Ovaj apartman od 255 m² smješten je na poznatoj Zlatnoj Milji (Golden Mile) u Marbelli. Objekat, koji je projektovao arhitekta Fernando Higueras, renoviran je 2023. godine i ima status zaštićenog andaluzijskog nasljeđa. Sastoji se od tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, dva parking mjesta i 40 m² ostave. Nalazi se u urbanizovanoj zoni u blizini mora, sa zajedničkim bazenom i teretanom. Pogled je orijentisan na vrt.
U poređenju sa projektima na istoku Marbelle ili u Mijasu, ova lokacija nudi gušću mrežu sadržaja 'na dohvat ruke'. Dok se projekti poput Aquamar u Torre del Mar fokusiraju na pristupačniju cijenu, Zlatna Milja nudi direktnu blizinu Puerto Banúsu. Za razliku od novih kompleksa u Esteponi, ovaj apartman nudi veću kvadraturu po jedinici (255 m²) i završenu renovedanost, ali po višoj cijeni po kvadratu. Ova zona je gušće izgrađena i više urbana u poređenju sa rezidencijalnim zonama poput Nueva Andalucije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi na 14 metara nadmorske visine, u neposrednoj blizini marine Puerto Banús. Plaža je udaljena manje od 600 metara. Okolina je stambena sa visokom dostupnošću sadržaja, uključujući restorane i trgovine na pješačkoj udaljenosti. To stuje urbani karakter života uz povezanost s priobaljem.
Dizajn stana odgovara na potrebe za trajnim boravkom ili povremenim korištenjem. Tri spavaće sobe sa en-suite kupatilima osiguravaju privatnost. Postojanje dvije parking mjesta i 40 m² ostave rješava pitanje skladištenja. Zajedničke pogodnosti poput teretane i bazena doprinose funkcionalnosti svakodnevnice.
Objekat je izvorno projektovan u stilu arhitekta Fernanda Higueresa, ali je 2023. godine potpuno renoviran. Renoviranje je uključilo ažuriranje instalacija i unutrašnjih prostora suvremenim materijalima. Od 2023. stan je spreman za useljenje, što eliminiše rizik vezan za gradnju.
Stan nema direktn pogled na more, već pogled na vrt. Orijentacija objekta je istočna, što znači manje sunca popodne na glavnim terasama. Lokacija je u gušćem urbanom području, što može značiti više gradske buke u poređenju sa izolovanim vilama. Objekat ne nudi privatni bazen.
Ovaj objekat odgovara situacijama gdje kupac traži gotov prostor bez kašnjenja gradnje. Pogodan je za porodice ili parove koji cijene blizinu gradskih sadržaja i marine u odnosu na izolovanu kuću. Visoka razina sigurnosti i prisustvo lifta čine ga prihvatljivim za starije kupce. Takođe je relevantan za kupce koji traže drugi dom za sezonski boravak, gdje je održavanje manje zahtjevno nego kod individualne vile. Budući da je u blizini međunarodnih škola, može poslužiti kao baza za porodice sa decom.
Renoviranje 2023. godine donijelo je savremene standarde u prostorije. Podni obloge i kuhinjski elementi su novi, dizajnirani po mjeri. Kuhinja je potpuno opremljena ugradnim uređajima. Sistem klimatizacije podržava i hlađenje i grijanje. Prozori su dvostruki, što doprinosi izolaciji. Sanitarni čvorovi su renovirani suvremenim materijalima. Zajednički dijelovi zgrade održavaju se uključujući uređene vrtove i bazen. Dva parking mjesta u podrumu i spremište od 40 m² odražavaju fokus na praktičnost.
Cijena je fiksirana na 1.800.000 € za ovu specifičnu jedinicu. U odnosu na prosjek na Zlatnoj Milji, cijena odražava kvadraturu od 255 m² i dodatne elemente poput dva parking mjesta i velike ostave. Tržište luksuznih stanova u ovoj zoni pokazuje varijacije ovisno o pogledu i stanju opremljenosti. Ovaj spreman stan za useljenje eliminiše troškove namještaja i adaptacije.
Život u ovom apartmanu odvija se u ritmu visoke urbanizacije Zlatne Milje. Zbog blizine Puerta Banúsa (oko 500 metara), stan je blizu luksuznih sadržaja, marine i butika. Svakodnevni obroci i namirnice dostupni su u obližnjem supermarketu, što omogućava pješački pristup. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže Playa de Puerto Banús ili korištenje zajedničkog bazena. Kako je objekat orijentisan istoku, jutarnja sunca su prisutna na terasama, što je pogodno za doručak na otvorenom, dok popodneva donosi hlad. Okruženje je mješavina trajnih stanara i turističkog promjeta, posebno ljeti. Povezanost sa golf terenima u okolici omogućava rekreativne aktivnosti na par minuta vožnje. Sigurnost je osigurana 24-satnim nadzorom.
Okolina pruža gustu mrežu usluga. Na 500 metara nalazi se apoteka i više restorana. Bolnica je udaljena 1,5 km. Povezanost sa ostatkom obale osigurava autoput A-7. Luka Puerto Banús služi kao centar za nautičare i noćni život, dok je centar Marbelle nekoliko kilometara istočno. Postoji 11 linija javnog prevoza u blizini sa 50 stajališta, što omogućava korištenje autobusa. Za međunarodna putovanja, aerodrom Malaga je na 46 km.
Kartica prikazuje poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i autoput A-7. Vidljiv je raspon od 500 metara do mora i blizina marine Puerto Banús na zapadu. Označeni su pristupni putevi i golf tereni u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Zlatna Milja predstavlja poveznicu između Marbelle i Puerto Banúsa. Ova lokacija je centralna u odnosu na zapadni dio obale. San Pedro de Alcántara se nalazi neposredno zapadno, dok je centar Marbelle istočno. Pozicioniranje omogućava brzi pristup gradskim okvirima i luksuznim odmaralištima.
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od 517 metara. Golf klubovi Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos su udaljeni oko 2,5 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 45 km, što omogućava transfer do sat vremena. Supermarket je na 276 metara, a bolnica na 1,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima se odlikuje prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Godišnje ima oko 3856 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 14 metara osigurava blag vjetar. Istočna orijentacija stana znači da su terase zasjenjene popodne, što smanjuje toplinski učinak ljeti. Zima je blaža u poređenju sa unutrašnjošću.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici su pješčane i nude usluge plažnih barova. Udaljenost od marine Puerto Banús omogućava pristup promenadi. Oblast je poznata po golf turizmu; u krugu od 3 km nalazi se nekoliko terena. Sportski centar Polideportivo San Pedro nudi teretane. Postojanje 52 hotela u okolini ukazuje na visoku turističku aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna Milja predstavlja poveznicu između Marbelle i Puerto Banúsa. Ova lokacija je centralna u odnosu na zapadni dio obale. San Pedro de Alcántara se nalazi neposredno zapadno, dok je centar Marbelle istočno. Pozicioniranje omogućava brzi pristup gradskim okvirima i luksuznim odmaralištima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL880866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID