Парцела за комерцијални развој у Сијера Бланка, Марбеља, представља значајну инвестициону прилику. Са површином од 47.620 м², ова локација је позиционирана у престижној енклави Коста дел Сол, познатој по луксузном животном стилу и ексклузивним садржајима. Пројекат је погодан за развој висококвалитетних стамбених или угоститељских објеката, искоришћавајући своју локацију и потенцијал за панорамски поглед.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела се налази у Сијера Бланка, познатом луксузном подручју изнад Марбеље. Близина градских садржаја, елитних школа и голф терена, уз истовремено обезбеђивање приватности, чини је стратешки позиционираном. Ова локација нуди лак приступ и добро је повезана са околним подручјима.
Пројекат је намењен развоју високог стандарда, фокусиран на луксузне стамбене јединице или врхунске угоститељске објекте. Потенцијал за панорамске погледе и близина елитних садржаја задовољавају потребе купаца који траже ексклузиван животни стил и високе инвестиционе приносе.
Ова парцела је спремна за развој. Иако је зграда завршена 1970. године, што је индикативно, сама парцела је доступна за нове грађевинске пројекте. Нема информација о тренутном статусу градње или предвиђеном року завршетка за будући развој.
Ова локација не нуди тренутне стамбене јединице нити завршене објекте за становање. Фокус је искључиво на потенцијалу за комерцијални развој. Не постоје информације о ограничењима у погледу максималне висине градње или других грађевинских регулатива осим оних које се односе на комерцијалне парцеле.
Ова парцела је најприкладнија за институционалне инвеститоре или развијене компаније које траже локацију за изградњу луксузног одмаралишта, бренда становања или високог хотела. Погодна је за оне који желе да искористе престиж локације Сијера Бланка и потражњу за ексклузивним некретнинама на Коста дел Сол. Инвеститори који циљају на сегмент ултра-луксузних туриста или становања, или који желе да развију пројекат под брендом познате компаније, наћи ће ову локацију посебно атрактивном. Погодна је и за пројекте везане за велнес и здравствене центре који захтевају велики простор и престижну адресу.
Како је ово парцела за комерцијални развој, детаљи о квалитету завршне обраде тренутно нису примењиви. Планирани пројекат ће одредити материјале и стандарде изградње. На основу локације у Сијера Бланка, очекује се да ће будући развој користити висококвалитетне материјале и примењивати врхунске грађевинске технике, у складу са луксузним карактером подручја. Нагласак ће вероватно бити на елегантном дизајну, одрживости и интеграцији са природним окружењем.
Цена од 35.000.000 евра одражава ексклузивност и велики потенцијал парцеле у Сијера Бланка. Површина од 47.620 м² чини је једном од ретких великих парцела доступних за развој у овој траженој области. Тренутно је доступна за куповину, а цена је индикативна за велике инвестиционе пројекте. Детаљи о флексибилности цене или могућим фазама плаћања нису наведени, али се очекује да ће бити предмет преговора за озбиљне инвеститоре.
Сијера Бланка представља престижно подручје изнад Марбеље, познато по својој ексклузивности и луксузним вилама. Живот овде подразумева мир и приватност, уз истовремено лак приступ свим градским садржајима Марбеље. Близина међународних школа, голф терена и луксузних ресторана одређује свакодневни ритам. Локација пружа невероватне панорамске погледе на Медитеран и околне планине, што је чини идеалном за развој врхунских угоститељских или стамбених пројеката. Аутомобил је користан за истраживање ширег подручја, али многи садржаји су на пешачкој удаљености.
Живот у Сијера Бланка нуди спој ексклузивности и практичности. Садржаји као што су супермаркети, апотеке и здравствени центри удаљени су 1.6 до 2.1 км, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. У близини се налази и 6 ресторана. За породице, постоји 41 основна и 28 средњих школа, укључујући и међународне школе на око 1.1 км. Ова локација комбинује мирно становање са лаком доступношћу урбаних погодности и услуга.
Карта приказује локацију парцеле у ексклузивном подручју Сијера Бланка, недалеко од Марбеље. Истиче се близина медитеранске обале, плажа и познатих голф терена, као и удаљеност од међународног аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијера Бланка, као део Марбеље, позиционирана је у срцу Коста дел Сол. Налази се у близини луксузног приобаља и познатих градова попут Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација нуди лак приступ осталим туристичким центрима и оближњим градовима, обезбеђујући равнотежу између ексклузивности и регионалне доступности.
Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 41 км ваздушном линијом, обезбеђујући добру међународну повезаност. Најближи плаже, попут Плаyа де Цасабланца, удаљене су 1.9 км. Налази се и на само 3.2 км од неколико голф терена, укључујући Лос Наранхос. Градски превоз је добро организован са 50 стајалишта и 11 линија у близини, иако је аутомобил препоручљив за потпуну флексибилност.
| Удаљеност до плаже | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сијера Бланка карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 26°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, пружа обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде изнад 20°C. Парцела се налази на надморској висини од 141 метар, са благо нагнутим тереном према мору (7.4% нагиба ка плажи), што пружа повољне услове за градњу и панорамске погледе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини парцеле налазе се бројни плажни рекреативни садржаји. Најближи плажни објекти су Плаyа де Цасабланца (1.9 км), Плаyа де ла Фонтанила (2.0 км) и Плаyа де Нагуелес (2.1 км), сви са плавим заставицама. За љубитеље голфа, у радијусу од 5.6 км налазе се три позната голф клуба: Лос Наранхос, Тхе Ранге и Алоха Голф Цлуб. Постоје и спортски центри и базени у непосредној близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 47 mm |
| Март | 13.6°C | 154 mm |
| Април | 15.5°C | 70 mm |
| Мај | 18.7°C | 27 mm |
| Јун | 22.6°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Септембар | 22.8°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 72 mm |
| Новембар | 15.0°C | 89 mm |
| Децембар | 12.8°C | 80 mm |
Стрмо
Ref: VL242987
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Акуамар у Торе дел Мар, Лантана Ресиденсијал у Мијасу или Етхерна Хомес 2 у Естепони, ова парцела у Сијера Бланка издваја се својом величином и локацијом. Док наведени пројекти нуде стамбене јединице у распону цена од 205.000 до 269.950 евра, ова парцела од 35.000.000 евра намењена је искључиво комерцијалном развоју великих размера. Њена позиција у једној од најексклузивнијих зона Коста дел Сол, Сијера Бланка, нуди потенцијал за развој луксузних угоститељских објеката или становања који далеко надмашује понуду мањих стамбених комплекса. У околним областима Марбеље, велике парцеле попут ове су изузетно ретке, што додатно повећава њену инвестициону вредност за развијаче који циљају на ултра-луксузни сегмент тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
