en sekundær bolig med høj standard til udlejning eller længerevarende ophold.
Villaen fremstår med en indretning inspireret af skandinavisk design. Materialer inkluderer termoruder (double glazing) og isolering, der bidrager til energikontrol. Installationer omfatter aircondition og gulvvarme. Udenfor er haven anlagt med automatisk vandingssystem, og poolen er opvarmet med el-dække. Tekniske detaljer som integreret alarm og elektriske persienner er standard. Køkkenet er delvist udstyret med hvidevarer af god kvalitet. Overfladerne fremstår moderne og vedligeholdelsesvenlige.
Prisen for Villa Pacific er fastsat til €3.895.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for Marbella-området. Prisen afspejler både grundstørrelsen, beliggenheden i Golf Valley og husets stand. Der er stor variation i priserne for lignende villaer i Nueva Andalucía afhængigt af udsigt og eksakt placering. Markedet for denne type ejendomme kræver typisk egenkapital.
Dagligdagen i Villa Pacific er præget af ro og private forhold. Området omkring Las Brisas er støjsvagt, men alligevel tæt på byens puls. Beboere kan benytte sig af de nærliggende golfbaner eller tage til Puerto Banús for shopping og restauranter. Haven og poolen danner rammen om ugens udendørs aktiviteter. Infrastrukturen tillader bilkørsel til skoler og indkøb inden for kort tid. Gennemsnitstemperaturen på 19,1°C understøtter en livsstil med meget tid udendørs.
Nærområdet byder på faciliteter som dagligvarebutikker inden for gåafstand. Hospitaler og apoteker findes i kort køreafstand. Kulturelle tilbud og restauranter er koncentreret i Marbella og Puerto Banús, som ligger tæt på. Offentlig transport er tilgængeligt via lokale busruter, men en bil anbefales for fleksibilitet. Området er veletableret med en blanding af faste beboere og turister, hvilket sikrer aktivitet året rundt.
Kortet viser Villa Pacifics placering i forhold til Golf Valley og de omkringliggende golfbaner. Det illustrerer afstanden til kysten og nærmeste veje. De blå markeringer indikerer strandene, og grønne områder viser rekreative zoner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villa Pacific er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum. Det fungerer som en mellemstation mellem det travle Marbella og roligere vestkyst. Adgang til hovedvejen AP-7 er tæt på, hvilket giver nem adgang til lufthavnen og andre byer som Estepona og Fuengirola.
Strande som El Alicate ligger ca. 2,2 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omkring 35 km fra ejendommen, hvilket giver en køretid på ca. 30 minutter. Golfbanerne Las Brisas, Los Naranjos og Aloha ligger inden for en radius på få kilometer. Internationale skoler som English International College er tilgængelige inden for 15 minutters kørsel. Indkøbsmuligheder er tæt på i Puerto Banús.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med ca. 3.856 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen på 19,1°C muliggør udendørs aktivitet det meste af året. Svømmesæsonen i havet varer i ca. 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden er 28 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise. Terrainet er mestendels fladt med små hældninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder domineres af golfbanerne i Golf Valley, som tilbyder flere baner i verdensklasse. Strande som El Alicate og Playa de la Bajadilla er nærmeste kyststrækninger. Der er muligheder for vandsport og lystbådliv i de nærliggende marinaer. Sportscentre ligger i kort afstand til træning og andre fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Villa Pacific er strategisk placeret i Nueva Andalucía, vest for Marbella centrum. Det fungerer som en mellemstation mellem det travle Marbella og roligere vestkyst. Adgang til hovedvejen AP-7 er tæt på, hvilket giver nem adgang til lufthavnen og andre byer som Estepona og Fuengirola.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL666901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID