Stanovanje v kompleksu na Golden Mile, ki ga je zasnoval arhitekt Fernando Higueras in ki ima status andaluzijske arhitekturne dediščine. Objekt s 255 m² bivalne površine je bil leta 2023 celovito prenovljen. Nahaja se v urbani sredini na kratki razdalji od plaže Puerto Banús. Stavba ponuja skupne prostore, vključno z bazenom in fitnesom. Lega omogoča peš dostop do lokalnih storitev.
Primerjava z projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana v Mijas in Etherna Homes 2 v Esteponi, pokaže veliko cenovno razliko. Ti projekti se nahajajo v območjih z nižjo povprečno vrednostjo nepremičnin in so oddaljeni od elitnega središča Marbelle. Cena stanovanja na Golden Mile odraža ne le površino, ampak tudi lokacijo v najugodnejšem delu Costa del Sol. Torre del Mar ponuja primorski slog, a je manj mednaroden in dlje od glavnih letališč. Mijas in Estepona imata svoje prednosti, vendar nimata neposredne bližine luksuznih butikov in jachtnega pristanišča, kot jih ponuja ta lokacija. Investicija v Marbello Golden Mile se razlikuje tudi po trajnosti vrednosti, medtem ko drugi projekti pogosto ciljajo na razpoložljivejše vstopne cene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani coni Marbelle, na pozicionirani lokaciji znani kot Golden Mile. Oddaljenost od plaže Puerto Banús je približno 500 metrov, kar omogoča peš dostop do obale. Okolica je gostoljubna s številnimi restavracijami in trgovinami na dosegu roke.
Tloris 255 m² zgrajene površine je zasnovan za zahteve po prostornem bivanju. Tri spalnice s lastnimi kopalnicami zagotavljajo zasebnost. Prostorna dnevna cona je povezana s terasami. Objekt vključuje dve parkirni mesti in shrambo, kar zadovoljuje potrebe po shranjevanju in mobilnosti v mestnem okolju.
Projekt predstavlja prenovljeno stanovanje v stavbi, ki je bila sprva zasnovana v 20. stoletju. Prenova, končana leta 2023, je posodobila notranjost in tehnične sisteme. Gradbeni status objekta je dokončan. Energetska učinkovitost je bila izboljšana z namestitvijo novih oken in klimatskih naprav.
Stanovanje ima vzhodno orientacijo, kar pomeni, da je popoldansko sonce omejeno na določene dele terase. Zasebnega bazena ni na voljo; uporaba je omejena na skupne površine urbanizacije. Nahaja se v gosto poseljenem obmorskem pasu, zato ni primerno za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od hrupa mestnega življenja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo trajno bivališče v mestnem okolju Marbelle. Zaradi visoke ravni varnosti in skupnih prostorov ustreza tistim, ki pogosto potujejo in želijo varovano lastnino. Prenovljeno stanovanje brez potrebe po dodatnih delih privablja tiste, ki si želijo takojšnje preselitve. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo bližino mednarodnih šol in golfišč, vendar ne želijo odvisnosti od avtomobila za vsako osnovno storitev.
Notranjost je bila leta 2023 prenovljena s sodobnim pristopom. Uporabljeni so materiali visoke kakovosti, vključno s kakovostnimi tlemi in sanitarijami v kopalnicah. Kuhinja je opremljena z integriranimi aparati in je zasnovana kot odprta prostor proti dnevni sobi. Sistem klimatske naprave omogoča ogrevanje in hlajenje. Ohranjene so nekatere arhitekturne značilnosti izvirnega načrta Fernanda Higuerasa, vendar so prilagojene sodobnim standardom bivanja.
Cena začne pri 1.800.000 evrih, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Vrednost odraža velikost objekta (255 m²), lokacijo na Golden Mile in dejstvo, da je stavba arhitekturna dediščina. Na trg so ponujena le omejena stanovanja te velikosti v tej specifični soseski. Cena vključuje dve parkirni mesti in shrambo, kar je v tej regiji redkost.
Dnevno življenje na tej lokaciji je zaznamovano z mešanico urbanega udobja in obalnega dostopa. Zaradi bližine Puerto Banúsa in plaže je območje živahno, zlasti poleti. Stanovanje se nahaja v urejenem kompleksu z 24-urno varnostjo, kar dodaja element zasebnosti. Številne osnovne storitve, kot so supermarkti in restavracije, so peš dostopne. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s pogledom na vrt. Popoldneva aktivnost vključuje dostop do fitnesa znotraj kompleksa. Promet v poletni sezoni je lahko gost v neposredni okolici.
Okolica ponuja visoko gostoto infrastrukture. Do mednarodnega letališča v Malagi je približno 45 minut vožnje z avtomobilom. Do centra Marbelle in Puerto Banúsa je le nekaj minut vožnje ali peš hoje. V območju radiusa 2 km se nahaja več deset restavracij in trgovin. Dostop do glavne obalne ceste omogoča hitre povezave z drugimi mesti na obali.
Zemljevid prikazuje lego urbanizacije vzdolž znamenite obalne promenade, ki povezuje Marbello s pristaniščem. Objekt je obdan z zelenimi površinami in je v neposredni bližini obalne ceste. Modra črta označuje dostop do obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Golden Mile predstavlja os Marbelle, ki povezuje zgodovinski center s pristaniščem Puerto Banús. Ta lokacija je centralna glede na druge dele mesta. Nahaja se med Malago in Gibraltarom, kar omogoča dostop do obeh letališč v manj kot uri vožnje.
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena manj kot 600 metrov. Številna golfišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas, so dosegljiva v petih minutah vožnje. Lekarna in zdravstveni center sta v bližini. Električna polnilna postaja za vozila se nahaja na 160 metrih od objekta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko z več kot 3000 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je okoli 19,2 °C. Zimsko obdobje je milo, poletja pa vroča. Lokacija je na nizki nadmorski višini (14 m), kar vpliva na rahlo višjo vlažnost v primerjavi z zaledjem. Plavalna sezona na morju traja približno pet mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v neposredni bližini so peščene in nudijo polne storitve. Pristanišče Puerto Banús je znano po svoji ponudbi jadrnic in zabave. V okolici so številne športne objekte, vključno s teniškimi igrišči in fitnes centri. V bližini se nahajajo tudi poti za sprehode ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Golden Mile predstavlja os Marbelle, ki povezuje zgodovinski center s pristaniščem Puerto Banús. Ta lokacija je centralna glede na druge dele mesta. Nahaja se med Malago in Gibraltarom, kar omogoča dostop do obeh letališč v manj kot uri vožnje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL880866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID