Ένα εμπορικό οικόπεδο 47.620 m² βρίσκεται προς πώληση στην επιθυμητή περιοχή της Sierra Blanca, στη Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αυτή η ασυνήθιστη ευκαιρία προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις πιο αποκλειστικές και περιζήτητες περιοχές της Μεσογείου. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια υψηλή θέση, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα γύρω τοπία, καθιστώντας το ιδανικό για ένα πολυτελές έργο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Sierra Blanca, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και την ηρεμία της, κοντά στο κέντρο της Μαρμπέγια. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές, γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί την ιδιωτικότητα και την αποκλειστικότητα.
Αυτό το μεγάλο εμπορικό οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν τη δημιουργία ενός πολυτελούς τουριστικού θέρετρου, branded κατοικιών ή ενός ξενοδοχείου υψηλών προδιαγραφών. Η έκταση και η τοποθεσία του επιτρέπουν την ανάπτυξη ολοκληρωμένων εγκαταστάσεων που καλύπτουν ανάγκες για φιλοξενία, ευεξία και αποκλειστική διαβίωση.
Η ανάπτυξη σε αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε αρχικό στάδιο, με την αρχιτεκτονική και τον σχεδιασμό να αποτελούν το κλειδί για την αξιοποίηση του πλήρους δυναμικού του. Η κατασκευή θα πρέπει να εναρμονίζεται με τις υψηλές προδιαγραφές της περιοχής, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και αισθητική.
Ως εμπορικό οικόπεδο, δεν προσφέρει άμεσες κατοικίες ή έτοιμες ανέσεις διαβίωσης. Η ανάπτυξη απαιτεί σημαντική επένδυση και σχεδιασμό για την υλοποίηση του οράματος. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες πληροφορίες για συγκεκριμένους περιορισμούς δόμησης πέραν των γενικών κανονισμών της περιοχής.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε επενδυτές και κατασκευαστές με όραμα για την ανάπτυξη ενός έργου υψηλής προστιθέμενης αξίας, όπως ένα πολυτελές θέρετρο, branded κατοικίες ή ένα boutique ξενοδοχείο. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη ζήτηση για πολυτελή φιλοξενία και διαμονή στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του στην Sierra Blanca, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ισχυρό πλεονέκτημα για την προσέλκυση διεθνούς πελατείας. Η έκταση επιτρέπει τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου συγκροτήματος, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία πολυτέλειας, ευεξίας και αναψυχής, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (41 χλμ από τη Μάλαγα) εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα.
Δεδομένου ότι πρόκειται για εμπορικό οικόπεδο, δεν υπάρχουν έτοιμες προδιαγραφές ποιότητας ή φινιρίσματος. Ωστόσο, η τοποθεσία στην Sierra Blanca, μια περιοχή που συνδέεται άμεσα με την πολυτέλεια, υποδηλώνει ότι οποιαδήποτε ανάπτυξη θα πρέπει να ανταποκρίνεται σε πολύ υψηλά πρότυπα. Οι δυνατότητες σχεδιασμού είναι ευρείες, επιτρέποντας την ενσωμάτωση προηγμένων τεχνολογιών, υψηλής ποιότητας υλικών και σύγχρονων αρχιτεκτονικών λύσεων που θα αναδείξουν την ομορφιά του τοπίου και τις πανοραμικές θέες. Η ενεργειακή απόδοση και η βιωσιμότητα θα αποτελέσουν κρίσιμους παράγοντες για την επιτυχία ενός σύγχρονου έργου σε αυτή την κορυφαία τοποθεσία.
Το εμπορικό οικόπεδο στη Sierra Blanca διατίθεται στην τιμή των €35.000.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (47.620 m²) και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει σε μια premium περιοχή της Costa del Sol. Ως εμπορικό οικόπεδο, η διαθεσιμότητα είναι μοναδική για την συγκεκριμένη έκταση και τοποθεσία, απευθυνόμενη κυρίως σε σοβαρούς επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ευκαιρίες μεγάλης κλίμακας.
Η Sierra Blanca, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι συνώνυμη με την πολυτέλεια και την ηρεμία. Βρίσκεται σε υψόμετρο 141 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από την οροσειρά La Concha μέχρι τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ασφαλείς και αποκλειστικές της κατοικίες, προσελκύοντας ένα διεθνές κοινό υψηλής οικονομικής επιφάνειας. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (1.6 χλμ), φαρμακεία (1.6 χλμ) και νοσοκομείο (2.1 χλμ), εξασφαλίζει πρακτική ευκολία, ενώ η απόσταση από την ακτή (1.9 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και τουρισμό όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Sierra Blanca, κοντά στο κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετική υποδομή, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως η British International School (1.1 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Το περιβάλλον είναι πλούσιο σε πράσινο και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την ασφάλεια και την αποκλειστικότητά της. Παρά την αίσθηση απομόνωσης που προσφέρει η θέση της, η Μαρμπέγια με τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τη νυχτερινή ζωή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ υπάρχουν και 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή ακτίνα.
Η Sierra Blanca, όπου βρίσκεται αυτό το εμπορικό οικόπεδο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μαρμπέγια στην Costa del Sol. Η χάρτα δείχνει την προνομιακή θέση της, ενσωματωμένη στο φυσικό τοπίο της οροσειράς, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή και τις αστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Sierra Blanca, μια εξαιρετικά προνομιούχα περιοχή που βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς La Concha, ακριβώς βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί άμεση εγγύτητα με τις ανέσεις και τη ζωντάνια της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τη μαρίνα της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ζωής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει 41 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de Casablanca, βρίσκονται σε απόσταση 1.9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 3.2 χλμ. και το Aloha Golf Club στα 3.9 χλμ. Παρόλο που μια αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής, η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (1.6 χλμ) επιτρέπει την κάλυψη βασικών αναγκών με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sierra Blanca απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C. Με περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 141 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Casablanca, είναι 7.4%, υποδηλώνοντας μια σχετικά απότομη διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Casablanca να βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από την Playa de la Fontanilla (2.0 χλμ) και την Playa de Nagüeles (2.1 χλμ). Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους και ενδέχεται να διαθέτουν Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Sierra Blanca βρίσκεται κοντά σε πολλά διάσημα γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (3.2 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.9 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις και padel, καθώς και αναρριχητικά πεδία, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών και αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Sierra Blanca, μια εξαιρετικά προνομιούχα περιοχή που βρίσκεται στους πρόποδες της οροσειράς La Concha, ακριβώς βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί άμεση εγγύτητα με τις ανέσεις και τη ζωντάνια της Μαρμπέγια, μιας από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τη μαρίνα της Μαρμπέγια, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 11.7°C | 104 mm |
Απότομο
Ref: VL242987
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το εμπορικό οικόπεδο στη Sierra Blanca διαφέρει ριζικά. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα αφορούν την πώληση έτοιμων κατοικιών σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς (από προσιτές έως πολυτελείς), το οικόπεδο της Sierra Blanca είναι μια ευκαιρία για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη. Η τιμή των €35.000.000 είναι σημαντικά υψηλότερη, αντανακλώντας την τεράστια έκταση, την premium τοποθεσία και τις δυνατότητες για δημιουργία ενός εμβληματικού έργου, όπως ένα πολυτελές θέρετρο ή branded κατοικίες, κάτι που δεν είναι εφικτό με τα παραδείγματα έτοιμων οικιστικών έργων. Η Sierra Blanca είναι μια από τις πιο αποκλειστικές και ακριβές περιοχές στην Ευρώπη, προσφέροντας ένα επίπεδο πολυτέλειας και θέας που δεν μπορεί να συγκριθεί με τις πιο κοινές αναπτύξεις σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
