Dette er en kommersiell tomt på 47 620 m² beliggende i Sierra Blanca, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Tomten, ferdigstilt i 1970, er klar for utvikling og tilbyr et betydelig potensial for luksusutvikling i nærheten av Marbella. Med sin strategiske beliggenhet, panoramautsikt og tilgang til et etablert infrastrukturnettverk, representerer dette en sjelden mulighet for investorer som ønsker å utvikle et eksklusivt prosjekt i en ettertraktet region.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sierra Blanca, et eksklusivt boligområde nord for Marbella sentrum. Den er plassert i et kupert terreng med utsikt mot Middelhavet. Området er kjent for sin sikkerhet og tilknytning til luksusfasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for utvikling av eksklusive prosjekter.
Med en størrelse på over 47 000 m² er tomten egnet for utvikling av et større luksusprosjekt. Potensialet omfatter alt fra et luksuriøst feriested med spa, til merkede boliger eller et eksklusivt hotell. Utsikten over Middelhavet og fjellene gir et sterkt salgsargument for fremtidige enheter.
Tomten er klassifisert som ferdigstilt og har en historisk tilknytning til 1970, noe som indikerer at eventuelle byggetillatelser og reguleringsplaner må vurderes grundig. Den er klar for nybyggingsprosjekter, men krever planlegging i henhold til gjeldende lokale byggeregler og -forskrifter.
Tomten er en kommersiell utviklingstomt, og ikke egnet for individuelle boliger. Den har en markant helling mot stranden, noe som kan påvirke byggekostnader og design. Utvikling krever en detaljert planlegging for å utnytte utsikten og terrenget optimalt, samt overholde lokale reguleringer.
Denne muligheten passer for utviklere og investorer med erfaring i store, luksuriøse kommersielle prosjekter. Den er ideell for de som ønsker å utvikle et landemerke-prosjekt som et luksuriøst feriested, et eksklusivt boligkompleks med merkede boliger, eller et 5-stjerners hotell med spa- og velværefasiliteter. Investorer som ser etter et strategisk prosjekt med stort potensial for høy avkastning i et etablert luksusmarked, vil finne dette attraktivt. Tomtens beliggenhet i Sierra Blanca, med panoramautsikt over Middelhavet og nærhet til Marbella, tiltrekker seg en velstående kundegruppe. Den er også godt egnet for internasjonale hotelloperatører som ønsker å etablere seg i et prestisjefylt område med høy turisme og etterspørsel etter luksustjenester.
Selv om dette er en kommersiell tomt uten eksisterende bygningsstruktur fra 1970, er 'Condition - Excellent' angitt, sannsynligvis med henvisning til tomtens tilstand og dens potensial for høyverdig utvikling. Den brede orienteringen (nord, øst, sør, vest) gir arkitekter og utviklere stor fleksibilitet til å designe enheter som maksimerer naturlig lys og utsiktslinjer. Potensialet for luksuriøse omgivelser antyder at fremtidig ferdigstilling vil være av høyeste standard, med materialer og teknologier tilpasset et eksklusivt marked. Utviklere kan implementere toppmoderne fasiliteter, energieffektive løsninger og førsteklasses finish som matcher områdets prestisje.
Tomten er priset til €35 000 000. Som en stor kommersiell utviklingstomt i et svært ettertraktet område som Sierra Blanca, reflekterer prisen dets strategiske verdi og potensial. Tilgjengeligheten av slike store tomter er begrenset i denne eksklusive regionen, noe som gjør dette til en sjelden mulighet for større utviklere eller investorer. Prisen er satt for hele tomten, og det er ingen indikasjon på at den kan deles opp eller selges i mindre enheter. En slik investering retter seg mot profesjonelle aktører i eiendomsmarkedet som søker prosjekter med høy fortjenestemargin.
Denne utviklingstomten i Sierra Blanca posisjonerer seg som et premium-valg for storskala, luksuriøse kommersielle prosjekter. Området er kjent for sin eksklusivitet og nærhet til Marbella sentrum, som tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, fra restauranter og butikker til internasjonale skoler og helsetjenester. Tomtens størrelse og beliggenhet i et kupert landskap med utsikt over Middelhavet og La Concha-fjellet, antyder et potensial for å utvikle et luksuriøst feriested, merkede boliger eller et 5-stjerners hotell. Dagliglivet her vil være preget av tilgang til et etablert, velstående miljø, med muligheter for rekreasjon og tilgang til golfbaner og strender innen kort avstand. Beliggenheten gir en følelse av ro og privatliv, samtidig som den er godt koblet til den livlige atmosfæren i Marbella.
Å utvikle et prosjekt her betyr å bli en del av et av Costa del Sols mest eksklusive nabolag. Sierra Blanca er kjent for sin ro, sikkerhet og utsøkte utsikt. Området er strategisk plassert nær Marbella sentrum, som gir enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Her finner man alt fra gourmetrestauranter, designerbutikker og et pulserende kulturliv, til internasjonale skoler og toppmoderne helsetjenester. For de som verdsetter en aktiv livsstil, er det kort avstand til flere golfbaner i verdensklasse og vakre strender langs kysten. Den stedegne mobiliseringen antyder at en bil er nyttig for å utforske regionen fullt ut, men sentrale fasiliteter kan nås til fots. Dette miljøet tiltrekker seg en internasjonal og velstående befolkning, og tilbyr en livsstil preget av luksus og bekvemmelighet.
Dette kartutsnittet viser tomten i Sierra Blanca, et prestisjetungt område nord for Marbella. Områdets kuperte terreng og strategiske plassering gir panoramautsikt over Middelhavet. Kartet illustrerer nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, strender og Marbella sentrum, samt tilgang til transportnettverket.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sierra Blanca ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, like nord for den livlige byen Marbella. Denne posisjonen gir en følelse av eksklusivitet og ro, samtidig som den sikrer nærhet til alle fasiliteter som Marbella har å tilby, inkludert dens berømte marina og gamleby. Området fungerer som en buffer mellom den travle kyststripen og de mer landlige fjellområdene i sør. Nærheten til andre byer som Benahavís og Istán gir mulighet for å utforske ulike aspekter av Andalucías kultur og natur, mens Málaga flyplass er lett tilgjengelig for internasjonale reiser.
Tomten har god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Den ligger 1.6 km fra nærmeste supermarked og apotek, og 2.1 km fra et sykehus, noe som sikrer daglig bekvemmelighet. For fritidsaktiviteter er det flere golfbaner innen rekkevidde, inkludert Golf Los Naranjos (3.2 km). De nærmeste strendene, som Playa de Casablanca, ligger omtrent 1.9 km unna. Den strategiske plasseringen tilbys også enkel tilgang til Marbella sentrum med sitt rike utvalg av restauranter og shopping. Den største flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), er omtrent 41 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Det offentlige transportsystemet er også tilgjengelig med 50 holdeplasser og 11 linjer i nærheten.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av Middelhavsklimaet med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 11°C til 26°C gjennom året. Med over 3 856 soltimer årlig, tilbys det et klima som er ideelt for utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømmesesongen, definert av vanntemperaturer over 20°C, varer rundt 4 måneder. Tomten ligger på 141 meters høyde over havet, noe som bidrar til panoramautsikt over kysten og innlandet. Landskapet er preget av Middelhavsvegetasjon, og det skrånende terrenget gir karakter til området. Klimatiske forhold støtter en livsstil der utendørsaktiviteter og nytelse av naturen er sentralt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til kysten er en betydelig fordel, med flere strender innen 2.1 km, inkludert Playa de Casablanca og Playa de Nagüeles. Selv om hellingen mot stranden er 7.4%, noe som indikerer en bratt nedstigning, er kystlinjen lett tilgjengelig. For golfentusiaster er området et paradis, med baner som Golf Los Naranjos (3.2 km) og Aloha Golf Club (3.9 km) i umiddelbar nærhet. Regionen tilbyr et vell av fritidsaktiviteter, inkludert vannsport, tennis og padel ved Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km). Nærheten til Marbella havn (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) åpner for maritime aktiviteter og restauranttilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Sierra Blanca ligger strategisk plassert i den vestlige delen av Costa del Sol, like nord for den livlige byen Marbella. Denne posisjonen gir en følelse av eksklusivitet og ro, samtidig som den sikrer nærhet til alle fasiliteter som Marbella har å tilby, inkludert dens berømte marina og gamleby. Området fungerer som en buffer mellom den travle kyststripen og de mer landlige fjellområdene i sør. Nærheten til andre byer som Benahavís og Istán gir mulighet for å utforske ulike aspekter av Andalucías kultur og natur, mens Málaga flyplass er lett tilgjengelig for internasjonale reiser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Bratt
Ref: VL242987
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I motsetning til prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyr boliger til et bredere marked fra €205 000, representerer denne tomten en helt annen investeringskategori. De nevnte prosjektene er ferdige boligkomplekser med enheter rettet mot individuelle kjøpere eller småinvestorer. Denne tomten i Sierra Blanca er en stor kommersiell utviklingsmulighet, rettet mot institusjonelle investorer og store utviklere. Prisen på €35 000 000 gjenspeiler omfanget og potensialet for et high-end luksusprosjekt, som skiller seg markant fra prismekanismen for ferdigstilte leiligheter eller villaer. Mens de andre eksemplene fokuserer på boliglivsstil ved kysten, retter denne tomten seg mot utvikling av luksushoteller, feriesteder eller merkede boliger, i et av de mest eksklusive og private områdene på Costa del Sol. Dens strategiske beliggenhet i Sierra Blanca, med sine utsiktsegenskaper og etablerte infrastruktur, posisjonerer den som en sjelden mulighet for storskalainvesteringer innen luksusturisme og eksklusiv eiendomsutvikling, et segment som er adskilt fra massemarkedet for ferieboliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
