Dit project betreft een commercieel perceel van 47.620 m² gelegen in de exclusieve Sierra Blanca, een prestigieuze enclave aan de Costa del Sol nabij Marbella. Het biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een luxe bestemming in een internationaal erkend gebied voor hoogwaardig wonen en toerisme. Gezien de omvang en locatie is dit perceel geschikt voor grootschalige projecten met een focus op luxe, wellness of exclusieve residentiële ontwikkeling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gepositioneerd, dicht bij het centrum van Marbella en op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder internationale scholen en golfbanen. De ligging in Sierra Blanca staat bekend om zijn rust, veiligheid en aantrekkingskracht op een vermogend publiek dat zoekt naar een exclusieve levensstijl in Zuid-Spanje.
Gezien de aard van een commercieel perceel, is dit project primair gericht op ontwikkelaars en investeerders die een grootschalige luxe-ontwikkeling ambiëren. De locatie en omvang maken het ideaal voor de realisatie van een resort, boetiekhotel of een complex van high-end residentiële eenheden met een focus op uitzicht en exclusiviteit.
Dit perceel is reeds bouwklaar en de infrastructuur dateert indicatief uit 1970, wat aangeeft dat het klaar is voor nieuwe ontwikkelingen. Er is geen sprake van een lopend nieuwbouwproject in de traditionele zin; de focus ligt op de potentie voor toekomstige projectontwikkeling op dit omvangrijke stuk grond.
Dit is een commercieel perceel, wat betekent dat het niet geschikt is voor de bouw van individuele, vrijstaande woningen of villa's in de traditionele zin. De focus ligt op grootschalige commerciële of toeristische ontwikkeling, en niet op de realisatie van een woonwijk met particuliere huizen.
Dit perceel is uitermate geschikt voor institutionele investeerders, projectontwikkelaars met een visie voor grootschalige luxeontwikkelingen, of internationale hotelketens die hun aanwezigheid aan de Costa del Sol willen versterken. Het past bij partijen die mikken op het hoogste segment van de markt, met projecten die zich richten op toerisme, wellness, of exclusieve residentiële aanbiedingen. De omvang en locatie bieden de flexibiliteit om een integraal luxe-ecosysteem te creëren. Kopers die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een project met een aanzienlijk rendement en die bereid zijn te investeren in een prime locatie, zullen hierin de juiste kans vinden. Het is minder geschikt voor particuliere kopers die een individuele woning zoeken.
Als commercieel perceel zijn er momenteel geen specifieke details over de afwerking van gebouwen, aangezien de ontwikkeling nog moet plaatsvinden. De bestaande infrastructuur dateert indicatief uit 1970, wat duidt op een basis die klaar is voor herontwikkeling. De kwaliteit van toekomstige projecten zal afhangen van de keuzes van de ontwikkelaar, maar de locatie in Sierra Blanca impliceert een verwachting van hoge standaarden, passend bij het luxe-segment van de Costa del Sol. Toekomstige ontwikkelingen kunnen variëren van hoogwaardige hotels tot exclusieve residentiële complexen, waarbij de nadruk zal liggen op premium materialen en state-of-the-art faciliteiten.
De prijs voor dit commerciële perceel bedraagt €35.000.000. Gezien de omvang van 47.620 m² en de toplocatie in Sierra Blanca, positioneert dit de prijs in het hogere segment van de vastgoedmarkt voor ontwikkelingspercelen aan de Costa del Sol. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of alternatieve units, aangezien het een enkel, groot perceel betreft dat bestemd is voor grootschalige ontwikkeling. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel.
Sierra Blanca, gelegen in de heuvels boven Marbella, is een van de meest exclusieve woongebieden aan de Costa del Sol. Dit perceel, met zijn aanzienlijke oppervlakte, bevindt zich in een omgeving die synoniem staat voor luxe, privacy en adembenemende uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De directe nabijheid van Marbella centrum zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen, zoals winkels, restaurants en culturele faciliteiten, binnen handbereik zijn, terwijl de hogere ligging een gevoel van rust en exclusiviteit garandeert. De omgeving is populair bij een internationaal publiek dat op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl, met toegang tot diverse golfbanen en stranden op slechts enkele kilometers afstand. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een mix van sereniteit en gemak, met de mogelijkheid om te genieten van zowel de natuurlijke schoonheid als de stedelijke dynamiek.
Het leven in de directe omgeving van dit perceel in Sierra Blanca kenmerkt zich door exclusiviteit en rust, gecombineerd met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen van Marbella. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants en winkels, waaronder een supermarkt en apotheek op 1.6 km afstand. Het ziekenhuis ligt op 2.1 km. Hoewel de locatie een auto handig maakt voor uitgebreidere verplaatsingen, zijn veel dagelijkse benodigdheden en faciliteiten binnen een redelijke afstand te voet bereikbaar. Het gebied is populair bij een internationaal publiek, wat zorgt voor een kosmopolitische sfeer, terwijl de ligging in de heuvels een gevoel van privacy en ruimte biedt, weg van de directe drukte van de kust.
Dit perceel is gesitueerd in de prestigieuze wijk Sierra Blanca, net boven de kustlijn van Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de stad, de zee en de omliggende natuur, met een directe verbinding naar de voorzieningen en recreatiemogelijkheden van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sierra Blanca, waar dit commerciële perceel is gelegen, bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest glamoureuze steden aan de Costa del Sol. De ligging in de heuvels biedt een uitzicht over de stad en de kustlijn. De nabijheid van Marbella zorgt voor een uitstekende verbinding met stedelijke voorzieningen, restaurants, boetieks en culturele evenementen. Tegelijkertijd biedt de locatie een rustiger en exclusiever leefklimaat dan de directe kustzone. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, met een goede bereikbaarheid naar omliggende kustplaatsen.
Het perceel geniet een strategische bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 41 km afstand, wat een redelijke reistijd per auto of taxi betekent. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casablanca, bevinden zich op 1.9 km. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, op een kleine 3.2 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn binnen 1.6 km te vinden, terwijl een ziekenhuis op 2.1 km ligt. De beschikbaarheid van 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving suggereert dat, hoewel een auto praktisch is, er ook opties zijn voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het perceel in Sierra Blanca, op 141 meter boven zeeniveau, biedt een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de zee comfortabel is (boven de 20°C), duurt ongeveer vier maanden. De ligging in de heuvels zorgt voor een aangename luchtkwaliteit en een weids uitzicht, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor maritieme invloeden in het klimaat. De helling van 7.4% naar het strand toe, hoewel steil, draagt bij aan de panoramische uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles, liggen op respectievelijk 1.9 km, 2.0 km en 2.1 km afstand. Deze stranden zijn populaire bestemmingen voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) en Aloha Golf Club (3.9 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs en sportcentra op korte afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella (3.2 km) bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Sierra Blanca, waar dit commerciële perceel is gelegen, bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest glamoureuze steden aan de Costa del Sol. De ligging in de heuvels biedt een uitzicht over de stad en de kustlijn. De nabijheid van Marbella zorgt voor een uitstekende verbinding met stedelijke voorzieningen, restaurants, boetieks en culturele evenementen. Tegelijkertijd biedt de locatie een rustiger en exclusiever leefklimaat dan de directe kustzone. De ligging is strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, met een goede bereikbaarheid naar omliggende kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maart | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL242987
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële perceel in Sierra Blanca onderscheidt zich aanzienlijk van residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, en Etherna Homes 2 in Estepona, die gericht zijn op de verkoop van individuele appartementen of villa's en prijzen hebben vanaf respectievelijk €269.950, €205.000 en €259.000. Terwijl deze projecten zich richten op de eindgebruiker of kleinere investeerders, betreft dit perceel een grootschalige investeringsmogelijkheid voor projectontwikkelaars of institutionele partijen. De locatie in Sierra Blanca is van een significant hogere exclusiviteits- en prijsklasse dan de locaties van de genoemde vergelijkbare projecten, die zich meer in stedelijke of kustgebieden bevinden met een breder publiek. De prijs van €35.000.000 voor dit perceel is dan ook niet direct vergelijkbaar met de prijzen van individuele woningen, maar plaatst het in de categorie van commerciële grondexploitatie aan de top van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met een focus op luxe toerisme en high-end residentiële projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
