In Sierra Blanca, een van de meest exclusieve en prestigieuze enclaves aan de Costa del Sol, bevindt zich een commercieel perceel van 47.620 m². Dit terrein biedt een zeldzame kans om een prestigieuze bestemming te ontwikkelen in een wereldwijd erkend gebied voor luxe wonen en horeca. De locatie, nabij Marbella, combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en internationale connectiviteit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Het perceel is strategisch gelegen in de nabijheid van Marbella, omgeven door elite-scholen, golfbanen en internationale voorzieningen. Sierra Blanca staat bekend om zijn veiligheid, exclusiviteit en aantrekkingskracht op vermogende individuen die op zoek zijn naar luxe leven in Zuid-Spanje.
Dit terrein is geschikt voor de ontwikkeling van een luxeresort, een wellnesscentrum, merkhuizen of een boetiekhotel. De omvang biedt ruimte voor een geïntegreerd luxe-ecosysteem, inclusief horeca, welzijn, recreatie en exclusieve woningen, gericht op kopers met een hoge koopkracht.
Het perceel is reeds bestudeerd voor een hoogwaardig luxeresort. De bouwfase is momenteel niet van toepassing aangezien het een bestaand, gereed terrein betreft. Oplevering van een toekomstig project is afhankelijk van de specifieke ontwikkeling en bouwplannen.
Dit commerciële perceel is niet geschikt voor de ontwikkeling van residentiële villa's of appartementen zonder een gedetailleerd commercieel of hospitality-ontwikkelingsplan. Het biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op de locatie zelf en de steile helling naar het strand kan een beperking zijn voor bepaalde toegankelijkheidsvereisten.
Dit commerciële perceel is bedoeld voor grootschalige projectontwikkelaars, investeerders of internationale hotelketens die een ambitieus project willen realiseren in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Spanje. Het is een passende keuze voor projecten gericht op luxe toerisme, zoals een vijfsterrenresort, een high-end wellnesscentrum, of een concept met merkgebonden woningen of hotelsuites. De locatie en omvang lenen zich voor initiatieven die inspelen op de vraag naar exclusiviteit en premium diensten in de regio. Het is minder geschikt voor particulieren die een individuele woning zoeken of voor ontwikkelaars met kleinschalige projecten.
Als commercieel perceel met een bouwstatus 'Gereed' uit 1970, ligt de focus niet op de afwerking van een bestaande structuur, maar op het potentieel voor nieuwe constructie. De kwaliteit van de toekomstige afwerking zal volledig afhangen van het project dat hier wordt ontwikkeld. De locatie in Sierra Blanca suggereert echter dat een toekomstige ontwikkeling gericht zal zijn op een hoog afwerkingsniveau, passend bij de exclusieve omgeving. Materiaalgebruik en technische specificaties zullen bepaald worden door de gekozen exploitatievorm, variërend van luxe hotelinrichting tot hoogwaardige residentiële afwerkingen.
Het commerciële perceel in Sierra Blanca heeft een vraagprijs van €35.000.000. Gezien de omvang van 47.620 m² en de premium locatie, positioneert deze prijs het project in het hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van dergelijke grote commerciële percelen in exclusieve gebieden is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart. Potentiële investeerders moeten rekening houden met additionele kosten voor ontwikkeling, vergunningen en constructie, bovenop de aankoopprijs van het perceel.
Sierra Blanca is een heuvelachtige woonwijk die bekend staat om zijn exclusiviteit en ruime villa's, ingebed in een natuurlijke omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door rust en privacy, met toch de nabijheid van de levendige stad Marbella. De locatie biedt een hoog niveau van wooncomfort en veiligheid. De omgeving is gericht op een welvarende doelgroep die waarde hecht aan een luxueuze levensstijl, met toegang tot hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en internationale scholen. Het gebied is ideaal voor diegenen die een serene woonomgeving zoeken, maar wel de dynamiek van een kosmopolitische stad binnen handbereik willen hebben.
Het leven in Sierra Blanca, nabij Marbella, wordt gekenmerkt door een exclusieve en rustige sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra zijn op korte afstand bereikbaar, met afstanden variërend van 1,6 km tot 2,1 km. Deze nabijheid zorgt voor dagelijks gemak zonder de directe drukte van een stadscentrum. De omgeving is een residentiële enclave, wat betekent dat het dagelijkse leven zich voornamelijk afspeelt binnen de exclusieve gemeenschap en de nabijgelegen faciliteiten. Het is een gebied dat rust, privacy en hoogwaardige levenskwaliteit biedt, met Marbella's uitgebreide aanbod aan restaurants, winkels en culturele activiteiten binnen bereik.
Dit commerciële perceel is gelegen in Sierra Blanca, een exclusieve heuvelachtige zone nabij Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de stad Marbella en de omliggende natuur, wat de strategische positionering voor een luxe ontwikkeling benadrukt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierra Blanca bevindt zich in een bevoorrechte positie aan de Costa del Sol, net ten noorden van de stad Marbella. Deze ligging biedt een unieke combinatie van exclusieve rust en directe nabijheid tot het bruisende stadsleven. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke kuststeden: het is ongeveer 41 km verwijderd van Málaga en 56 km van Gibraltar, wat zorgt voor goede verbindingen met luchthavens en andere regio's. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn positioneert het als een centrum voor luxe recreatie en wonen.
De bereikbaarheid van dit commerciële perceel in Sierra Blanca is goed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 41 km afstand, wat zorgt voor internationale connectiviteit. Diverse stranden, zoals Playa de Casablanca, liggen op minder dan 2 km afstand. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos, op ongeveer 3,2 km afstand. De nabijheid van Marbella (3,2 km naar de jachthaven) biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en medische centra (2,1 km naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis). Een auto is hierbij handig, hoewel sommige voorzieningen ook op loopafstand bereikbaar zijn.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sierra Blanca is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,0°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 141 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht en potentieel voor een mild microklimaat. De helling naar het strand is met 7,4% relatief steil, wat de landschappelijke kenmerken van de locatie benadrukt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn is nabij, met Playa de Casablanca op 1,9 km, Playa de la Fontanilla op 2,0 km en Playa de Nagüeles op 2,1 km. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 4 km, waaronder Golf Los Naranjos (3,2 km) en Aloha Golf Club (3,9 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs zijn ook dichtbij (1,8 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella bevinden zich op 3,2 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca bevindt zich in een bevoorrechte positie aan de Costa del Sol, net ten noorden van de stad Marbella. Deze ligging biedt een unieke combinatie van exclusieve rust en directe nabijheid tot het bruisende stadsleven. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke kuststeden: het is ongeveer 41 km verwijderd van Málaga en 56 km van Gibraltar, wat zorgt voor goede verbindingen met luchthavens en andere regio's. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn positioneert het als een centrum voor luxe recreatie en wonen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL242987
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), bevindt dit commerciële perceel zich in een fundamenteel andere marktsegment. De genoemde projecten zijn residentieel van aard en geprijsd per eenheid, terwijl dit perceel een zeer omvangrijk stuk land is met een prijskaartje van €35.000.000, gericht op grootschalige commerciële of hospitality-ontwikkelingen. De locatie in Sierra Blanca, een van de meest exclusieve en residentiële gebieden van Marbella, rechtvaardigt de hogere prijsklasse en de focus op luxeontwikkeling. Terwijl de andere projecten zich richten op individuele kopers van appartementen, is dit perceel bedoeld voor investeerders die complete projecten ontwikkelen in een prime locatie, met een potentieel voor een veel hogere return on investment door middel van luxe resorts of commerciële faciliteiten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
