Ez a nagyméretű, 47 620 m²-es kereskedelmi fejlesztési telek, amely Sierra Blancában, Málaga tartományban található, jelentős befektetési lehetőséget kínál. A terület Marbella egyik legexkluzívabb övezetében helyezkedik el, és ideális egy prémium luxusüdülő vagy exkluzív lakókomplexum megvalósításához. A közelmúltbeli fejlesztések és a magas életszínvonal iránti igény miatt a telek nagysága és stratégiai elhelyezkedése egyedülálló potenciált rejt magában. A projekt hozzájárulhat a régió luxus turisztikai és ingatlan kínálatának bővítéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sierra Blanca exkluzív negyedében fekszik, Marbella közelében. Ez az elhelyezkedés biztosítja a csendes, ám mégis jól elérhető környezetet, ahol a természeti szépségek és a városi kényelem harmonikusan ötvöződik. A terület stratégiai elhelyezkedése hozzájárul a leendő fejlesztés vonzerejéhez, különösen a magasTeXAtomhes ingatlanokra és luxusszolgáltatásokra vágyók körében.
Ez a kereskedelmi telek olyan fejlesztői igényeket elégít ki, amelyek egy nagyszabású, prémium minőségű projekt megvalósítására irányulnak. A helyszín lehetőséget teremt egy komplexum kialakítására, amely magában foglalhatja a luxusszállodai szolgáltatásokat, wellness központokat, exkluzív rezidenciákat vagy akár brandelt lakóegységeket. A cél egy olyan létesítmény létrehozása, amely globális vonzerővel bír és magas megtérülést ígér.
A telek maga egy korábban fejlesztett területen található, amely 1970-ben lett készen, de jelenleg új fejlesztési célokra alkalmas. Az ingatlan jelenlegi állapota 'Gereed', ami azt jelenti, hogy a telek azonnal rendelkezésre áll a tervezett építkezések megkezdéséhez. A készenléti állapot lehetővé teszi a fejlesztők számára, hogy gyorsan hozzáfogjanak a tervezéshez és a kivitelezéshez, minimalizálva az előkészületi időt.
Ez a telek nem kínál azonnali lakóingatlan használatra kész állapotot, mivel kereskedelmi fejlesztési célokra van kijelölve. Az itt létesítendő épületeknek meg kell felelniük a helyi építési szabályozásoknak és a tervezett funkciónak. A telek nagysága és elhelyezkedése korlátozza az esetleges építkezések típusát, így elsősorban nagy léptékű, luxus célú beruházások jöhetnek szóba, nem pedig kisebb magánprojektek.
Ez a nagyméretű kereskedelmi telek ideális választás nagy tapasztalattal rendelkező ingatlanfejlesztők, befektetési alapok vagy luxusmárkák számára, akik egy jelentős, magas presztízsű projekt megvalósítását tervezik a Costa del Sol egyik legkiválóbb helyszínén. A telek alkalmas egy olyan nagyszabású fejlesztéshez, mint egy 5 csillagos luxusüdülő, wellness központ, exkluzív lakókomplexum, vagy akár egy brandelt rezidenciaprojekt, amely globális vonzerővel bír. Azoknak a befektetőknek ajánlott, akik hosszú távú stratégiával rendelkeznek, és céljuk egy ikonikus létesítmény létrehozása egy világszerte elismert turisztikai és lakóövezetben. A telek földrajzi elhelyezkedése és adottságai maximális rugalmasságot biztosítanak a tervezésben, így a fejlesztő teljes mértékben a saját vízióját valósíthatja meg, kiaknázva a terület adta lehetőségeket.
Mivel ez egy kereskedelmi telek, a 'minőség és kivitelezés' a fejlesztési potenciálra és a terület adta lehetőségekre vonatkozik, nem pedig egy meglévő épület minőségére. A telek 47 620 m²-es mérete és a Sierra Blanca exkluzív elhelyezkedése lehetővé teszi egy olyan magas minőségű építészeti és fejlesztési koncepció megvalósítását, amely illeszkedik a környezet prémium jellegéhez. A telek adottságai, beleértve a kilátást a tengerre, a hegyekre és a városra, inspirálják a nagyszabású és vizuálisan lenyűgöző épületek tervezését. A potenciális fejlesztés magában foglalhatja a legmodernebb építészeti megoldásokat, csúcstechnológiás rendszereket és prémium anyagokat, amelyek egy luxusüdülő vagy exkluzív lakókomplexum elvárásainak megfelelnek, így biztosítva a fejlesztés hosszú távú értékét és vonzerejét.
Az ingatlan ára 35 000 000 euró. Ez az összeg egy nagyméretű, 47 620 m²-es fejlesztési telekre vonatkozik Sierra Blanca exkluzív régiójában. A magas ár tükrözi a telek stratégiai elhelyezkedését, méretét és a benne rejlő fejlesztési potenciált, különösen a luxusszegmensben. Ez egy egyedülálló lehetőség intézményi befektetők vagy nagy ingatlanfejlesztők számára, akik egy jövőbemutató, magas profitot ígérő projektet szeretnének megvalósítani. Az ár tartalmazza a telek teljes területét, és a fejlesztés további költségeit a vevőnek kell fedeznie.
Sierra Blanca, Málaga tartományban található ez a nagyméretű kereskedelmi telek, amely egyedi lehetőséget kínál luxus ingatlanfejlesztőknek. A terület a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb környékén, Sierra Blancában helyezkedik el, amely a magánélet és a biztonság szinonimája. A közelben számos nemzetközi iskola, golfpálya és csúcskategóriás szolgáltatás található, biztosítva a magas színvonalú életszínvonalat. A telek elhelyezkedése ideális egy nagyszabású luxusüdülő, wellness komplexum vagy exkluzív lakóingatlanok fejlesztésére, amely vonzó lehet a tehetős nemzetközi vásárlók és befektetők számára. A terület adottságai, mint a tágas méret és a kilátás, lehetővé teszik egy olyan projekt megvalósítását, amely méltó a Sierra Blanca hírnevéhez.
Sierra Blanca a Marbella felett elhelyezkedő, exkluzív hegyvidéki lakóövezet, amely a luxus és a magánélet szinonimája. A telek elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. Bár a terület csendes és intim, csupán 1.9 km-re van a strandoktól (Playa de Casablanca), 1.6 km-re szupermarkettől és gyógyszertártól, valamint 2.1 km-re egy kórháztól, így a mindennapi élet kényelme biztosított. A várostól való közelség (Marbella központja néhány kilométerre van) és a közelben található nemzetközi iskolák (pl. British International School 1.1 km-re) teszik vonzóvá azok számára, akik magas színvonalú környezetet keresnek. A 41 km-es távolság a Málagai repülőtértől logisztikailag is megnyugtató.
Ez a térképvázlat Sierra Blanca domborzatát és a telek elhelyezkedését mutatja be a környező infrastruktúrával szemben. Látható a tenger közelsége, a főbb útvonalak és a különböző szolgáltatások (strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok) elhelyezkedése, ami segíti a befektetők és fejlesztők tájékozódását a terület adottságairól és a potenciális fejlesztési lehetőségekről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sierra Blanca, Marbella exkluzív negyede, a Costa del Sol egyik legkedveltebb és legmagasabb presztízsű területe. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel Marbella városának közelsége kiváló hozzáférést biztosít minden szükséges és luxus szolgáltatáshoz, miközben a hegyoldali elhelyezkedés nyugalmat és lenyűgöző kilátást garantál. A régió más, kevésbé kiépített területeihez képest Sierra Blanca egyértelműen a prémium szegmensbe tartozik, vonzva a magas jövedelmű lakosokat és a luxusturizmust. A nagyméretű telek lehetővé teszi egy olyan fejlesztés megvalósítását, amely méltó a környék nemzetközi hírnevéhez.
A telek elhelyezkedése stratégiai fontosságú a hozzáférhetőség szempontjából. A Málagai repülőtér (AGP) 41 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 56 km-re található légvonalban, ami nemzetközi utazásokhoz ideális. A strandok, mint a Playa de Casablanca (1.9 km) vagy a Playa de la Fontanilla (2.0 km), könnyen elérhetőek. A közelben találhatóak golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (3.2 km), valamint szupermarketek (1.6 km) és egészségügyi intézmények (2.1 km). Bár egy autó hasznos a kényelmes közlekedéshez, a sűrűn elhelyezkedő 50 tömegközlekedési megálló és 11 tömegközlekedési vonal lehetőséget ad a környező területek elérésére anélkül is.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca helyszíne egyedülálló mikroklímát kínál, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18.0°C körül alakul, az átlagos hőmérséklet pedig 11-26°C között mozog. Az évi 3 856 óra napsütés a mediterrán éghajlatra jellemző, ami hosszú, élvezetes strandszezont tesz lehetővé, jellemzően 4 hónapon át, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A telek 141 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtést (7.4%) biztosít a strandok felé, ami kellemes kilátást és friss levegőt eredményez. Ez az éghajlati adottság ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életérzést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közelében számos neves strand található, beleértve a Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) és Playa de Nagüeles (2.1 km) helyszíneket, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos (3.2 km) és az Aloha Golf Club (3.9 km) néhány perces autóútra található. A sportolási lehetőségeket tovább bővíti a Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) és egyéb sportlétesítmények. A közelben lévő Marbella kikötője (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 3.2 km) pedig további nautikai élményeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Sierra Blanca, Marbella exkluzív negyede, a Costa del Sol egyik legkedveltebb és legmagasabb presztízsű területe. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel Marbella városának közelsége kiváló hozzáférést biztosít minden szükséges és luxus szolgáltatáshoz, miközben a hegyoldali elhelyezkedés nyugalmat és lenyűgöző kilátást garantál. A régió más, kevésbé kiépített területeihez képest Sierra Blanca egyértelműen a prémium szegmensbe tartozik, vonzva a magas jövedelmű lakosokat és a luxusturizmust. A nagyméretű telek lehetővé teszi egy olyan fejlesztés megvalósítását, amely méltó a környék nemzetközi hírnevéhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Március | 13.4°C | 85 mm |
| Április | 15.2°C | 56 mm |
| Május | 17.1°C | 43 mm |
| Június | 21.3°C | 11 mm |
| Július | 25.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Meredek
Ref: VL242987
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol számos fejlesztési lehetőséget kínál, de a Sierra Blanca-i telek kiemelkedik méretével és exkluzív elhelyezkedésével. Míg olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €-tól) elsősorban lakóingatlanokat kínálnak megfizethetőbb áron, ez a 35 millió eurós telek egy teljesen más szegmenset céloz. Sierra Blanca a Marbella fölötti dombokon fekszik, ami biztosítja a magánéletet és a lenyűgöző kilátást, ami más, alacsonyabb elhelyezkedésű területeken ritkán érhető el ekkora méretben. Ez a telek nem egy kész otthon, hanem egy hatalmas potenciállal rendelkező platform egy nagyszabású, luxus célú beruházáshoz, legyen szó akár egy 5 csillagos szállodáról, akár egy exkluzív lakókomplexumról. Az árazás és a telekméret miatt ez a lehetőség elsősorban intézményi befektetőknek vagy globális márkáknak szól, akik a legexkluzívabb fejlesztéseket keresik a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
