Tento komerční pozemek o rozloze 47 620 m² v prestižní lokalitě Sierra Blanca u Marbelly představuje výjimečnou investiční příležitost. Nachází se v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol, známé svou vysokou poptávkou po luxusních nemovitostech a prémiových službách. Pozemek je ideální pro rozvoj velkorysého projektu, jako je luxusní resort, wellness centrum nebo rezidenční komplex vyšší třídy, který může využít jedinečné výhledy a strategickou polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Sierra Blanca, privilegované enklávě nad Marbellou. Jeho poloha zajišťuje soukromí a zároveň blízkost k centru města, elitním školám, golfovým hřištím a mezinárodním službám. Nabízí snadný přístup k pobřeží a zároveň klidné prostředí s výhledy na Středozemní moře a okolní krajinu.
Tento pozemek je určen pro rozvoj projektů zaměřených na luxusní bydlení a prémiovou pohostinnost. Jeho rozsáhlá plocha umožňuje vytvoření komplexního zázemí pro wellness, volný čas a exkluzivní rezidenční služby. Je vhodný pro investory hledající možnost realizace ambiciózních projektů pro náročné klienty s důrazem na vysokou návratnost investic.
Pozemek je určen pro novou výstavbu, přestože historické údaje uvádějí dokončení pozemku v roce 1970. Hlavním zaměřením je potenciál pro současný developerský projekt vyšší třídy. Rozsáhlá plocha a strategická poloha umožňují flexibilní návrhy a výstavbu moderních zařízení s využitím nejnovějších technologií a designových trendů pro luxusní segment trhu.
Tento komerční pozemek neposkytuje existující bytové jednotky ani rekreační vybavení. Není určen pro okamžité bydlení, ale pro developerské projekty. Omezením může být nutnost získání stavebních povolení a dodržení specifických regulačních norem pro komerční výstavbu v dané lokalitě, což vyžaduje detailní plánování a investice do projektové dokumentace.
Tento pozemek je vhodný pro institucionální investory, velké developerské společnosti nebo soukromé investory s vizí pro rozsáhlé luxusní projekty. Ideální je pro ty, kteří chtějí vytvořit prémiový resort, hotel, wellness centrum nebo exkluzivní obytný komplex s mezinárodním renomé. Vzhledem k poloze v exkluzivní oblasti Sierra Blanca a potenciálu pro lukrativní rozvoj, je tento pozemek atraktivní pro subjekty, které usilují o maximální zhodnocení investice v segmentu luxusních nemovitostí a pohostinství. Využití tohoto pozemku může zahrnovat i značkové rezidence spojené s luxusními značkami z oblasti módy, automobilového průmyslu nebo wellness. Projekt je navržen s ohledem na celoroční využití, podporovaný příznivým klimatem a vysokým počtem slunečních dní, což jej činí atraktivním pro mezinárodní klientelu hledající kvalitu a exkluzivitu.
Jako komerční pozemek je samotný pozemek v excelentním stavu, připravený k výstavbě. Zaměření na kvalitu se projeví v budoucích developerských projektech, které zde budou realizovány. Očekává se využití prémiových materiálů a moderních technologií, které odpovídají prestiži lokality Sierra Blanca. Architektonické řešení bude pravděpodobně klást důraz na maximální využití panoramatických výhledů na moře, hory a město Marbella, s možností integrace wellness zón, bazénů a rozsáhlých venkovních teras. Energetická efektivita a udržitelnost budou pravděpodobně klíčovými aspekty budoucího developmentu, aby odpovídaly standardům luxusního bydlení a pohostinství. Důraz bude kladen na vytvoření prostředí, které kombinuje moderní design s komfortem a exkluzivitou.
Tento rozsáhlý komerční pozemek je nabízen za cenu 35 000 000 EUR. Vzhledem k jeho velikosti (47 620 m²) a prestižní lokalitě Sierra Blanca se jedná o významnou investici zaměřenou na velké developerské projekty. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden pozemek určený pro specifický typ rozvoje, je jeho dostupnost omezena na jednoho kupujícího, který má zájem o realizaci velkého projektu. Cena odráží exkluzivitu lokality, rozsah pozemku a potenciál pro vytvoření vysoce ziskového luxusního developmentu, jako je resort nebo prémiové rezidenční bydlení, které cílí na segment ultra-vysokého majetku.
Sierra Blanca je synonymem pro exkluzivitu a klid na Costa del Sol. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 141 metrů, což zajišťuje úchvatné panoramatické výhledy na Středozemní moře, pobřeží Marbelly a pohoří La Concha. Denní rytmus v této oblasti je charakterizován klidem a soukromím, s důrazem na luxusní životní styl. Blízkost k Marbelle však zaručuje snadný přístup k městským službám, restauracím a kulturním aktivitám. Prostor na pozemku umožňuje zřízení rozsáhlých zahrad, bazénů a venkovních relaxačních zón, které podporují relaxaci a pohodu v soukromém a bezpečném prostředí. Historický průměrný počet slunečních hodin (3 856 ročně) a mírné klima s průměrnou roční teplotou 18.0°C přispívají k celoročnímu komfortu a atraktivitě lokality pro bydlení i rekreaci.
Život v Sierra Blanca znamená bydlet v exkluzivní a klidné lokalitě s minimem rušivých elementů, ale zároveň s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. V okruhu 2 km se nachází supermarkety, lékárny, zdravotní centra a restaurace, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Blízkost Marbelly (3.2 km k přístavu) nabízí širokou škálu možností pro volný čas, kulturu a gastronomii. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol, včetně několika mezinárodních škol v blízkém okolí (např. British International School 1.1 km). Klidná atmosféra je podpořena nízkým počtem hotelů v bezprostřední blízkosti pozemku samotného, zatímco celková kapacita ubytování v širším okolí naznačuje silný turistický potenciál oblasti. Veřejná doprava s 50 zastávkami v okolí poskytuje alternativu k individuální dopravě, i když pro plné využití potenciálu lokality je auto doporučené.
Tento komerční pozemek se nachází v prestižní lokalitě Sierra Blanca, která je známá svou exkluzivitou a výhledy. Z mapy je patrná blízkost k centru Marbelly, golfovým hřištím a pobřeží, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro rozvoj luxusních projektů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento komerční pozemek se nachází v prestižní lokalitě Sierra Blanca, která je součástí širší oblasti Marbelly na Costa del Sol. Jeho strategické umístění poskytuje výhody jak klidného horského prostředí s výhledy, tak blízkost k živému centru Marbelly s jeho přístavem, obchody a restauracemi. Je dobře propojen s dalšími významnými městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, obě dostupné autem během krátké jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k regionální infrastruktuře, včetně letiště Málaga, a zároveň nabízí přístup k přírodním krásám a rekreačním možnostem typickým pro Andalusii.
Pozemek v Sierra Blanca nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 41 km, což umožňuje snadné mezinárodní spojení. Nejbližší pláže jako Playa de Casablanca jsou vzdáleny necelé 2 km, což je ideální pro milovníky moře. Pro golfisty je k dispozici několik prestižních hřišť v okruhu 4 km, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. V pěší dostupnosti (do 2 km) jsou základní služby jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení, což podtrhuje praktičnost lokality pro denní život. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí naznačuje dobrou konektivitu i bez osobního automobilu, ačkoliv pro plné využití všech možností regionu je automobil praktičtější.
| Vzdálenost k pláži | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca se nachází v oblasti s typickým středomořským klimatem, charakterizovaným průměrnou roční teplotou 18.0°C a minimem srážek v létě. S historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí tato lokalita ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 141 metrů, což přispívá k příjemnějšímu mikroklimatu a nabízí výhledy na okolní krajinu a moře. Mírné teploty (11-26°C) a prodloužené sluneční svity podporují aktivní životní styl. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro jižní pobřeží Španělska. Sklon pozemku směrem k moři (7.4%) naznačuje jeho polohu na svahu, což může ovlivnit návrh výstavby, ale zároveň umocňuje výhledové kvality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast kolem Sierra Blanca nabízí širokou škálu rekreačních aktivit a přístup k několika plážím. Nejbližší pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny kolem 2 km a jsou známé svým zlatavým pískem a kvalitními službami. Pro milovníky golfu je v okruhu 4 km k dispozici několik hřišť světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Oblast je také vybavena sportovními centry, jako je Club de Tenis y Padel EL Mirador, a vodními sporty v nedalekých marinách Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla Marbella. Kulturní a relaxační vyžití zahrnuje restaurace, kavárny a místní atrakce, což zajišťuje pestrou nabídku pro obyvatele i návštěvníky.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerční pozemek se nachází v prestižní lokalitě Sierra Blanca, která je součástí širší oblasti Marbelly na Costa del Sol. Jeho strategické umístění poskytuje výhody jak klidného horského prostředí s výhledy, tak blízkost k živému centru Marbelly s jeho přístavem, obchody a restauracemi. Je dobře propojen s dalšími významnými městy na pobřeží, jako je Estepona na západě a Fuengirola na východě, obě dostupné autem během krátké jízdy. Tato poloha umožňuje snadný přístup k regionální infrastruktuře, včetně letiště Málaga, a zároveň nabízí přístup k přírodním krásám a rekreačním možnostem typickým pro Andalusii.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 94 mm |
| Únor | 11.3°C | 97 mm |
| Březen | 13.4°C | 85 mm |
| Duben | 15.2°C | 56 mm |
| Květen | 17.1°C | 43 mm |
| Červen | 21.3°C | 11 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 19 mm |
| Říjen | 18.2°C | 80 mm |
| Listopad | 14.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
Ref: VL242987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které nabízejí hotové byty nebo vily v cenových relacích začínajících od nižších statisíců eur, tento komerční pozemek v Sierra Blanca představuje zcela odlišnou investiční kategorii. Zatímco uvedené projekty jsou zaměřeny na individuální bydlení a jsou cenově dostupnější pro širší skupinu kupujících, pozemek v Sierra Blanca je určen pro velkorysé developerské projekty s celkovou investicí 35 milionů EUR. Jeho hodnota spočívá v rozloze, strategické poloze v jedné z nejluxusnějších oblastí Costa del Sol a potenciálu pro vytvoření prémiového resortu nebo rezidenčního komplexu. Trh s pozemky pro rozsáhlé komerční a luxusní developerské projekty v takto exkluzivních lokalitách je méně frekventovaný a nabízí jiné investiční příležitosti než trh s jednotlivými nemovitostmi. Cena odráží unikátní charakter a rozsah možností, které tento pozemek nabízí ve srovnání s menšími developerskými příležitostmi v jiných částech pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
