Ovo je zemljište za komercijalnu izgradnju smješteno u ekskluzivnom području Sierra Blanca na Costa del Sol. S površinom od 47.620 m², nudi značajan potencijal za razvoj luksuznih nekretnina ili ugostiteljskih objekata. Projekt je smješten u strateški važnom dijelu s prekrasnim pogledom na Sredozemno more i planinu La Concha, a nudi jedinstvenu priliku za investitore koji žele iskoristiti prestižnu lokaciju i visoki potencijal povrata ulaganja u ovom traženom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Sierra Blanci, cijenjenoj stambenoj zoni nadomak Marbelle. Omogućuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, elitnim školama i poznatim golf terenima, dok istovremeno pruža privatnost i mir karakteristične za ovo područje. Njegova pozicija nudi i izvanredne panoramske poglede.
Ovaj komercijalni zemljišni posed je pogodan za razvoj luksuznih stambenih jedinica ili vrhunskog ugostiteljskog objekta. Njegova prostranost i potencijal za izgradnju omogućuju stvaranje ekskluzivnih sadržaja poput wellness centara, privatnih klubova ili rezidencija pod brendom, zadovoljavajući potrebe ultra-visokih imućnih pojedinaca.
Iako je zemljište već pripremljeno za izgradnju, trenutni status 'Gereed' (dovršeno 1970. - indikativno) odnosi se na infrastrukturnu spremnost ili urbanističke dozvole, a ne na gotovu građevinu. Budući razvoj zahtijeva nove građevinske planove i provedbu prema suvremenim standardima.
Ovo zemljište nije namijenjeno za izgradnju obiteljskih vila ni stambenih zgrada nižeg cjenovnog ranga. Njegov potencijal leži isključivo u velikim komercijalnim ili luksuznim stambenim projektima. Ne nudi gotove stambene jedinice niti infrastrukturu prilagođenu za individualnu stanogradnju niskog profila.
Ova nekretnina je namijenjena investitorima i developerima s vizijom za razvoj velikih, luksuznih projekata. Odgovara onima koji traže priliku za stvaranje vrhunskog stambenog naselja, hotela visoke kategorije, wellness centra ili ekskluzivnog kluba. Idealan je za one koji žele iskoristiti potencijal poznate lokacije kao što je Sierra Blanca, poznate po ultra-visokim imućnim stanovnicima i turistima. Također je pogodan za brendirane rezidencije koje žele iskoristiti prestiž lokacije i potencijal za ostvarivanje visoke dobiti. Investitori koji planiraju dugoročni razvoj i žele izgraditi objekt koji će postati prepoznatljiv simbol luksuza na Costa del Sol, pronaći će ovu priliku posebno privlačnom.
Iako specifične informacije o kvaliteti završnih radova nisu navedene jer se radi o zemljištu, potencijal za vrhunsku gradnju je neupitan. Lokacija Sierra Blanca i cijena od 35.000.000 € sugeriraju da će budući razvoj podrazumijevati korištenje najkvalitetnijih materijala i najsuvremenijih tehnologija. Očekuje se da će se prilikom projektiranja i izgradnje primijeniti visoki standardi kako bi se zadovoljili zahtjevi luksuznog segmenta tržišta. To uključuje energetsku učinkovitost, napredne sustave upravljanja zgradom te estetski i funkcionalni dizajn u skladu s prestižnim okruženjem.
Cijena od 35.000.000 € odražava prestižnu lokaciju Sierra Blanca i značajnu površinu od 47.620 m². Ovo zemljište predstavlja veliku investicijsku priliku, ciljanu prvenstveno na institucionalne investitore ili velike razvojne tvrtke. Budući da je riječ o komercijalnom zemljištu, njegova cijena i dostupnost su u skladu s tržištem luksuznih nekretnina i velikih razvojnih projekata na Costa del Sol. Specifični uvjeti prodaje i mogućnosti financiranja mogu varirati te je za detaljnije informacije preporučljivo kontaktirati ovlaštene predstavnike.
Smješteno u ekskluzivnoj četvrti Sierra Blanca, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za razvoj komercijalnog projekta visokog profila. Područje je poznato po svojoj sigurnosti, privatnosti i blizini luksuznih sadržaja poput elitnih škola, prestižnih golf terena i marine u Marbelli. Položaj omogućava da se projekt savršeno uklopi u postojeći luksuzni ambijent, privlačeći klijentelu koja traži ekskluzivnost i visoku kvalitetu života. Blizina plaža i gradskih centara dodatno povećava njegovu atraktivnost, nudeći balans između mirnog okruženja i pristupa urbanim pogodnostima. Velika površina zemljišta pruža fleksibilnost u dizajnu i potencijal za stvaranje sveobuhvatnog luksuznog ekosustava.
Život u blizini Sierra Blanche nudi ekskluzivan mediteranski način života. Područje je okruženo zelenilom, pruža mir i privatnost, a istovremeno je vrlo blizu centra Marbelle s njenim živopisnim ulicama, luksuznim trgovinama, restoranima i marinom. Blizina plaža poput Playa de Casablanca (1.9 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima, dok golf tereni kao što su Los Naranjos (3.2 km) zadovoljavaju ljubitelje golfa. Lokalna infrastruktura uključuje vrhunske škole (British International School na 1.1 km) i zdravstvene ustanove (bolnica na 2.1 km), osiguravajući udobnost i sigurnost za sve stanovnike. Dostupnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stanica olakšava kretanje unutar šireg područja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju zemljišta u Sierra Blanci, iznad Marbelle. Ističe blizinu ključnih prometnica, plaža, golf terena i drugih sadržaja, naglašavajući prednosti ove prestižne zone Costa del Sol. Prikazani položaj omogućava procjenu dostupnosti i integracije projekta u postojeću infrastrukturu.
Približno područje · točna adresa na upit
Sierra Blanca se nalazi sjeverno od obalnog pojasa Marbelle, nudeći uzvišenu poziciju s pogledom na grad i Sredozemno more. Pozicioniran je unutar općine Marbella, koja je ključni centar na Costa del Sol, poznat po luksuzu i ekskluzivnosti. Blizina drugih važnih gradova poput Puerto Banúsa (oko 3 km) i San Pedra (oko 5 km) dodatno naglašava njegovu stratešku važnost. U usporedbi s drugim lokacijama na Costa del Sol, Sierra Blanca se ističe po svojoj diskreciji, sigurnosti i visokoj koncentraciji luksuznih vila i rezidencija, nudeći mirniju, ali jednako povezanu alternativu urbanijim područjima.
Zemljište je strateški dobro pozicionirano s obzirom na ključne prometne pravce i sadržaje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 41 km zračne linije, što omogućava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže poput Playa de Casablanca nalaze se na oko 1.9 km, a do njih se može doći za samo nekoliko minuta vožnje. Supermarketi i ljekarne udaljeni su samo 1.6 km, dok je bolnica dostupna na 2.1 km. Ljubitelji golfa imaju izbor od nekoliko prestižnih terena, uključujući Golf Los Naranjos na 3.2 km. Unatoč tome što je automobil koristan, dio sadržaja je dostupan i pješice, poput restorana i ljekarni unutar 2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sierra Blanca, smješteno na nadmorskoj visini od 141 metra, nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.0°C i oko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ljetni mjeseci su topli, a zime blage, s prosječnim temperaturama između 11°C i 26°C. Zemljište ima blagi nagib od 7.4% prema plaži, što može utjecati na mogućnosti gradnje i odvodnju. Sredozemno podneblje osigurava dugo razdoblje pogodno za vanjske aktivnosti, s plimnim sezonom koja traje oko 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Okolna priroda, uključujući planinu La Concha, doprinosi ljepoti krajolika i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini zemljišta nalazi se nekoliko plaža nagrađenih Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca (1.9 km) i Playa de la Fontanilla (2.0 km). Ove plaže nude širok spektar mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 3-5 km nalaze se renomirani tereni poput Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Sportski centri kao što su Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) i Polideportivo Paco Cantos (2.3 km) dodatno obogaćuju ponudu za rekreativce. Marina u Marbelli (3.2 km) pruža mogućnosti za nautičare i ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Sierra Blanca se nalazi sjeverno od obalnog pojasa Marbelle, nudeći uzvišenu poziciju s pogledom na grad i Sredozemno more. Pozicioniran je unutar općine Marbella, koja je ključni centar na Costa del Sol, poznat po luksuzu i ekskluzivnosti. Blizina drugih važnih gradova poput Puerto Banúsa (oko 3 km) i San Pedra (oko 5 km) dodatno naglašava njegovu stratešku važnost. U usporedbi s drugim lokacijama na Costa del Sol, Sierra Blanca se ističe po svojoj diskreciji, sigurnosti i visokoj koncentraciji luksuznih vila i rezidencija, nudeći mirniju, ali jednako povezanu alternativu urbanijim područjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 94 mm |
| Veljača | 11.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 85 mm |
| Travanj | 15.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 19 mm |
| Listopad | 18.2°C | 80 mm |
| Studeni | 14.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL242987
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar, Lantana Residencial u Mijas ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koji nude stambene jedinice po cijenama od oko 200.000-270.000 €, ovaj komercijalni zemljišni posed u Sierra Blanci predstavlja investiciju na sasvim drugoj razini. Dok navedeni projekti ciljaju na individualne kupce stanova, ova nekretnina od 35.000.000 € namijenjena je velikim developerima i institucionalnim investitorima koji traže zemljište za razvoj luksuznih projekata na jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Sierra Blanca se izdvaja po svojoj ekskluzivnosti, privatnosti i visokoj koncentraciji ultra-luksuznih vila, što je čini jedinstvenom u usporedbi s više rezidencijalno orijentiranim područjima poput Mijas ili Estepona, ili obalnim lokacijama poput Torre del Mar. Cijena odražava ne samo veličinu zemljišta, već i njegov strateški položaj, potencijal za spektakularne poglede i pripadnost globalno poznatoj destinaciji za luksuzni turizam i stanovanje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
