यह विशाल स्वतंत्र विला El Rosario, Málaga में स्थित है, जो €5,995,000 के निश्चित मांग मूल्य के साथ एक प्रमुख स्थान प्रदान करती है। 1970 में निर्माण पूर्ण हुआ और बड़े ही ध्यान से रखरखाव की गई यह रहने के लिए तैयार निवास 1175 m² के विशाल प्लॉट पर 477 m² के रहने के क्षेत्रफल में फैली हुई है। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम हैं, जिन्हें तीन स्तरों पर डिज़ाइन किया गया है ताकि इसकी ऊँची स्थिति का पूरा लाभ मिले और विस्तृत दृश्य प्राप्त हों। यह संपत्ति निजता को आवश्यक सुविधाओं और भूमध्य सागर तट के निकटता के साथ जोड़ती है, और मांग वाले क्षेत्र में परिष्कृत जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Rosario में स्थित यह विला एक मांग वाली शहरी स्थिति का लाभ उठाती है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इसकी ऊँची स्थिति मनमोहक दृश्य प्रदान करती है, जबकि तट के निकट होने से समुद्र तट के मनोरंजन तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान एकांत की भावना को शहरी जीवन की सुविधा के साथ संतुलित करता है।
यह निवास उन अभिरुचि रखने वाले व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो स्थान, आराम और एकीकृत मनोरंजन सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। चार अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम, निजी जिम और सिनेमा रूम के साथ, यह उन परिवारों और व्यक्तियों की ज़रूरतों को पूरा करता है जो निजी आराम और साझा मनोरंजन क्षेत्र दोनों चाहते हैं। डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और विस्तृत दृश्यों पर बल देता है, जो प्रकाश से भरे, सुंदर घर की इच्छाओं को पूरा करता है।
यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, मौजूदा घर है, जिसका मूल निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था। जबकि निर्माण तिथि के अनुसार यह नया निर्माण नहीं है, इसे उत्कृष्ट स्तर पर रखा गया है, और नई परियोजनाओं से जुड़े इंतज़ार के बिना एक पूर्णतः निर्मित संपत्ति के लाभ प्रदान करता है। यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
यह विला, यद्यपि व्यापक सुविधाएँ प्रदान करती है, नए निर्माण की सुविधाएँ या नए निर्माणों में सामान्यतः मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र प्रदान नहीं करती। इसकी 1970 की निर्माण तिथि के कारण यह वर्तमान कड़े भवन नियमों से पहले की है। संपत्ति की निश्चित कीमत होने के कारण मांग मूल्य पर कोई बातचीत संभव नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थापित परिवारों या व्यक्तियों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो प्रमुख तटीय स्थान पर एक विशाल, पूर्ण सुसज्जित निवास चाहते हैं। यह उनके लिए आकर्षक है जो निजता और व्यापक रहने के स्थान को महत्व देते हैं, जिसमें जिम और सिनेमा रूम जैसे समर्पित क्षेत्र शामिल हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र के निकट होने से यह इन गतिविधियों के शौकीनों के लिए उपयुक्त है। जो खरीदार नए निर्माण की प्रतीक्षा अवधि के बजाय तुरंत उपलब्धता पसंद करते हैं, वे इस रहने के लिए तैयार विला को विशेष रूप से आकर्षक पाएंगे। इसका स्थान ऐसी जीवनशैली का भी समर्थन करता है जहाँ दैनिक सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं, जो आवश्यक चीज़ों के लिए यात्रा कम से कम रखना चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
इस विला की आंतरिक विशिष्टताएँ प्रीमियम सामग्री और समकालीन डिज़ाइन पर बल देती हैं। Modulnova रसोई में उच्च-प्रदर्शन वाले Gaggenau उपकरण लगे हैं, जो न्यूनतमी सौंदर्यबोध को कार्यक्षमता के साथ जोड़ते हैं। Tino द्वारा प्राकृतिक पत्थर और संगमरमर पूरी संपत्ति में उपयोग किए गए हैं, जो बनावट और विलासिता की भावना जोड़ते हैं। Schüco की बाहरी बढ़ईकारी व्यापक काँचकार्य और स्वच्छ वास्तुशिल्पीय रेखाओं के साथ मेल खाती है। बाथरूम भी इसी उच्च मानक पर हैं, जो Villeroy & Boch के सैनिटरी वेयर और Gessi के फिटिंग्स से सुसज्जित हैं। पानी आधारित फर्श के नीचे हीटिंग तीनों तलों पर लगातार आराम सुनिश्चित करती है, और बढ़ी हुई सुविधा के लिए एक एकीकृत होम ऑटोमेशन प्रणाली भी इसका संपूर्णन करती है।
यह स्वतंत्र विला €5,995,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है, जो इसके विशाल आकार, प्रमुख स्थान और व्यापक सुविधाओं को दर्शाती है। एक मौजूदा घर के रूप में इसकी कीमत निर्धारित है, और किसी शुरुआती कीमत सीमा का संकेत नहीं है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात बिक्री पूर्ण होते ही तुरंत रहवासी संभव है। एकल, मौजूदा निवास के रूप में विला की उपलब्धता इसी विशिष्ट यूनिट तक सीमित है।
El Rosario एक गतिशील शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है, जहाँ दैनिक जीवन सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तक तुरंत पहुँच से सरल हो जाता है। मात्र 73 मीटर दूर सुपरमार्केट, 211 मीटर पर फार्मेसी और छोटी पैदल दूरी पर अनेक रेस्टोरेंट, बैंक और कैफे होने से निवासी आसानी से दैनिक काम निपटा सकते हैं। प्राथमिक से माध्यमिक स्तर तक शिक्षण संस्थानों की उच्च घनत्वता इस क्षेत्र को परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। अनेक होटलों और बेड के रूप में संकेतित निरंतर पर्यटन उपस्थिति वर्ष भर जीवंत वातावरण दर्शाती है, जबकि वार्षिक आवास लेन-देन की उच्च संख्या एक स्थिर और सक्रिय संपत्ति बाज़ार की ओर संकेत करती है। यह स्थान सुविधा, समुदाय और निरंतर गतिविधि का मिश्रण प्रदान करता है, जो पहुँच और जीवंत वातावरण को महत्व देने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह निवास El Rosario में स्थित है, जो अपनी शहरी स्थिति और आवश्यक सेवाओं के निकटता के लिए जाना जाता है। मात्र 73 मीटर दूर सुपरमार्केट और 211 मीटर के भीतर फार्मेसी होने से दैनिक काम असाधारण रूप से सुविधाजनक हैं। स्थान अनेक रेस्टोरेंट (2 km में 384), कैफे (157) और बैंकों (73) तक पहुँच प्रदान करता है, जो जीवंत सामुदायिक वातावरण को बढ़ावा देता है। कई स्वास्थ्य केंद्रों और शिक्षण संस्थानों की उपस्थिति सेवाओं तक लगातार पहुँच चाहने वाले निवासियों के लिए इसकी उपयुक्तता को दर्शाती है। क्षेत्र में उच्च आवास लेन-देन मात्रा एक गतिशील स्थानीय बाज़ार की ओर संकेत करती है।
यह मानचित्र Málaga के El Rosario क्षेत्र में विला की स्थिति को दर्शाता है। यह तटरेखा और प्रमुख शहरी सुविधाओं के निकटता को उजागर करता है, और दैनिक जीवन एवं मनोरंजन गतिविधियों के लिए इसके स्थान की सुविधा प्रदर्शित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Rosario, Málaga में स्थित यह विला व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह शहरी स्थिति की सुविधाओं और तटीय जीवन के आकर्षण के बीच संतुलन प्रदान करती है। Málaga शहर और हवाई अड्डे के निकट होने से इसकी पहुँच बढ़ती है, जबकि एक सुविधा-संपन्न शहरी क्षेत्र में स्थित होना इसे अधिक एकांत तटीय संपत्तियों से अलग करता है। यह स्थान Andalusia के विविध आकर्षणों का प्रवेशद्वार प्रदान करता है।
विला Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) से लगभग 7.9 km की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सरल बनाती है। जबकि 50 लाइनों और अनेक स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी लाभदायक हो सकती है। कई गोल्फ कोर्स, जिनमें Club de Golf Málaga Parador शामिल है, 8.2 km की त्रिज्या के भीतर हैं। संपत्ति समुद्र के भी बहुत निकट है, जहाँ Playa de la Malagueta जैसे लोकप्रिय समुद्र तट मात्र 1.3 km दूर हैं।
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga की जलवायु में हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं, जहाँ औसत मासिक तापमान 13-23°C और औसत वार्षिक तापमान 19.2°C रहता है। समुद्र तल पर (0 m ऊँचाई) स्थित यह स्थान बाहरी गतिविधियों के अनुकूल भूमध्य जलवायु का लाभ उठाता है। स्विमिंग का मौसम सामान्यतः पाँच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक हो जाता है। यह वातावरण ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जहाँ वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहर की गतिविधियों का आनंद संभव है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तटीय मनोरंजन तक आसान पहुँच है, जहाँ Playa de la Malagueta मात्र 1.3 km और Playa de San Andrés 1.8 km दूर है। कई अन्य समुद्र तट भी छोटी दूरी पर हैं। गोल्फ उत्साही कई कोर्सों तक पहुँच सकते हैं, जिनमें Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) शामिल है। क्षेत्र विभिन्न खेल सुविधाएँ भी प्रदान करता है, जैसे Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) और Centro Wellness (0.7 km), जो निकटता में विविध मनोरंजक रुचियों की पूर्ति करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 76 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 73 mm |
| मार्च | 14.3°C | 72 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 61 mm |
| मई | 17.7°C | 27 mm |
| जून | 20.2°C | 6 mm |
| जुलाई | 22.1°C | 2 mm |
| अगस्त | 22.8°C | 1 mm |
| सितंबर | 21.4°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 81 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 88 mm |
| दिसंबर | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों, जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से शुरुआती कीमत), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) की तुलना करने पर, El Rosario की यह स्वतंत्र विला काफी उच्च स्तर की संपत्ति का प्रतिनिधित्व करती है। कीमतों में यह विशाल अंतर विला के विस्तृत आकार, स्थापित और प्रमुख स्थान तथा इसकी व्यापक विलासिता सुविधाओं को दर्शाता है, जिनमें विस्तृत दृश्य और जिम व सिनेमा जैसे समर्पित मनोरंजन क्षेत्र शामिल हैं। जबकि तुलनीय परियोजनाएँ अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती हैं, यह विला एक भिन्न बाज़ार खंड को लक्षित करती है जो प्रतिष्ठित Málaga स्थान में विशिष्टता और व्यापक निजी सुविधाएँ चाहता है। इसका €5,995,000 का निश्चित मांग मूल्य इसे अधिक प्रवेश-स्तरीय या मध्य-बाज़ार परियोजनाओं से अलग एक प्रीमियम निवास के रूप में स्थापित करता है।
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