Prezentowany grunt komercyjny o powierzchni 47 620 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy Sierra Blanca w Marbelli, na Costa del Sol. Jest to rzadka okazja do stworzenia luksusowego obiektu w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ekskluzywnych lokalizacji w regionie. Działka oferuje znaczący potencjał deweloperski, umożliwiający realizację projektów o wysokim standardzie, takich jak luksusowy resort, centrum wellness lub ekskluzywne apartamenty.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie gruntu w Sierra Blanca zapewnia bliskość miejskich udogodnień Marbelli, jednocześnie oferując poczucie prywatności i ekskluzywności. Lokalizacja jest strategicznie usytuowana w pobliżu elitarnych szkół, pól golfowych i międzynarodowych punktów usługowych, co podnosi jej atrakcyjność zarówno dla inwestorów, jak i potencjalnych użytkowników.
Ten obszar przemawia do osób poszukujących luksusowego stylu życia, łączącego komfort życia w pobliżu morza z dostępem do wysokiej klasy obiektów rekreacyjnych i usług. Możliwość zagospodarowania tak dużej powierzchni otwiera drogę do stworzenia zintegrowanego ekosystemu odpowiadającego na zróżnicowane potrzeby wymagających klientów.
Działka jest gotowa do zabudowy, a jej potencjał rozwojowy wynika z możliwości wzniesienia nowego obiektu komercyjnego. Wskazana data zakończenia budowy z 1970 roku odnosi się do istniejącej infrastruktury lub poprzednich etapów zagospodarowania terenu, co implikuje możliwość rozpoczęcia nowych prac budowlanych.
Projekt nie oferuje istniejących obiektów mieszkalnych ani apartamentów, ponieważ jest to działka komercyjna przeznaczona pod zabudowę. Brak jest również udogodnień takich jak baseny czy ogrody, które mogłyby być częścią gotowego obiektu. Lokalizacja w górach oznacza strome nachylenie terenu w kierunku plaży.
Ta propozycja inwestycyjna jest skierowana do deweloperów, funduszy inwestycyjnych lub dużych operatorów hotelowych poszukujących strategicznych lokalizacji dla projektów premium. Jest to idealne miejsce dla przedsięwzięć o charakterze luksusowych kurortów, ekskluzywnych rezydencji markowych, centrów wellness lub obiektów rekreacyjnych. Potencjalni nabywcy powinni być zainteresowani długoterminowymi projektami w prestiżowych lokalizacjach o wysokim potencjale dochodowości, ceniący sobie prywatność, bezpieczeństwo i spektakularne widoki. Działka jest odpowiednia dla tych, którzy planują stworzenie unikalnego produktu na rynku nieruchomości, odpowiadającego na zapotrzebowanie na luksusowe usługi i zakwaterowanie.
Informacje dotyczące jakości wykończenia nie są bezpośrednio dostępne, ponieważ przedmiotem sprzedaży jest działka komercyjna, a nie gotowy budynek. Potencjał dla wysokiej jakości wykończenia istnieje dzięki lokalizacji i przeznaczeniu terenu. Można założyć, że przyszły projekt będzie realizowany z użyciem materiałów premium, uwzględniając nowoczesne technologie budowlane i architektoniczne, aby sprostać standardom luksusowych nieruchomości w Sierra Blanca. Projekt architektoniczny będzie kluczowy dla wykorzystania walorów terenu, takich jak widoki i orientacja.
Cena tej komercyjnej działki wynosi 35 000 000 EUR. Jest to znacząca inwestycja, odzwierciedlająca prestiżową lokalizację Sierra Blanca oraz potencjał rozwojowy gruntu o powierzchni 47 620 m². Ze względu na charakter działki, nie jest ona podzielona na mniejsze jednostki mieszkalne, a jej cena wynika z ogromnej skali i strategicznego położenia. Dostępność jest ograniczona ze względu na rzadkość występowania tak dużych terenów komercyjnych w tej ekskluzywnej części Costa del Sol.
Sierra Blanca to obszar znany z ekskluzywności i bezpieczeństwa, przyciągający zamożnych mieszkańców i turystów poszukujących wysokiej jakości wypoczynku. Działka o znaczącej powierzchni oferuje unikalne możliwości rozwoju, od luksusowych resortów i spa po kompleksy apartamentowe zintegrowane z ofertą hotelową. Położenie zapewnia spektakularne widoki na Morze Śródziemne, wybrzeże Marbelli oraz góry La Concha. Bliskość centrów handlowych, restauracji i międzynarodowych szkół, a także renomowanych pól golfowych, tworzy środowisko sprzyjające zarówno życiu codziennemu, jak i działalności komercyjnej o wysokim potencjale zwrotu.
Lokalizacja w Sierra Blanca, tuż nad Marbellą, oferuje wyjątkowe połączenie spokoju i dostępności. Na wyciągnięcie ręki znajdują się renomowane pola golfowe, centra handlowe, restauracje oraz uznane międzynarodowe szkoły. Bliskość plaż i marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen, dodaje atrakcyjności. Chociaż okolica jest postrzegana jako ekskluzywna i prywatna, dostęp do miejskiej infrastruktury Marbelli jest łatwy, co sprawia, że codzienne życie jest komfortowe. Mobilność jest ułatwiona, choć posiadanie samochodu zwiększa wygodę poruszania się.
Mapa przedstawia położenie działki w Sierra Blanca, ekskluzywnej dzielnicy na wzgórzach nad Marbellą. Podkreśla to jej strategiczną lokalizację w pobliżu wybrzeża, pól golfowych oraz centrum miasta, jednocześnie wskazując na potencjał widokowy i prywatność charakterystyczną dla tego rejonu Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Działka komercyjna w Sierra Blanca jest strategicznie zlokalizowana w pobliżu centrum Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do międzynarodowych udogodnień, takich jak lotnisko w Maladze (41 km), a także do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola. Bliskość do Puerto Banús dodaje prestiżu i zapewnia dostęp do ekskluzywnych klubów i sklepów. Lokalizacja ta wpisuje się w krajobraz ekskluzywnych posiadłości i luksusowych kurortów, charakterystycznych dla tej części wybrzeża.
Grunt położony jest w odległości 1,9 km od plaży Playa de Casablanca i 2,0 km od Playa de la Fontanilla, co oznacza możliwość szybkiego dotarcia do wybrzeża. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości 1,6 km, a szpital 2,1 km, zapewniając niezbędne usługi w zasięgu ręki. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 41 km, co zapewnia dogodną komunikację międzynarodową. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, są dostępne w promieniu około 3,2 km, co jest istotnym atutem dla miłośników tego sportu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie odnotowanymi 3 856 godzinami słońca rocznie. Średnie temperatury wahają się od 11°C zimą do 26°C latem, co sprzyja całorocznemu korzystaniu z uroków regionu. Chociaż działka znajduje się na wysokości 141 m n.p.m., nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7,4%, co może wpływać na percepcję odległości i dostępność.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 2 km od działki znajdują się plaże takie jak Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, które mogą poszczycić się statusem Blue Flag. W okolicy dostępne są liczne obiekty rekreacyjne, w tym pola golfowe z prestiżowych klubów, jak Golf Los Naranjos (3,2 km) i Aloha Golf Club (3,9 km). Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe oferujące tenis i padel, takie jak Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen w Marbelli (3,2 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
Źródło: OpenStreetMap
Działka komercyjna w Sierra Blanca jest strategicznie zlokalizowana w pobliżu centrum Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonały dostęp do międzynarodowych udogodnień, takich jak lotnisko w Maladze (41 km), a także do innych ważnych ośrodków regionu, takich jak Estepona czy Fuengirola. Bliskość do Puerto Banús dodaje prestiżu i zapewnia dostęp do ekskluzywnych klubów i sklepów. Lokalizacja ta wpisuje się w krajobraz ekskluzywnych posiadłości i luksusowych kurortów, charakterystycznych dla tej części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 94 mm |
| Luty | 11.3°C | 97 mm |
| Marzec | 13.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.0°C | 19 mm |
| Październik | 18.2°C | 80 mm |
| Listopad | 14.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 11.7°C | 104 mm |
Stromy
Ref: VL242987
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 EUR) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR), prezentowana działka komercyjna w Sierra Blanca wyróżnia się skalą i przeznaczeniem. O ile wspomniane projekty to gotowe lub będące w budowie nieruchomości mieszkalne, o cenie zaczynającej się od ok. 200-270 tys. EUR, o tyle działka w Marbelli jest obszarem inwestycyjnym o cenie 35 mln EUR, skierowanym do zupełnie innego segmentu rynku, deweloperów i inwestorów instytucjonalnych. Lokalizacja w Sierra Blanca, jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol, oferuje potencjał tworzenia projektów o znacznie wyższej wartości dodanej i zyskowności, niż typowe projekty mieszkaniowe w bardziej oddalonych lub mniej prestiżowych lokalizacjach. Region ten przyciąga klientów poszukujących luksusu i unikalnych doświadczeń, co uzasadnia wysoką cenę i potencjał zwrotu z inwestycji w porównaniu do standardowych ofert mieszkaniowych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
