Sierra Blanca, Málaga'da yer alan bu 47.620 m²'lik ticari arsa, Costa del Sol'un en prestijli ve seçkin bölgelerinden birinde nadir bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Küresel olarak tanınan üst düzey konut ve konaklama bölgesinde sembolik bir lüks destinasyonu oluşturmak için benzersiz bir potansiyel barındırmaktadır. Bu proje, kurumsal veya özel yatırımcılar için cazip bir yatırım imkanı sunarken, aynı zamanda ultra yüksek net değere sahip bireylerin aradığı ayrıcalıklı yaşam tarzını da desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Havalimanı'na 41 km mesafede yer alan bu ticari arsa, stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Marbella şehir merkezine, seçkin okullara ve golf sahalarına yakınlığı, hem gizliliği hem de ulaşım kolaylığını bir arada sunmaktadır. Bölgenin güvenliği ve seçkinliği, burayı lüks yaşam arayanlar için cazip kılmaktadır.
Bu ticari arsa, lüks bir tatil köyü, özel konutlar veya butik bir otel gibi çeşitli geliştirme konseptleri için uygundur. Geniş arazi, konaklama, sağlıklı yaşam, eğlence ve özel konutları birleştiren entegre bir lüks ekosistemi oluşturma potansiyeli sunmaktadır. Mimari esneklik ve panoramik tasarım olanakları, yüksek gelir potansiyeli sunmaktadır.
Bu proje, halihazırda tamamlanmış bir geliştirme olup, 1970 yılından itibaren ticari kullanıma hazırdır. Arazinin büyüklüğü ve konumu, gelecekteki geliştirmeler için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Mevcut durum, yatırımcıların hızlı bir şekilde projelendirme ve uygulama sürecine geçmesine olanak tanımaktadır.
Bu proje, mevcut durumu itibarıyla konut satışı veya doğrudan tüketiciye yönelik ticari bir operasyon için uygun değildir. Sadece büyük ölçekli ticari geliştirme veya turizm odaklı projeler için değerlendirilebilir. Bölgenin lüks segmentine odaklanması, daha geniş kitlelere hitap eden projeler için sınırlamalar getirebilir.
Bu büyük ölçekli ticari arsa, öncelikle deneyimli geliştiriciler ve kurumsal yatırımcılar için uygundur. Lüks konaklama, markalı rezidanslar veya entegre bir sağlıklı yaşam merkezi gibi kapsamlı projeler geliştirmeyi hedefleyenler için ideal bir fırsattır. Sierra Blanca'nın prestijli konumu, ultra lüks segmentteki talebi karşılamak isteyen yatırımcılar için cazip olacaktır. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullar ve sunduğu yüksek yaşam kalitesi, aileler veya uzun süreli konaklamalar için de proje potansiyelini artırmaktadır. Bu arsa, aynı zamanda mevcut turizm altyapısını destekleyecek veya yeni bir turizm konsepti oluşturacak projeler için de uygun bir zemin sunmaktadır.
Bu ticari arsanın satış fiyatı 35.000.000 €'dur. Arazinin büyüklüğü olan 47.620 m² ve stratejik konumu, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Sierra Blanca gibi prestijli bir bölgede bu ölçekte bir arazi bulmak nadirdir. Projenin mevcut durumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, bu yatırım, lüks turizm veya markalı konut projeleri için yüksek getiri potansiyeli sunmaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri ve otel doluluk oranları, bölgenin yüksek talep gördüğünü göstermektedir, bu da yatırımın değerini artırmaktadır.
Sierra Blanca, Marbella'nın seçkin bir semti olarak, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bu ticari arsa, bulunduğu konum itibarıyla hem gizliliği hem de çevresindeki olanaklara kolay erişimi birleştirmektedir. Arazi, dört yöne de açık olması sayesinde gün boyu güneş ışığından faydalanarak mimari esneklik ve panoramik tasarım fırsatları sunmaktadır. Buradan Akdeniz Denizi, Marbella sahili ve La Concha Dağı'nın kesintisiz manzaraları izlenebilmektedir. Bu özellikler, geliştirilecek her birimin veya villanın deniz manzaralı olmasını sağlayarak, lüks alıcılar ve otel işletmecileri için projeyi son derece cazip kılmaktadır. Bölge, aynı zamanda uluslararası okullar, golf sahaları ve lüks mağazalara da yakınlığıyla bilinmektedir.
Sierra Blanca, Marbella'nın lüks ve sakin bir bölgesi olarak bilinir. Bu ticari arsa, çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda mahremiyet sunmaktadır. Yaklaşık 1.6 km mesafede süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar karşılanabilir. 2.1 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlamaktadır. Golf meraklıları için 3.2 km mesafede Golf Los Naranjos ve The Range gibi tesisler bulunmaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ancak, bölgenin genel yapısı itibarıyla özel araç kullanımı daha yaygındır.
Bu harita, Sierra Blanca, Marbella'daki ticari arsanın stratejik konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına, şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı vurgulamaktadır. Bu konum, bölgenin hem doğal güzelliklerini hem de sunduğu olanakları gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sierra Blanca, Marbella'nın kuzeyinde, La Concha Dağı'nın eteklerinde yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konumu, hem Akdeniz'in panoramik manzaralarını hem de çevresindeki doğal güzellikleri sunmaktadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgeye hem sakin bir yaşam kalitesi hem de canlı bir şehir hayatı sunmaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'un lüks ve seçkin yüzünü temsil etmektedir.
Bu ticari arsa, önemli ulaşım ağlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Casablanca'ya 1.9 km, Playa de la Fontanilla'ya ise 2.0 km mesafededir. Marbella şehir merkezine ve marinaya olan yakınlığı, sosyal ve ticari aktivitelere kolay erişim sağlamaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 41 km'lik mesafesi, ulusal ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, bölgedeki spor merkezleri, restoranlar ve uluslararası okullar gibi çeşitli olanaklar, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir. Bölge, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Bu durum, açık hava etkinlikleri ve turizm için elverişli bir ortam yaratmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Arazi, deniz seviyesinden 141 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %7.4'lük bir eğime sahiptir, bu da doğal bir manzara sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje alanı, çeşitli rekreasyonel aktivitelere erişim sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Casablanca (1.9 km) ve Playa de la Fontanilla (2.0 km) kısa mesafededir. Bölge aynı zamanda golf tutkunları için de bir merkezdir; Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) ve Aloha Golf Club (3.9 km) gibi sahalar yakındadır. Spor merkezleri ve tenis kortları da çevrede bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3.2 km) gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Sierra Blanca, Marbella'nın kuzeyinde, La Concha Dağı'nın eteklerinde yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konumu, hem Akdeniz'in panoramik manzaralarını hem de çevresindeki doğal güzellikleri sunmaktadır. Marbella şehir merkezine yakınlığı, bölgeye hem sakin bir yaşam kalitesi hem de canlı bir şehir hayatı sunmaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'un lüks ve seçkin yüzünü temsil etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 94 mm |
| Şubat | 11.3°C | 97 mm |
| Mart | 13.4°C | 85 mm |
| Nisan | 15.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.1°C | 43 mm |
| Haziran | 21.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 19 mm |
| Ekim | 18.2°C | 80 mm |
| Kasım | 14.3°C | 116 mm |
| Aralık | 11.7°C | 104 mm |
Dik
Ref: VL242987
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol genelinde birçok konut projesi bulunmakla birlikte, bu arsa ölçeğinde ve Sierra Blanca gibi birinci sınıf bir konumda ticari bir geliştirme fırsatı oldukça nadirdir. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler, daha çok konut odaklı ve daha küçük ölçekli olup, fiyat aralıkları da bu ticari arsanın yatırım değerinden oldukça düşüktür (sırasıyla 269.950 € ve 205.000 €'dan başlayan fiyatlarla). Etherna Homes 2, Estepona'da daha uygun bir fiyat noktası sunsa da (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla), yine konut odaklıdır ve bu arsanın sunduğu büyük ölçekli ticari geliştirme potansiyeline sahip değildir. Sierra Blanca'daki bu arsa, arazi büyüklüğü, konumu ve sunduğu geliştirme potansiyeli ile bölgedeki diğer gayrimenkul tekliflerinden ayrılmaktadır. Bu durum, özellikle lüks turizm, markalı konutlar veya özel kulüpler gibi yüksek profilli projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için benzersiz bir değer sunmaktadır. Bölgedeki yüksek gelir profili ve uluslararası ilgi, bu tür büyük ölçekli ve prestijli projeler için güçlü bir pazar talebi olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
