Denne 255 m² leiligheten ligger langs The Golden Mile i Marbella. Boligen ble fullstendig renovert i 2023 og omfatter tre soverom med tilhørende bad. Bygget er tegnet av arkitekt Fernando Higueras og har status som andalusisk arkitektonisk arv. Eiendommen inneholder to store terrasser, to parkeringsplasser og et 40 m² lagerrom. Beliggenheten er sentral med gangavstand til stranden og Puerto Banús.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i mindre sentrale områder som Torre del Mar eller Mijas, representerer denne leiligheten en markant høyere pris per kvadratmeter. Dette reflekterer plasseringen på Golden Mile, som er et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Mens prosjekter som Etherna Homes 2 tilbyr moderne design, mangler de ofte den umiddelbare nærheten til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús. Denne eiendommen kombinerer sjarmen fra eldre arkitektur med moderniserte innvendige løsninger, noe som skiller den fra standardiserte nye bygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant område på kysten av Málaga, 14 meter over havet. Det ligger innenfor gangavstand til Puerto Banús marina og Playa de Puerto Banús. Området er preget av en blanding av boligformål og turistinfrastruktur. Tilgang til lokale tjenester er høy med supermarkeder og restauranter i umiddelbar nærhet.
Leiligheten dekker behovet for fulltidlig boform eller sekundærbolig med høy standard. Tre soverom med egne bad gir privatliv. To terrasser utvider bruksarealet for utendørsopphold. Inkludering av to garasjeplasser og et stort lagringsrom løser praktiske behov for kjøretøy og oppbevaring i et område hvor dette er sjeldent.
Selv om bygget er eldre, ble leiligheten ferdigstilt etter en omfattende renovering i 2023. Dette betyr at alle tekniske systemer og overflater er av nyere dato. Byggets status som vernet kulturminne påvirker vedlikehold og muligheter for endringer i fellesarealer. Overtakelse kan skje umiddelbart.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt, da utsikten er rettet mot hageanlegget. Det er ikke en del av et feriested med organiserte aktiviteter. Østlig orientering gir begrenset kveldssol. Byggets vernebegrensninger kan påvirke mulighetene for individuelle tilpasninger av terrasser eller fasader.
Dette prosjektet passer for personer som ønsker en innflytningsklar bolig i et sentralt område. Det er egnet for familier som trenger plass og nærhet til skoler, eller par som ønsker komfort og bekvemmelighet. For dem som verdsetter arkitektur og historie, tilbyr bygget en særegen kontekst. Det er også relevant for investorer som ser etter en eiendom i et stabilt marked med høy etterspørsel. Downsizers som flytter fra større eiendomer vil finne god komfort uten vedlikeholdsbyrde.
Renoveringen i 2023 har oppdatert leiligheten til moderne standarder. Kjøkkenet er utstyrt med designerinnredning og hvitevarer. Materialvalget inkluderer holdbare overflater som stein og treverk. Varmepumpe og aircondition sikrer klimakontroll året rundt. Vinduene er isolert for å redusere støy fra omgivelsene. Badene er moderne og funksjonelle. Terrassene har gode overflater for utemøbler. Fellesarealene vedlikeholdes profesjonelt, og bygget har en heis.
Prisen starter fra €1 800 000. Dette reflekterer kombinasjonen av stor boligareal (255 m²), sentral beliggenhet og ekstra arealer som garasje og lager. Sammenlignet med gjennomsnittet på Costa del Sol er dette en høyere prisklasse, men typisk for Golden Mile. Det er ingen prisvariasjon oppgitt da dette gjelder en spesifikk leilighet.
Hverdagen her karakteriseres av nærhet til både natur og byliv. Med 69 restauranter i nærheten og strand bare noen få minutter unna, er mulighetene for fritid store. Området er travelt, men selve urbanisasjonen tilbyr en lun oase med hager og basseng. Sikkerheten ivaretas av døgnåpen vakt. De to terrassene muliggjør utendørs liv om morgenen og formiddagen. For de som trener, er det tilgang til et treningsstudio på stedet, samt flere sportsentre i nærheten. Det er mulig å leve her uten bil for daglige ærend, da apotek, dagligvare og banker er tilgjengelig til fots.
Området er sterkt urbanisert med høy tilgjengelighet til tjenester. Innenfor 2 km finnes det et stort utvalg av restauranter, butikker og helsefasiliteter. Det er 11 busslinjer i nærheten som forbinder området med Marbella og Estepona. Bilfrie soner langs strandpromenaden inviterer til spaserturer. Til tross for sentralitet er det grønne lunger i form av golfbaner og parker i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen for elbiler er tilstede.
Kartet viser eiendommen plassert direkte ved kystveien A-7, rett øst for Puerto Banús. Det grønne beltet nord for eiendommen indikerer golfbaner, mens det blå området sør representerer Middelhavet. Sentrum av Marbella ligger mot øst, og Estepona mot vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger midt mellom Marbella by og San Pedro de Alcántara. Dette gir en sentral posisjon på Costa del Sol med kort avstand til begge bysentrene. Det skiller seg fra boligområder lenger inne i landet ved å være kystnært. I forhold til østkysten er dette et tettere utbygget og mer eksklusivt område.
Stranden er tilgjengelig på under 10 minutters gange. Golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2,4 km unna. Lufthavnen i Málaga ligger 45 km unna, noe som tilsvarer ca. 35-40 minutter med bil. Sykehus og apotek er innenfor 1,5 km. Skoler, både internasjonale og lokale, ligger i en radius av 5 km. Puerto Banús med sine fasiliteter ligger bare 200 meter fra marinaen.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystklimatet sikrer milde vintre og varme somre med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med over 3800 soltimer årlig er utendørsaktiviteter mulig store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder. Høyden på 14 meter gir en lett bris fra sjøen. Østlig orientering gir skygge på terrassen på ettermiddagen i sommermånedene. Vegetasjonen består av typiske middelhavsplanter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús er nærmeste strand, kjent for sin service og kvalitet. Flere golfbaner i verdensklasse ligger innenfor kort kjøreavstand. For sportsutøvere er det tilbud om padel, tennis og treningssentre i nærområdet. Båtliv er tilgjengelig via Puerto Banús marina. Urbanisasjonen har eget bassengområde med utsikt. Turstier langs kysten gir mulighet for løping og sykling.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 64 mm |
| Februar | 12.9°C | 40 mm |
| Mars | 14.0°C | 130 mm |
| April | 15.9°C | 59 mm |
| Mai | 19.1°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| Desember | 13.2°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL880866
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
