이 웅장한 단독 빌라는 말라가의 El Rosario에 위치하며, 5,995,000유로의 고정 호가로 제공되는 최고의 입지를 자랑합니다. 1970년에 준공되어 세심하게 관리되어 온 이 즉시 입주 가능한 주택은 1,175 m²의 넉넉한 대지 위에 477 m²의 거실 면적을 갖추고 있습니다. 침실 4개와 욕실 4개를 갖추고 있으며, 높은 지형을 최대한 활용하고 파노라마 전망을 제공하도록 세 개 층으로 설계되었습니다. 이 부동산 매물은 프라이버시와 필수 편의시설 및 지중해 연안까지의 근접성을 결합하여, 인기 지역에서 세련된 라이프스타일을 추구하는 분들에게 중요한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
El Rosario에 자리한 이 빌라는 필수 편의시설이 도보 거리에 있는 인기 있는 도시 환경의 혜택을 누립니다. 높은 위치에서는 매혹적인 전망을 감상할 수 있으며, 해안과의 근접성 덕분에 해변 레저를 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 입지는 고요한 은둔감과 도시 생활의 편리함 사이의 균형을 이룹니다.
이 주택은 공간, 편안함, 통합된 레저 시설을 중시하는 분별력 있는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 전용 욕실이 딸린 4개의 침실, 전용 피트니스 센터, 시네마 룸을 갖추어 프라이빗한 휴식 공간과 공용 엔터테인먼트 공간을 모두 원하는 가족과 개인에게 적합합니다. 자연광과 파노라마 뷰를 강조한 설계로, 햇살 가득한 경치 좋은 집에 대한 열망을 충족시킵니다.
이 부동산 매물은 1970년에 처음 준공된 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 준공 연도 기준 신축은 아니지만 훌륭한 수준으로 관리되어 왔으며, 신축 분양에서 오는 대기 시간 없이 완공된 주택의 혜택을 제공합니다. 즉시 입주가 가능합니다.
이 빌라는 다양한 시설을 제공하지만, 신축 건물에서 볼 수 있는 최신 시설이나 최신 에너지 효율 인증서는 갖추고 있지 않습니다. 1970년 준공으로 현재의 엄격한 건축 규정 이전에 지어졌습니다. 이 부동산 매물의 고정 가격 정책으로 인해 호가에 대한 협상은 불가능합니다.
이 부동산 매물은 최고의 해안 입지에 있는 웅장하고 완비된 주택을 찾는 안정된 가족이나 개인에게 매우 적합합니다. 피트니스 센터와 시네마 룸 같은 피트니스와 엔터테인먼트를 위한 전용 공간을 포함하여 프라이버시와 넓은 거실 공간을 중시하는 분들에게 어필합니다. 골프장과 바다와의 근접성은 이러한 활동 애호가에게 적합합니다. 신축의 대기 기간보다 즉시 입주 가능성을 선호하는 구매자는 이 즉시 입주 가능한 빌라를 특히 매력적으로 여길 것입니다. 이 입지는 일상적 편의시설이 가까워 필수품 구매를 위해 이동을 최소화하고 싶은 분들의 라이프스타일을 지원합니다.
이 빌라의 실내 사양은 프리미엄 소재와 현대적인 디자인을 강조합니다. Modulnova 주방은 고성능 Gaggenau 가전을 갖추어 미니멀리스트 미학과 기능성을 결합했습니다. Tino의 천연석과 대리석이 부동산 전체에 사용되어 질감과 고급스러움을 더합니다. Schüco의 외부 목공은 넓은 글레이징과 깔끔한 건축 라인과 조화를 이룹니다. 욕실도 이러한 높은 기준을 유지하며 Villeroy & Boch 위생 도기와 Gessi 피팅을 갖추고 있습니다. 물 순환식 바닥 난방은 세 개 층 전체에 걸쳐 일관된 쾌적함을 보장하며, 통합 홈 오토메이션 시스템이 편의성을 높여줍니다.
이 단독 빌라는 그 웅장한 규모, 최고의 입지, 포괄적인 시설을 반영하여 5,995,000유로의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 가격이 확정되어 있으며, 시작가 범위는 없습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 매매 완료 후 바로 거주할 수 있습니다. 단일 기존 주택으로서 이 특정 매물로만 제공됩니다.
El Rosario는 다양한 편의시설에 즉시 접근할 수 있어 일상생활이 편리한 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓이 단 73미터 거리에 있고 약국이 211미터 거리에 있으며, 수많은 레스토랑, 은행, 카페가 가까운 도보 거리에 있어 주민들은 일상 용무를 쉽게 처리할 수 있습니다. 초등학교부터 중등학교까지 교육 기관이 밀집해 있어 가족에게도 매력적인 지역입니다. 수많은 호텔과 객실이 보여주듯 꾸준한 관광 수요는 연중 활기찬 분위기를 시사하며, 연간 높은 주택 거래 건수는 안정적이고 활발한 부동산 시장을 보여줍니다. 이 지역은 접근성과 활기찬 환경을 중시하는 분들에게 편의함, 공동체, 꾸준한 활력이 어우러진 삶을 제공합니다.
이 주택은 도시 환경과 필수 서비스 근접성이 특징인 El Rosario 지역에 위치합니다. 슈퍼마켓이 불과 73미터, 약국이 211미터 거리에 있어 일상 용무가 매우 편리합니다. 이 입지는 수많은 레스토랑(2km 이내 384곳), 카페(157곳), 은행(73곳)에 접근할 수 있어 활기찬 공동체 분위기를 조성합니다. 여러 의료 센터와 교육 기관의 존재는 서비스에 대한 지속적인 접근이 필요한 주민에게 적합함을 보여줍니다. 높은 주택 거래량은 역동적인 지역 시장을 시사합니다.
이 지도는 말라가 El Rosario 지역 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 해안선 및 핵심 도시 편의시설과의 근접성을 강조하여 일상생활과 레저 활동을 위한 편리한 입지를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
El Rosario, 말라가에 위치한 이 빌라는 광역 코스타 델 솔 지역 내에서 전략적인 입지를 차지합니다. 도시의 편의함과 해안 생활의 매력 사이의 균형을 제공합니다. 말라가 시내 및 공항과의 근접성은 접근성을 높이며, 잘 갖춰진 도시 지역 내 입지는 보다 외진 해안 부동산 매물과 차별화됩니다. 이 입지는 안달루시아의 다양한 볼거리로 통하는 관문이 됩니다.
이 빌라는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 7.9km 거리에 편리하게 위치해 있어 국내외 여행이 용이합니다. 50개 노선과 수많은 정류장의 대중교통이 제공되지만, 더 넓은 지역을 둘러보려면 자동차가 유용할 것입니다. Club de Golf Málaga Parador를 포함한 여러 골프장이 8.2km 반경 내에 있습니다. 이 부동산 매물은 바다와도 가까워 인기 해변인 Playa de la Malagueta가 단 1.3km 거리에 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 202 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 298 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, 말라가의 기후는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징이며, 월평균 기온은 13-23°C, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 해수면(고도 0m)에 위치한 이곳은 야외 활동에 적합한 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온이 20°C 이상에 도달합니다. 이러한 환경은 연중 상당 기간 야외 생활을 즐길 수 있는 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안 레저에 쉽게 접근할 수 있으며, Playa de la Malagueta가 1.3km, Playa de San Andrés가 1.8km 거리에 있습니다. 그 외에도 여러 해변이 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Club de Golf Málaga Parador(8.2km)를 포함한 여러 골프장에 접근할 수 있습니다. 이 지역은 Centro Municipal de Ajedrez(0.5km)와 Centro Wellness(0.7km) 같은 다양한 스포츠 시설도 제공하여 가까운 거리에서 다양한 레저 취미를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 76 mm |
| 2월 | 13.0°C | 73 mm |
| 3월 | 14.3°C | 72 mm |
| 4월 | 15.4°C | 61 mm |
| 5월 | 17.7°C | 27 mm |
| 6월 | 20.2°C | 6 mm |
| 7월 | 22.1°C | 2 mm |
| 8월 | 22.8°C | 1 mm |
| 9월 | 21.4°C | 20 mm |
| 10월 | 19.0°C | 81 mm |
| 11월 | 15.7°C | 88 mm |
| 12월 | 14.1°C | 94 mm |
Ref: VL747609
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(시작가 269,950유로), Mijas의 Lantana Residencial(시작가 205,000유로), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 269,000유로) 등 지역 내 다른 매물과 비교하면, El Rosario의 이 단독 빌라는 훨씬 상위 등급의 부동산 매물입니다. 상당한 가격 차이는 이 빌라의 광활한 규모, 확립된 프라미엄 입지, 그리고 파노라마 전망과 피트니스 센터 및 시네마 같은 전용 레저 공간을 포함한 포괄적인 럭셔리 시설을 반영합니다. 비교 대상 프로젝트들이 보다 접근하기 쉬운 진입점을 제공하는 반면, 이 빌라는 평판 좋은 말라가 지역에서 배타성과 광범위한 프라이빗 편의시설을 추구하는 다른 시장 세그먼트를 겨냥합니다. 5,995,000유로의 고정 호가는 이 빌라를 보다入门급 또는 중급 분양과 구별되는 프리미엄 주택으로 자리매김합니다.
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