입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 마르베야 시내, 명문 학교, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과 가깝습니다. 시에라 블랑카는 보안, 독점성으로 유명하며, 남부 스페인에서 럭셔리한 삶을 추구하는 초고액 자산가들에게 인기가 높습니다. 주변 환경은 편의성과 프라이버시를 동시에 제공합니다.
이 대규모 상업용 토지는 최고급 리조트, 웰니스 센터, 또는 고급 브랜드 레지던스와 같은 다양한 개발 컨셉을 수용할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 건축적 유연성을 극대화하고 파노라마 디자인 기회를 제공하며, 잠재 고객에게 매력적인 럭셔리 경험을 선사할 수 있습니다.
현재 '완료' 상태인 이 부지는 1970년에 건축이 완료된 것으로 표시되어 있습니다. 이는 토지가 이미 개발되었거나, 과거에 건축 허가가 있었음을 시사합니다. 따라서 새로운 개발 프로젝트를 위해서는 추가적인 건축 허가 및 규정 검토가 필요할 수 있습니다. 건설 단계는 완료되었지만, 새로운 개발을 위한 준비가 필요합니다.
이 부지는 해안에 직접 접해 있지 않으며, 해변까지는 도보로 이동하기 어려운 거리가 있습니다. 또한, 대중교통 이용이 가능하지만, 주요 편의 시설 및 활동을 위해서는 차량이 필요할 수 있습니다. 주거용 개발만을 위한 공간은 아니며, 상업적 개발에 초점이 맞춰져 있습니다.
이 프로젝트는 대규모의 럭셔리 상업 시설 개발을 계획하는 투자자에게 적합합니다. 특히, 최고급 리조트, 웰니스 센터, 또는 럭셔리 브랜드와 연계된 복합 개발을 구상하는 경우 이상적입니다. 마르베야의 명성 높은 지역에 위치하여 고급 관광객이나 거주자를 대상으로 하는 사업 모델에 유리합니다. 또한, 뛰어난 전망과 넓은 부지는 건축적 창의성을 발휘할 수 있는 기회를 제공하므로, 독창적이고 랜드마크가 될 만한 프로젝트를 추구하는 개발업체에게 적합합니다. 주거용 부동산 개발보다는 상업 시설 개발에 초점을 맞추는 경우에 특히 매력적입니다.
본 프로젝트는 상업용 토지 자체이므로, 건축물의 마감재나 기술적 사양에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 그러나 부지는 '우수' 등급으로 분류되어 있으며, 개발 잠재력이 높은 지역에 위치하고 있습니다. 이는 향후 개발될 시설이 해당 지역의 명성에 걸맞은 높은 수준의 품질과 디자인을 갖출 것임을 시사합니다. 주변 지역의 고급 주택 및 시설들을 고려할 때, 미래의 개발은 최신 건축 기술과 고급 마감재를 활용할 것으로 예상됩니다. 이는 잠재적인 개발 프로젝트의 성공 가능성을 높이는 요소입니다.
이 상업용 토지는 35,000,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 코스타 델 솔의 최상위 지역 중 하나인 시에라 블랑카의 명성과 47,620m²에 달하는 광대한 부지 면적을 고려할 때, 대규모 럭셔리 개발 프로젝트를 위한 투자 기회임을 나타냅니다. 토지의 가용성은 단일 상업용 부지로서 제한적이며, 이러한 규모와 입지를 가진 매물은 흔치 않습니다. 가격은 부지의 잠재적 개발 가치와 위치의 희소성을 반영합니다.
시에라 블랑카에 위치한 이 상업용 토지는 마르베야의 명성이 높은 지역에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 고급스러운 라이프스타일과 탁월한 편의 시설을 제공하며, 주변에는 명문 국제 학교, 세계적인 수준의 골프 코스, 아름다운 해변이 있습니다. 47,620m²에 달하는 넓은 면적은 럭셔리 리조트, 웰니스 센터, 고급 주거 단지 등 다양한 상업적 개발 가능성을 열어줍니다. 하루 종일 햇빛을 받을 수 있는 4방향 배치(북, 동, 남, 서)는 건축 설계에 있어 뛰어난 유연성을 제공하며, 지중해, 마르베야 해안선, 라 콘차 산맥의 숨 막히는 파노라마 전망을 극대화할 수 있습니다. 이곳은 최고의 입지, 규모, 잠재력을 결합하여 투자 가치가 높은 개발 기회를 제공합니다.
시에라 블랑카는 마르베야의 명성이 높은 지역으로, 일상생활에 필요한 모든 편의 시설이 가까이에 있습니다. 1.6km 거리에는 슈퍼마켓과 약국이 있어 편리하게 쇼핑과 기본적인 용무를 볼 수 있습니다. 2.1km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 또한, 6개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 41개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능하지만, 이 지역의 지형과 편의 시설의 분산을 고려할 때 차량을 이용하는 것이 더욱 편리할 수 있습니다. 국제 학교가 1.1km 거리에 있어 자녀 교육 환경도 우수합니다.
이 상업용 토지는 스페인 남부 코스타 델 솔의 명망 높은 시에라 블랑카 지역에 위치하고 있습니다. 지도상에서 보이는 것처럼, 이 지역은 지중해와 산맥 사이에 자리 잡아 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 주변에는 마르베야 시내, 해변, 골프 코스 등 다양한 편의 시설과 레크리에이션 장소가 근접해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야 시 인근의 고급 주거 지역인 시에라 블랑카에 위치합니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 명문 골프 코스로 유명하며, 국제적인 명성을 자랑합니다. 마르베야 도심까지의 접근성이 뛰어나 도시의 편의 시설과 문화 생활을 쉽게 누릴 수 있습니다. 또한, 동쪽으로는 말라가, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 주요 도시들과 연결되어 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이러한 전략적 위치는 고급 관광 및 주거 개발에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 부지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지 약 41km 직선 거리로 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변인 카사블랑카 해변까지는 1.9km, 나구엘레스 해변까지는 2.1km 거리에 있어 해변을 즐기기 용이합니다. 주변에는 로스 나란호스 골프 클럽(3.2km), 알로하 골프 클럽(3.9km) 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 1.7km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 1.6km 거리의 약국과 2.1km 거리의 병원은 생활 편의성을 높여줍니다. 1.9km 거리의 해변과 3.2km 거리의 마리나 등 다양한 레크리에이션 시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.0°C이며, 연간 평균 기온 범위는 11°C에서 26°C 사이로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 특히, 4개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 따뜻한 물 덕분에 해수욕 시즌이 길게 이어집니다. 부지는 해발 141m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 7.4%로 다소 가파른 편입니다. 이러한 고도와 경사는 탁 트인 전망을 제공하는 데 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지에서 2km 이내 거리에 카사블랑카 해변(1.9km), 라 폰타니야 해변(2.0km), 나구엘레스 해변(2.1km) 등 여러 아름다운 해변이 있습니다. 이 해변들은 청정 해변을 의미하는 블루 플래그 인증을 받은 곳들이 많아 깨끗하고 잘 관리된 환경에서 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 또한, 3.2km 거리의 로스 나란호스 골프 클럽을 비롯하여 여러 세계적인 수준의 골프 코스가 인접해 있어 골프 애호가들에게 최적의 조건을 제공합니다. 1.8km 거리의 테니스 및 파델 클럽과 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야 시 인근의 고급 주거 지역인 시에라 블랑카에 위치합니다. 이 지역은 아름다운 해안선과 명문 골프 코스로 유명하며, 국제적인 명성을 자랑합니다. 마르베야 도심까지의 접근성이 뛰어나 도시의 편의 시설과 문화 생활을 쉽게 누릴 수 있습니다. 또한, 동쪽으로는 말라가, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 주요 도시들과 연결되어 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이러한 전략적 위치는 고급 관광 및 주거 개발에 이상적인 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 94 mm |
| 2월 | 11.3°C | 97 mm |
| 3월 | 13.4°C | 85 mm |
| 4월 | 15.2°C | 56 mm |
| 5월 | 17.1°C | 43 mm |
| 6월 | 21.3°C | 11 mm |
| 7월 | 25.2°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.0°C | 19 mm |
| 10월 | 18.2°C | 80 mm |
| 11월 | 14.3°C | 116 mm |
| 12월 | 11.7°C | 104 mm |
가파름
Ref: VL242987
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 이 시에라 블랑카 부지는 그 규모와 입지 면에서 차별화됩니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)과 같은 프로젝트들은 주로 일반 주거용 부동산 개발에 초점을 맞추고 있으며, 가격대도 훨씬 낮습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2) 역시 상대적으로 소규모의 주거 단지입니다. 본 프로젝트는 3500만 유로 이상의 높은 가격대와 47,620m²라는 대규모 상업용 부지라는 점에서, 이 지역 내에서도 매우 희소하고 전략적인 투자 기회를 나타냅니다. 다른 지역의 주거 개발과 달리, 이곳은 럭셔리 리조트, 웰니스 시설, 또는 브랜드와의 협력을 통한 복합 개발 등 대규모 상업적 활용에 특화되어 있습니다. 시에라 블랑카라는 명문 지역의 특성과 결합하여, 이곳은 단순한 주거 공간을 넘어선 랜드마크 개발을 위한 독보적인 잠재력을 지니고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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