Villa Pacific yra atskiras gyvenamasis namas, esantis Las Briso rajone, Málagoje. Objektas užima 341 kvadratinių metrų plotą ir įsikūręs ant 1393 kvadratinių metrų sklypo. Namas turi keturias miegamuosias ir keturias vonios kambarius, o statybos metai datuojami 1986-aisiais, pastato būklė įvertinta kaip puiki. Namas orientuotas į pietus, turi privatų baseiną ir sodą. Vieta pasižymi urbanizuota aplinka su artima prekybos ir medicinos infrastruktūra, užtikrinančia patogų kasdienį gyvenimą mieste.
Lyginant su gretimais projektais, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 eurų), šis objektas yra žymiai brangesnis. Kainos skirtumas gali būti dėl kelių veiksnių: objekto dydžio (341 m² prieš mažesnius butus), sklypo dydžio ir vietos. „Aquamar“ ir „Lantana“ dažniausiai siūlo butus arba mažesnius namus naujose statybose, o šis objektas yra didelė vila miesto centre. Taip pat šios alternatyvos yra labiau orientuotos į poilsio kompleksus, o ne į miesto gyvenimą. Nors kitur kainos yra žemesnės, šio objekto vertė kyla dėl didesnio privatumo sklype ir artimesnės lokacijos prie ligoninės bei oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Las Briso zonoje, Málagoje, užtikrinant artimą ryšį su miesto infrastruktūra. Iki artimiausio paplūdimio Playa de la Malagueta yra 1,3 km, o iki šios vietovės aptarnaujančio oro uosto, 7,9 km. Šalia namo (73 m) yra maisto prekių parduotuvė, o ligoninė randasi per 642 metrus. Aplinka yra urbanizuota su greitu susisiekimu su pagrindiniais miesto arterijomis.
Namas tenkina poreikį gyventi mieste su privačiu sklypu. Keturi miegamieji ir keturios vonios kambariai tinkami šeimai ar svečiams. Kotedžas turi privatų baseiną, sodą ir terasas, kas leidžia naudotis atviru oro plotu visus metus dėl vietos klimato. Automobilių stovėjimo aikštelė padeda spręsti kasdieninio susisiekimo problemas mieste.
Objektas nėra naujas statybos projektas, o baigtas pastatas, pastatytas 1986 metais. Dabartinis būklės įvertinimas rodo „puikią“ būklę. Remiantis pateikta informacija, interjere yra modernizuoti elementai, tačiau pagrindinės statybos yra atliktos aštuntajame dešimtmetyje. Pastate yra įrengta oro kondicionavimo ir grindų šildymo sistemos, kas atitinka šiuolaikinius standartus.
Projektas siūlo atskirą namą miesto aplinkoje, todėl netenkina noro gyventi visiškoje gamtoje ar atokiuose kvartaluose. Nors baseinas yra privatūs, vietovė yra urbanizuota, kas gali turėti įtakos garso lygiui. Namo dydis (341 m²) su 4 miegamaisiais gali būti per didelis tiems, kurie ieško mažesnės priežiūros nekilnojamojo turto. Objektas nėra dalis didesnio komplekso su bendraisiais baseinais.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško pastovių gyvenimo sąlygų ar ilgalaikei gyvenamajai vietai Málagoje su dideliu privačiu sklypu. Dėl artimo išsidėstymo prie ligoninės (642 m) ir parduotuvių, jis gali būti aktualus šeimoms su senyvo amžiaus nariais ar tiems, kurie vertina greitą paslaugų prieinamumą. Keturios miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti didesnę šeimą ar rengti svečius. Objektas nėra skirtas tiems, kurie ieško ramios poilsio vietos toliau nuo miesto, nes aplinka yra urbanizuota. Dėl artumo oro uostui (7,9 km), jis taip pat gali būti patogu tiems, kurie dažnai keliauja.
Namo vidus apibūdinamas kaip šiuolaikiškas su švediško stiliaus akcentais, kas dažnai reiškia funkcionalumą ir šviesesnes interjero spalvas. Statybose naudojami dvigubi stiklo langai, kurie pagerina šiluminę izoliaciją ir mažina išorinį triukšmą. Pastate įrengta oro kondicionavimo ir grindų šildymo sistemos, užtikrinantys komfortą visus metus. Baseinas turi šildymo funkciją, elektrinę dangą ir krioklį, kas išplečia jo naudojimo laikotarpį. Bendra namo būklė įvertinta kaip „puiki“, techniniai sprendimai, tokie kaip integruota signalizacija, elektriniai žaliuzės ir automatinis laistymas, rodo pritaikymą šiuolaikiniam gyvenimui.
Objekto kaina nurodyta kaip pradedanti nuo 3 895 000 eurų. Ši kaina atspindi didelį sklypo plotą (1393 m²) ir namo dydį (341 m²) šioje miesto dalyje. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, pvz., „Aquamar“ Torre del Mar ar „Lantana Residencial“ Mijas, šis objektas yra žymiai brangesnis, kas gali būti siejama su prabangos kategorija, sklypo dydžiu ir lokacija. Kaina rodo aukštesnės rinkos segmentą, ne pradinį lygį. Galutinis įkainis priklauso nuo konkretaus pasiūlymo sąlygų.
Ši vieta skirta tiems, kurie nori derinti miesto patogumus su privačiu gyvenamu būstu. Diena prasideda artimoje maisto parduotuvėje, esančioje vos už 70 metrų, kas leidžia lengvai planuoti kasdienes rūpesčius. Nuo namo iki centrinio Malagos paplūdimio „Playa de la Malagueta“ galima nueiti pėsčiomis arba nuvažiuoti trumpą atstumą automobiliu. Dėl artimo išsidėstymo mieste, gyventojai turi greitą priėjimą prie ligoninių, vaistinių ir kitų paslaugų. Nors objektas turi sodą ir baseiną, aplinka nėra atokiai nuo miesto triukšmo, todėl čia vyrauja aktyvesnis urbanistinis gyvenimo ritmas. Vakarais galima naudotis privačia terasa, tačiau miesto šviesos ir garsai yra įprasti šioje zonoje.
Aplinka pasižymi tankia urbanistine struktūra. Artimiausios maisto prekių parduotuvės yra ne toliau kaip per 70 metrų, o vaistinė, per 211 metrų. Iki ligoninės galima nueiti per 642 metrus, kas užtikrina greitą medicinos pagalbą. Susisiekimas su likusia Málaga miesto dalimi yra paprastas dėl artimo centro. Viešasis transportas platus, netoliese yra 9 marrutų ir 50 stočių. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniams pirkimams, jis gali būti naudingas norint pasiekti tolesnes miesto dalis ar išvykti į kitas provincijas.
Žemėlapis parodytas objektas įsikūręs tankiai apgyvendintame rajone, šalia pagrindinių miesto gatvių. Vos už keleto šimtų metrų matyti ligoninės, prekybos centrai bei jūros linija. Objekto padėtis rodo gerą susisiekimą su aplinkinėmis miesto dalimis, o ne izoliaciją.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vieta yra įsiterpusi tarp Málagos miesto centro ir pakrantės. Ji yra arti pagrindinių susisiekimo arterijų, leidžiančių greitai pasiekti vakarines ir rytines pakrantes. Nors nurodytos distancijos iki Marbelos yra didelės, objektas yra arti Malagos, o ne „Golfo slėnio“. Tai reiškia, kad vieta yra labiau urbanizuota ir prieinama prie Malagos kultūros ir verslo centrų nei atoki kurortai.
Nuo objekto iki pagrindinio miesto paplūdimio „Playa de la Malagueta“ tiesia linija yra 1,3 km. Šis atstumas leidžia greitai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Málagos oro uostas, aptarnaujantis tarptautinius skrydžius, yra nutolęs 7,9 km, kas yra trumpas nuotolis automobiliu. Golfui mėgstantiems asmenims artimiausios aikštelės, tokių kaip „Club de Golf Málaga Parador“, yra nutolusios apie 8,2 km. Šie atstumai rodo, kad objektas yra strategiškai patogiai vietoje tiek poilsiui prie jūros, tiek kelionėms.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, metinė vidutinė temperatūra svyruoja apie 19,1 °C. Iki 20 °C įšilęs vanduo leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus. Per metus būna apie 3856 saulės valandų, kas skatina gyventi lauke. Objektas yra 28 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link jūros vos vos leidžiasi (1,3 % nuolydis), kas palengvina judėjimą. Tokia klimato sąlyga leidžia išnaudoti terasas ir baseiną ne tik vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra „Playa de la Malagueta“, kuris yra vienas pagrindinių miesto paplūdimių. Nors duomenys nepateikia „Mėlynojo vėliavo“ statuso, šios zonos infrastruktūra yra gerai išvystyta. Sportui mėgstantiems asmenims yra keletas golf aikštynų 8, 11 km spinduliu, tačiau jie nėra tiesiai šalia namo. Regiono siūlomos pramogos labiau susijusios su miesto gyvenimu ir jūra nei su uždarais kurortais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vieta yra įsiterpusi tarp Málagos miesto centro ir pakrantės. Ji yra arti pagrindinių susisiekimo arterijų, leidžiančių greitai pasiekti vakarines ir rytines pakrantes. Nors nurodytos distancijos iki Marbelos yra didelės, objektas yra arti Malagos, o ne „Golfo slėnio“. Tai reiškia, kad vieta yra labiau urbanizuota ir prieinama prie Malagos kultūros ir verslo centrų nei atoki kurortai.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL666901
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID