Vrhunsko komercialno zemljišče v Sierra Blanca, Málaga, predstavlja izjemno naložbeno priložnost v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. S 47.620 m² ponuja redko priložnost za razvoj ikonične luksuzne destinacije v mednarodno priznanem območju z visoko ponudbo rezidenčnih in gostinskih objektov. Ta lokacija združuje ekskluzivnost s strateško bližino mestnih dobrin, kar jo postavlja kot ključno točko za prihodnje vrhunske projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v ekskluzivni soseski Sierra Blanca, znani po varnosti in razkošnem življenjskem slogu. Njegova strateška lega v bližini Marbelle zagotavlja enostaven dostop do elitnih šol, igrišč za golf in mednarodnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in ekskluzivnosti, ki ga cenijo posamezniki z visokim premoženjem.
Ta obsežna komercialna parcela je namenjena razvoju, ki izpolnjuje najvišje standarde luksuza in inovacij. Potencialni projekti vključujejo vrhunske letovišča, wellness centre ali rezidence z blagovno znamko, ki ciljajo na mednarodno elito, ki išče edinstvene bivalne izkušnje, udobje in prestiž na sončni obali.
Čeprav je zemljišče zgrajeno in pripravljeno, je njegova primarna vrednost v prihodnjem razvoju. Gradnja je bila zaključena leta 1970, kar omogoča takojšen začetek novih gradbenih projektov. Njegov obsežen obseg in lokacija ponujata izjemne možnosti za ustvarjanje sodobnih, vrhunskih objektov, ki ustrezajo najnovejšim trendom v luksuznem turizmu in rezidenčnem sektorju.
Ta parcela je namenjena izključno komercialnemu razvoju in ni primerna za gradnjo enodružinskih hiš ali manjših stanovanjskih kompleksov. Trenutno ne ponuja nobenih obstoječih bivalnih ali gostinskih zmogljivosti, zato je celoten razvojni načrt in gradnja odgovornost novega lastnika. Ni predvidenih storitev, kot so bazeni ali parkirišča.
Ta naložbena priložnost je namenjena predvsem institucijalnim vlagateljem, razvijalcem z izkušnjami v luksuznem segmentu ali mednarodnim hotelskim operaterjem, ki iščejo zemljišče za razvoj ambicioznega projekta. Primerna je za tiste, ki želijo ustvariti vrhunsko destinacijo, ki bo pritegnila mednarodno elito, ki ceni zasebnost, razkošje in izjemne razglede. Projekt ustreza viziji ustvarjanja ikoničnega območja, ki bo dopolnjevalo obstoječo ekskluzivnost Sierra Blanca in ponujalo edinstveno izkušnjo bivanja ali počitnic.
Ker gre za komercialno zemljišče z že zgrajeno infrastrukturo iz leta 1970, se kakovost nanaša predvsem na potencial prihodnje gradnje. Območje Sierra Blanca narekuje najvišje standarde v gradnji, kar pomeni, da bi moral kateri koli razvojni projekt uporabiti vrhunske materiale in sodobne tehnologije. Potencialni projekti, kot so luksuzna letovišča ali rezidence z blagovno znamko, bi morali vključevati najnovejše oblikovalske in gradbene prakse, ki poudarjajo sodobno estetiko, energetsko učinkovitost in trajnost, s čimer se bodo ujemali z ekskluzivnim značajem lokacije.
Cena zemljišča je postavljena pri 35.000.000 €. Ob upoštevanju njegove izjemne velikosti in prestižne lokacije v Sierra Blanca, ta cena odraža visoko vrednost te redke naložbene priložnosti. Zemljišče je trenutno na voljo za prodajo, kar omogoča potencialnim investitorjem, da začnejo načrtovati svoje razvojne projekte. Cena odraža potencial za visoko donosnost naložb, zlasti v segmentu luksuznega turizma in rezidenc, ki so zelo iskani na tej lokaciji.
Sierra Blanca, strateško locirana nad Marbellom, je sinonim za ekskluzivnost in visoko kakovost življenja. To območje je znano po svojih varnih, luksuznih vilah in bližini vrhunskih dobrin. Z obsežnim zemljiščem velikosti 47.620 m² ponuja potencial za razvoj ambicioznih projektov, kot so luksuzna letovišča, wellness centri ali rezidence z blagovno znamko. Dnevni ritem na tem območju je zaznamovan s spokojnostjo, zasebnostjo in dostopom do vrhunskega življenjskega sloga, ki vključuje golf, ekskluzivne restavracije in bližino Sredozemlja. Bližina Marbelle zagotavlja, da so mestne dejavnosti in mednarodne povezave vedno na dosegu roke.
Življenje v Sierra Blanca je definirano z razkošjem, zasebnostjo in bližino vrhunskih dobrin. Območje ponuja miren umik nad Marbellom, s čudovitimi razgledi na Sredozemlje in gorovje La Concha. V bližini so elitne mednarodne šole, znani golf klubi in restavracije z Michelinovimi zvezdicami. Ta kombinacija omogoča udoben in prestižen življenjski slog, kjer je vse, od nakupovanja do rekreacije, lahko dosegljivo. Bližina plaž in marinj dodatno obogati ponudbo za prosti čas, medtem ko zagotavlja, da so urbane dejavnosti v Marbelli le kratek čas vožnje stran.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo parcele v Sierra Blanca, nad Marbellom. Poudarja bližino plaž, golf igrišč, mestnih centrov in letališča Málaga. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in ponuja izjemne poglede na Sredozemlje ter okoliško pokrajino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sierra Blanca je ekskluzivna soseska, ki leži v hribovju nad prestižno Marbellom, na območju Costa del Sol v Andaluziji. Njen položaj ponuja čudovite razglede na Sredozemsko morje in obalo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Estepona, Sierra Blanca ponuja bolj umirjeno in zasebno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih dobrin in živahnega življenja v Marbelli. Njeno dvignjeno območje zagotavlja občutek ekskluzivnosti in miru, medtem ko ostaja dobro povezana z glavno prometno infrastrukturo regije.
Zemljišče v Sierra Blanca je strateško locirano za odlično dostopnost. Nahaja se 1,6 km od supermarketa in lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Najbližje plaže, kot je Playa de Casablanca, so oddaljene le 1,9 km. Velika prednost je bližina letališča Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno 41 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 4 km, vključno z Golf Los Naranjos (3,2 km). Javni prevoz je na voljo z 11 linijami in 50 postajami v bližini, čeprav je za polno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,0 °C in med 11 °C in 26 °C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno, je idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Čeprav je območje znano po sončnih dneh, je pomembno upoštevati, da je parcela na nadmorski višini 141 metrov, s 7,4% naklonom proti morju, kar lahko vpliva na občutek temperature in vetra. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini parcele v Sierra Blanca se nahaja več plaž, vključno s Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) in Playa de Nagüeles (2,1 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Območje je raj za ljubitelje golfa, z več vrhunskimi igrišči v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (3,2 km) in Aloha Golf Club (3,9 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi teniška in padel igrišča ter športni centri. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,2 km), dodajajo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Sierra Blanca je ekskluzivna soseska, ki leži v hribovju nad prestižno Marbellom, na območju Costa del Sol v Andaluziji. Njen položaj ponuja čudovite razglede na Sredozemsko morje in obalo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga ali Estepona, Sierra Blanca ponuja bolj umirjeno in zasebno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih dobrin in živahnega življenja v Marbelli. Njeno dvignjeno območje zagotavlja občutek ekskluzivnosti in miru, medtem ko ostaja dobro povezana z glavno prometno infrastrukturo regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Junij | 21.3°C | 11 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL242987
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki ponujajo stanovanjske enote po ceni od 205.000 € do 269.950 €, to komercialno zemljišče v Sierra Blanca predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na posamezne kupce stanovanj ali vil, je ta parcela namenjena velikim razvojnim projektom, kot so luksuzna letovišča ali kompleksi rezidenc z blagovno znamko. Njena cena 35.000.000 € odraža njeno obsežnost, strateško lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih sosesk na obali ter potencial za ogromno donosnost naložb v segmentu visoko-end turizma in nepremičnin. Območje Sierra Blanca je znano po svoji ekskluzivnosti in visoki vrednosti zemljišč, kar jo ločuje od bolj dostopnih območij, kot je Torre del Mar.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
