Predmetom je rozsiahly komerčný pozemok s rozlohou 47 620 m² v prestížnej lokalite Sierra Blanca na Costa del Sol. Táto jedinečná ponuka predstavuje príležitosť na rozvoj lukratívneho projektu v jednej z najexkluzívnejších oblastí regiónu. Pozemok s dokončenou výstavbou z roku 1970 ponúka strategickú polohu s vynikajúcim potenciálom pre luxusný rozvoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Jeho poloha v blízkosti Elviria a Puerto Banús poskytuje výhody mestského života s ľahkým prístupom k plážam a rekreačným oblastiam. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga je 41 km.
Vzhľadom na veľkosť a potenciál tohto pozemku je vhodný pre rozvoj rozsiahlych komerčných alebo luxusných rezidenčných projektov. Orientácia na všetky svetové strany umožňuje maximálne využitie denného svetla a ponúka široké možnosti pre architektonické riešenia a panoramatické výhľady.
Hoci pozemok má históriu výstavby z roku 1970, jeho súčasný stav je označený ako 'Gereed' (vyžaduje dodatočné overenie štatútu stavu, predpokladá sa pripravenosť na nový rozvoj). Predstavuje bielu plochu pre nový, moderný komerčný development.
Tento pozemok nie je určený na individuálnu výstavbu rodinného domu alebo apartmánového komplexu bez ďalšieho detailného plánovania a povolení. Nie je tu primárne zameranie na priamy prístup k pláži z pozemku, hoci pláže sú v blízkom okolí.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo developera hľadajúceho rozsiahlu plochu na vybudovanie špičkového komerčného projektu, ako je luxusný rezort, wellness centrum, exkluzívne apartmány alebo hotelové zariadenie. Ideálne sa hodí pre subjekty zamerané na ultra-luxusný segment trhu, ktoré chcú využiť prestíž lokality Sierra Blanca a jej vynikajúce spojenie s Marbellou a medzinárodným letiskom Málaga. Perspektíva výhľadu na Stredozemné more a pohorie La Concha robí pozemok atraktívnym pre projekty zamerané na prémiové bývanie alebo pohostinstvo. Vzhľadom na veľkosť a umiestnenie je vhodný pre dlhodobé investičné stratégie s potenciálom vysokých výnosov.
Informácie o kvalite dokončovacích prác sa v tomto štádiu vzťahujú predovšetkým k potenciálu pozemku pre budúci rozvoj. Pozemok sa nachádza v vynikajúcom stave ('Excellent'), čo naznačuje pripravenosť na novú výstavbu. Budúce projekty tu môžu profitovať z vysokých štandardov, ktoré sú pre túto exkluzívnu oblasť typické. Okolité luxusné nehnuteľnosti a infraštruktúra naznačujú, že akékoľvek nové stavby budú pravdepodobne využívať prémiové materiály a moderné technológie, aby zodpovedali charakteru lokality. Možnosti výhľadu na more, hory a panoramatické výhľady umožňujú integráciu dizajnu zameraného na kvalitu života a estetiku.
Cena za tento rozsiahly komerčný pozemok je stanovená na 35 000 000 EUR. Ide o jednorazovú ponuku pozemku o rozlohe 47 620 m², ktorý je momentálne vo fáze 'Gereed'. Vzhľadom na jeho strategickú polohu v luxusnej lokalite Sierra Blanca a veľký potenciál pre rozvoj lukratívnych projektov, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre prémiové investičné príležitosti v regióne Costa del Sol. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžitý predaj.
Sierra Blanca je známa ako jedna z najprestížnejších a najexkluzívnejších enkláv na Costa del Sol, obľúbená medzi jednotlivcami s vysokým čistým majetkom. Tento pozemok, s rozlohou takmer 5 hektárov, je situovaný v prostredí, ktoré spája súkromie s vynikajúcou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú luxusné rezidencie, medzinárodné školy a špičkové golfové ihriská. Obyvatelia ocenia blízkosť k Marbelle, jej pulzujúcemu centru s obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi podujatiami, ako aj k vyhľadávaným plážam. Denne sa tu prelína pokojné prostredie s dynamikou mestského života, čo vytvára unikátny životný štýl.
Život v Sierra Blanca znamená integráciu do prostredia luxusu a exkluzivity. Táto oblasť je synonymom pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, ale zároveň s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým mestským výhodám Marbelly. V pešej vzdialenosti nájdete základné služby ako supermarkety, lekárne a zdravotné strediská (do 2 km). V okolí je tiež rozsiahla sieť medzinárodných škôl, vrátane British International School len 1.1 km od pozemku. Dostupnosť reštaurácií (6 v okruhu 2 km) a hotelov (52 v okolí) podčiarkuje mestský charakter prostredia. Hoci je oblasť známa svojím pokojom, mestský ruch Marbelly je na dosah, čo umožňuje ľahký prístup k kultúrnym a spoločenským aktivitám.
Tento komerčný pozemok sa nachádza v prestížnej enkláve Sierra Blanca, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti Marbella. Poloha poskytuje výhody vidieckej krajiny v kombinácii s blízkosťou k mestským službám a pobrežiu Stredozemného mora.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v srdci Zlatej míle (Golden Mile), prestížnej oblasti medzi mestom Marbella a Puerto Banús. Táto strategická poloha ho zaraďuje do jedného z najvyhľadávanejších regiónov na Costa del Sol. V tesnej blízkosti sú luxusné rezidenčné komplexy, medzinárodné školy a špičkové golfové ihriská. Blízkosť k Marbelle (len pár kilometrov) zabezpečuje ľahký prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Puerto Banús, známy svojim luxusným jachtárskym prístavom a exkluzívnymi obchodmi, je tiež na dosah.
Pozemok je vzdialený 41 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnými destináciami. Pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú vzdialené len necelé 2 km, čo ich robí ľahko dostupnými. Pre milovníkov golfu sa v okruhu 4 km nachádza niekoľko renomovaných golfových ihrísk vrátane Los Naranjos Golf Club. Mestské centrum Marbelly s jeho obchodmi a službami je tiež na dosah. Hoci oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, pre maximálne pohodlie a flexibilitu pri objavovaní okolia, najmä golfových ihrísk a vzdialenejších pláží, je odporúčané mať k dispozícii automobil.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca sa nachádza v nadmorskej výške 141 metrov nad morom, čo jej dodáva mierne subtropické stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.0°C, s minimami okolo 11°C v zime a maximami až 26°C v lete. Počas roka tu svieti priemerne 3 856 hodín slnka, čo je výrazne nad európskym priemerom. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Hoci pozemok nie je priamo pri mori, svahovitý terén s 7.4% sklonom smerom k pláži (dostupnej do 2 km) poskytuje potenciál pre pôsobivé výhľady a lepšie odvodnenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie pozemku v Sierra Blanca ponúka široké možnosti pre plážový relax a rôzne druhy rekreácie. Najbližšie pláže ako Playa de Casablanca (1.9 km) a Playa de la Fontanilla (2.0 km) sú ľahko dostupné a patria medzi obľúbené destinácie. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádzajú aj ďalšie pláže ako Playa de Nagüeles a Playa de la Bajadilla. Milovníci golfu majú na dosah legendárne ihriská ako Golf Los Naranjos (3.2 km), Aloha Golf Club (3.9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (4.8 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá s tenisovými a paddle kurtami. Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (3.2 km) poskytujú zázemie pre vodné športy a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v srdci Zlatej míle (Golden Mile), prestížnej oblasti medzi mestom Marbella a Puerto Banús. Táto strategická poloha ho zaraďuje do jedného z najvyhľadávanejších regiónov na Costa del Sol. V tesnej blízkosti sú luxusné rezidenčné komplexy, medzinárodné školy a špičkové golfové ihriská. Blízkosť k Marbelle (len pár kilometrov) zabezpečuje ľahký prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Puerto Banús, známy svojim luxusným jachtárskym prístavom a exkluzívnymi obchodmi, je tiež na dosah.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 94 mm |
| Február | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| Apríl | 15.2°C | 56 mm |
| Máj | 17.1°C | 43 mm |
| Jún | 21.3°C | 11 mm |
| Júl | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Október | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmý
Ref: VL242987
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), ktoré ponúkajú obytné jednotky za podstatne nižšie ceny, tento komerčný pozemok v Sierra Blanca predstavuje investíciu úplne inej kategórie. Zatiaľ čo uvedené projekty sa zameriavajú na individuálne bývanie, tento pozemok je určený pre rozsiahle komerčné alebo luxusné rezidenčné developery. Cena 35 000 000 EUR odráža nielen veľkosť pozemku (47 620 m²), ale predovšetkým jeho prémiovú polohu v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol, v blízkosti Marbelly a s výhľadmi na Stredozemné more. V regióne nie sú bežné ponuky takto rozsiahlych pozemkov na komerčný rozvoj, čo z neho robí jedinečnú príležitosť pre investorov s víziou vytvorenia high-end projektu, či už ide o luxusný rezort, hotel alebo prémiové bývanie, ktoré sa výrazne odlišuje od štandardnej ponuky apartmánových komplexov v iných lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
