Oportunitate de investiție excepțională în Sierra Blanca, Marbella, o enclavă prestigioasă pe Costa del Sol. Acest teren comercial de 47.620 m² oferă posibilitatea de a dezvolta o destinație de lux, într-o zonă recunoscută la nivel global pentru rezidențele sale de înaltă clasă și ospitalitate. Amplasarea strategică facilitează accesul la facilități de elită, terenuri de golf și servicii internaționale, beneficiind în același timp de exclusivitatea și securitatea renumite ale zonei Sierra Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Sierra Blanca, terenul dispune de accesibilitate excelentă către centrul orașului Marbella și infrastructura regională. Proximitatea față de plaje, centre urbane și facilități esențiale subliniază potențialul său pentru dezvoltări de anvergură, integrând viața urbană cu beneficiile unei locații premium.
Această parcelă comercială este destinată dezvoltării de proiecte de anvergură, cum ar fi resorturi de lux, spații de wellness sau rezidențe de brand. Potențialul său vast permite crearea unui ecosistem integrat de ospitalitate, relaxare și locuințe exclusive, adresându-se unui segment de piață orientat către lux și servicii premium.
Terenul este pregătit pentru construcție, cu o istorie de finalizare a infrastructurii de bază în jurul anului 1970, dar deschis pentru noi dezvoltări. Aceasta oferă flexibilitate pentru proiecte moderne, adaptate cerințelor actuale de piață, permițând implementarea celor mai noi tehnologii și standarde de construcție.
Proiectul nu include unități rezidențiale sau comerciale pre-existente. De asemenea, nu oferă facilități sportive sau recreative integrate la momentul actual. Nu sunt disponibile informații despre restricții specifice de construire dincolo de reglementările urbanistice locale generale. Nu este un proiect gata de locuit.
Acest teren comercial se adresează investitorilor instituționali sau dezvoltatorilor imobiliari care caută oportunități de anvergură pe Costa del Sol. Este potrivit pentru proiecte care vizează segmentul de lux, cum ar fi dezvoltarea unui complex hotelier de 5 stele, un centru de wellness de înaltă clasă, rezidențe de brand sau un club privat. Amplasarea în Sierra Blanca, o zonă cunoscută pentru exclusivitatea și securitatea sa, face acest teren atractiv pentru proiecte care necesită un grad ridicat de confidențialitate și prestanță. De asemenea, este o opțiune pentru fondurile de investiții interesate de piețe cu potențial ridicat de rentabilitate (ROI) în sectorul turismului de lux sau al proprietăților rezidențiale premium, având în vedere proximitatea față de facilități de renume mondial și accesul la un public internațional.
Calitatea viitoare a oricărei construcții pe acest teren va depinde în totalitate de viziunea și execuția dezvoltatorului. Suprafața amplă și locația premium permit implementarea unor standarde înalte de proiectare și finisare. Potențialul pentru vederi panoramice spre Marea Mediterană, munții La Concha și coasta Marbella sugerează utilizarea materialelor de construcție și finisaje care să maximizeze beneficiul acestor priveliști. Se anticipează utilizarea unor tehnologii moderne în construcții și un accent pe eficiența energetică, pentru a corespunde standardelor internaționale de lux. Proiectele viitoare pot integra elemente arhitecturale sofisticate și finisaje de cea mai înaltă calitate, adaptate unui public pretențios.
Parcela comercială din Sierra Blanca, Marbella, este disponibilă la prețul de 35.000.000 €. Având o suprafață generoasă de 47.620 m², acest teren reprezintă o oportunitate investițională majoră într-o locație de top. Prețul reflectă amplasarea sa premium, potențialul de dezvoltare pentru proiecte de lux și raritatea terenurilor de această anvergură în zona Sierra Blanca. Disponibilitatea este pentru întreaga suprafață, fiind ideală pentru investitori instituționali sau dezvoltatori care vizează proiecte de anvergură în segmentul high-end al pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Sierra Blanca, o zonă renumită pentru exclusivitatea sa, oferă un cadru rezidențial de înaltă clasă, la mică distanță de agitația urbană a orașului Marbella. Acest teren comercial, de dimensiuni considerabile, este poziționat într-un mediu care combină liniștea specifică zonelor de lux cu accesibilitatea la facilități moderne. Proximitatea față de școli internaționale, terenuri de golf de renume și plajele mediteraneene, cum ar fi Playa de Casablanca (1.9 km) și Playa de la Fontanilla (2.0 km), contribuie la atractivitatea sa. Viața de zi cu zi în această zonă este caracterizată de un ritm calm, dar cu acces rapid la servicii esențiale, precum supermarketuri și centre medicale, situate la mai puțin de 2 km distanță. Această combinație de factori creează un echilibru între intimitate și conectivitate, esențial pentru un stil de viață premium.
Locuirea în apropierea acestui teren comercial înseamnă acces la un stil de viață exclusivist, caracterizat de proximitatea față de Marea Mediterană și facilități de top. Zona Sierra Blanca este sinonimă cu luxul și securitatea, oferind un mediu rezidențial de prim rang. La o distanță de mers pe jos, se găsesc supermarketuri (1.6 km), farmacii (1.6 km) și centre medicale (2.1 km), asigurând confortul zilnic. De asemenea, proximitatea față de școli internaționale, precum British International School (1.1 km), face zona atractivă pentru familiile internaționale. Viața în acest cadru presupune un echilibru între liniștea oferită de peisajul natural și accesul rapid la centrele urbane vibrante și la activitățile de agrement specifice zonei.
Acest teren comercial este situat în Sierra Blanca, o zonă montană la nord de Marbella, cunoscută pentru vilele sale de lux și priveliștile panoramice. Proximitatea față de coastă și de centrul orașului Marbella oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la facilități. Această locație este deservită de o infrastructură rutieră bună, conectând-o cu aeroportul și alte orașe importante de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Sierra Blanca, pe coasta de sud a Spaniei, acest teren comercial se află în imediata apropiere a orașului Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și beneficiile unei zone rezidențiale exclusiviste, recunoscute pentru peisajele sale și securitatea sporită. Regiunea Costa del Sol este una dintre cele mai căutate destinații turistice și rezidențiale din Europa, iar Sierra Blanca se distinge prin ofertele sale de lux și apropierea de centre de interes precum Puerto Banús și plajele mediteraneene.
Acest teren comercial beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 41 km în linie dreaptă, facilitând accesul internațional. Plajele cele mai apropiate, Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, sunt la mai puțin de 2 km distanță. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la doar 3.2 km. Orașul Marbella, cu centrul său istoric și marina, este accesibil rapid. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, deși un autoturism este recomandat pentru a explora pe deplin regiunea.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul regiunii este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C și o medie anuală de 3.856 ore de soare, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 141 metri deasupra nivelului mării, în combinație cu o pantă moderată spre mare (7.4% spre plajă), oferă priveliști deschise și aer proaspăt. Vegetația specifică zonei mediteraneene contribuie la peisajul natural. Numărul de zile de sărbătoare locală (32 pe an) poate influența activitățile locale și disponibilitatea serviciilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la numeroase facilități de agrement și plaje. Cele mai apropiate plaje, Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, se află la mai puțin de 2 km. De asemenea, în apropiere se află terenuri de golf de renume, precum Golf Los Naranjos (3.2 km) și Aloha Golf Club (3.9 km). Facilitățile sportive includ Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) și centre polivalente. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de la Marbella, este la 3.2 km, oferind oportunități pentru activități nautice. Accesul la aceste facilități îmbunătățește calitatea vieții și atrage diverse segmente de public.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Sierra Blanca, pe coasta de sud a Spaniei, acest teren comercial se află în imediata apropiere a orașului Marbella. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană și beneficiile unei zone rezidențiale exclusiviste, recunoscute pentru peisajele sale și securitatea sporită. Regiunea Costa del Sol este una dintre cele mai căutate destinații turistice și rezidențiale din Europa, iar Sierra Blanca se distinge prin ofertele sale de lux și apropierea de centre de interes precum Puerto Banús și plajele mediteraneene.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
Ref: VL242987
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Sierra Blanca, unde se află acest teren comercial, se distinge prin exclusivitatea și prestanța sa. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas oferă apartamente și vile la prețuri de pornire semnificativ mai accesibile (începând de la €269.950 și, respectiv, €205.000), terenul din Sierra Blanca se adresează unui segment de piață distinct, axat pe dezvoltări de anvergură și investiții majore. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de pornire de €259.000, reprezintă o altă opțiune rezidențială de nivel mediu-superior. Terenul din Sierra Blanca, cu prețul său de €35.000.000, este poziționat pentru dezvoltări de lux la scară largă, diferențiindu-se prin suprafața sa generoasă și locația premium, ideală pentru proiecte hoteliere sau rezidențiale de ultra-lux, care nu se regăsesc în ofertele rezidențiale de volum de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
