Šis dzīvoklis atrodas Mālagas provinces Zelta jūdzē (Golden Mile), prestižā rajonā starp Marbelju un Puerto Banús. Ēka ir projektēta pazīstamā arhitekta Fernanda Higueras un ir atzīta par Andalūzijas arhitektūras mantojumu. Objekta kopējā platība ir 255 kvadrātmetri, un tas ir pilnībā renovēts 2023. gadā. Atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vietējai infrastruktūrai, tostarp pludmalēm un restorāniem. Dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai un piedāvā trīs guļamistabas, trīs vannasistabas un plašas terases. Tas ir augsto vajadzību segments ar 24 stundu apsardi un kopīgām ērtībām.
Salīdzinot ar projektu Aquamar Torre del Mar, kurā cenas sākas no 269 950 eiro, šis dzīvoklis atrodas daudz augstākā cenu segmentā. Atšķirība pamatojas ne tikai uz kvadrātmetru skaitu, bet arī uz atrašanās vietu prestižā Zelta jūdzē, kur kvadrātmetra cena ir viena no augstākajām Spānijā. Lantana Residencial Mijas un Etherna Homes 2 Estepona piedāvā mūsdienīgus jaunuzceltos projektus ar kopīgām ērtībām, taču to atrašanās vietas ir tālāk no jūras un pazīstamajiem luksusa centriem. Šim projektam ir priekšrocība arī ar būtiski lielāku platību un papildus elementiem, piemēram, privātu noliktavu, kas ir reti sastopama jaunajos projektos. Tomēr Etherna Homes var būt pievilcīgāks tiem, kuri meklē pilnīgi jaunu būvniecību un garantijas, kamēr šis objekts piedāvā establētu apkaimi un vēsturisku arhitektūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots urbanizētā teritorijā, 14 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas nelielā attālumā no Playa de Puerto Banús pludmales un tādas pašas nosaukuma ostas. Apkārtne ir pilnībā attīstīta ar tuvu esošiem veikaliem un pakalpojumiem, kas ir sasniedzami gājēju distance. Tuvākā lielā pilsēta ir Marbelja, kura ir viegli sasniedzama ar transportlīdzekļiem.
Dzīvoklis ir veidots, lai apmierinātu prasības pēc telpas un komforta, piedāvājot trīs guļamistabas ar vannasistabām un plašu dzīvojamās telpas zonām. Tā ir pilnībā aprīkota mūsdienīga virtuve. Ir nodrošināta autonomijas iespēja ar divām autostāvvietām un lielu glabātuvi 40 kvadrātmetru platībā, kas ir reti sastopams rajonā. Kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu.
Šis ir pabeigts projekts, kurā renovācija tika pabeigta 2023. gadā. Ēkas celtniecība sākotnēji tika veikta pēc Fernanda Higueras projekta, taču interjers ir pilnībā atjaunots mūsdienīgā stilā. Objekts nav jaunceļums, taču renovācijas dēļ tā stāvoklis atbilst jauna projekta standartiem. Ieešana ēkā ir iespējama uzreiz pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Objekts orientēts uz austrumiem, kas nozīmē mazāk saules piegādi vakaros un laiku pēc pusdienas. Skats no dzīvokļa ir vērsts uz dārzu, nevis uz jūru. Kompleksā nav privātā peldbaseina, tikai kopējs. Tā kā dzīvoklis atrodas stāvā, tas ir atkarīgs no lifta darbības, lai iekļūtu tajā. Tā ir pilsētas apkārtne, nevis klusā lauku vieta.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuru prioritāte ir atrašanās vieta vienā no Costa del Sol pazīstamākajiem rajoniem un kuri meklē gatavu dzīvokli bez nepieciešamības veikt remontdarbus. Tas derēs tiem, kuri vēlas uzturēties blākos Marbeljas dzīvei un Puerto Banús izklaides iespējām, taču vēlas dzīvot drošā un slēgtā vidē. Arī tas var būt piemērots kā investīcija ilgtermiņa īrē, ņemot vērā augsto pieprasījumu šajā apgabalā, taču vajadzētu ņemt vērā augošo kopienas maksu līmeni. Ģimenēm, kurās ir bērni skolas vecumā, pieejamība tuvējām starptautiskām skolām un slimnīcām ir svarīgs faktors. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu vientulību un klusumu prom no pilsētas trokšņa, jo apkārtne ir aktīva un urbanizēta. Pircējiem ar augstāku ienākumu līmeni, kuri vērtē dzīvesveida aspektus un piekļuvi luksusa pakalpojumiem.
2023. gadā veiktā renovācija ir uzsvērusi mūsdienīgu dizainu un materiālu kvalitāti. Dzīvoklī ir uzstādīti jauni logi ar dubultajiem stikliem, kas uzlabo skaņas izolāciju un enerģijas efektivitāti. Griesti un sienu apdares izmanto materiālus, kas veicina telpas gaišumu un elastību. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām mēbelēm un sadzīves tehniku, kas atbilst mūsdienu prasībām. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina autonomu sildīšanu un dzesēšanu visās telpās, kas ir būtisks Zelta jūdzes klimatā. Sanitārās iekārtas vannasistabās ir atlasīti no ērtības un izturības viedokļa. Dzīvojamās istabas un guļamistabas grīdas segums ir izvēlēts, lai nodrošinātu vieglu uzkopšanu un ilglaicīgu izturību. Kopējās telpas, tostarp kāpņu telpas un fasāde, tiek uzturētas pēc arhitektūras mantojuma standartiem, kas prasa augstas kvalitātes materiālu izmantošanu uzturēšanas darbos.
Īpašuma cena sākas no 1 800 000 eiro, kas ierindo to augsto vajadzību kategorijā Zelta jūdzē. Šī cena iekļauj ne tikai 255 kvadrātmetru dzīvokli, bet arī divas autostāvvietas un 40 kvadrātmetru lielu noliktavu, kas palielina kopējo vērtību. Ņemot vērā pilnīgu renovāciju 2023. gadā un izvietojumu prestižā arhitektūras mantojuma objektā, cenu līmenis atbilst tam, ko piedāvā līdzīgi segmenta projekti rajonā. Tirgū pieejamība ir ierobežota, jo šīs ir retāk pieejamas lielas platības šajā konkrētajā vietā.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir definēta ar ērtu piekļuvi pilsētas piedāvājumam un jūrai. No rīta iespējams doties uz pastaigu pa tuvējo promenādi vai iet uz kafejnīcu, kas atrodas nelielā attālumā. Dienas laikā pieejamība vietējiem veikaliem un apdrošināšanas kompānijām ļauj risināt ikdienas uzdevumus bez auto lietošanas. Vakaros apkaimē kļūst aktīvāka dēļ tuvuma izklaides vietām Puerto Banús. Dzīvošana šajā kompleksā ietver arī kopīgo ērtību izmantošanu, piemēram, apmeklēt baseinu vai trenažieru zāli, kas atrodas tieši kompleksa teritorijā. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas uzturēties dinamiskā vidē, taču vēlas justies droši slēgtā teritorijā ar apsardi. Zemes klātnes reljefs ir līdzens, kas atvieglo kustību senioriem vai bērniem. Nedēļas nogalēs bieži vien ir redzama augsta aktivitāte rajonā, taču dārza skats no dzīvokļa nodrošina noteiktu atsevišķību. Golfa entuziasti var ātri nokļūt līdz tuvējiem laukumiem. Tas ir vieta, kur pilsētas sajūta saplūst ar piejūras atpūtu.
Apkaime raksturojas ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. Darāmo lietu saraksts ietver 69 restorānu un vairākas kafejnīcas 2 kilometru rādiusā, kas nodrošina daudzveidīgu uzturu. Veselības aprūpe ir viegli pieejama, ar pieciem veselības centriem un slimnīcu 1,5 kilometru attālumā, kas ir ātri sasniedzami ārkārtas situācijās. Izglītības iespējas ir plašas, tostarp 41 pirmsskolas izglītības iestāde un 28 vidusskolas reģionā. Tieši ērti atrodas trīs aptieku. Tā kā tas ir populārs tūrisma reģions, apkaimē ir daudz viesnīcu, kas var ietekmēt intensitāti vasaras sezonā, taču to kompensē labi attīstītā infrastruktūra. Maksājumu termināli un bankas filiāles ir viegli sasniedzami. Sabiedriskais transports ir attīstīts ar 11 līnijām un 50 pieturām, kas ļauj pārvietoties bez privātās automašīnas, lai gan to lietošana šajā apgabalā ir ierasta.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu starp N-340 šoseju un jūras krastu. Ziemeļu virzienā redzama pieeja autoputniem, bet dienvidos, pludmale un Puerto Banús osta. Ozolzari norāda uz tuvējiem golfa laukiem, un zilās līnijas uz braucieniem līdz lidostai un tuvējām pilsētām. Kartē ir iezīmētas arī aptieku un veikalu atrašanās vietas tuvumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts ir stratēģiski novietots Zelta jūdzē, kas ir apgabals starp Marbeljas rietumu malu un San Pedro de Alcántara. Tas ir viens no centrālajiem punktiem Costa del Sol rietumu daļā. Salīdzinot ar iekšzemes rajoniem, šeit ir uzlabota piekļuve jūrai un augstāka pakalpojumu koncentrācija. Tas atrodas tuvāk Marbeljas centram nekā Estepona, kas ļauj vieglāk izmantot tās kultūras un komerciālo piedāvājumu. Pozicionējums starp diviem galvenajiem punktiem nodrošina mobilitāti abos virzienos.
Dzīvoklis atrodas ģeogrāfiski izdevīgā vietā attiecībā pret galvenajiem pakalpojumiem. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Puerto Banús ir aptuveni 500 metru attālumā, ko var viegli nobrīt kājām. Mālagas lidosta atrodas 45 kilometru attālumā, un brauciens tajā pašlaik aizņem aptuveni 30 līdz 40 minūtes atkarībā no satiksmes. Golfā spēlētājiem Real Club de Golf Las Brisas un Golf Los Naranjos ir pieejami 2,5 kilometru rādiusā. Parāko tuvumā ir degvielas uzpildes stacijas un veikali. Pieeja autoputniem N-340 un AP-7 ļauj ātri nokļūt līdz citām pilsētām piekrastē, piemēram, Esteponai vai Fuengirolai.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir viens no galvenajiem piesaistes faktoriem. Vidējā gaisa temperatūra ir 19,2 grādi pēc Celsija, ar vēsu ziemu, kad temperatūra reti nokrīt zem 12 grādiem, un karstu vasaru, kurās tā sasniedz 27 grādus. Ziemā ir iespējams baudīt āra telpas, pateicoties lielajam saules stundu skaitam, 3856 stundām gadā. Objekts atrodas nelielā augstumā virs jūras līmeņa, 14 metri, kas novērš riskus saistībā ar plūdiem, saglabājot jūras gaisa plūsmu. Peldēšanai piemērotais sezons ilgst apmēram piecus mēnešus, no maija līdz oktobrim, ūdens temperatūrai pārsniedzot 20 grādus. Reljefs apkaimē ir līdzens, bez stāviem kalniem tiešā tuvumā, kas atvieglo pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste tiešā tuvumā piedāvā plašas atpūtas iespējas. Playa de Puerto Banús un Playa de San Pedro ir populāras vietas ar smilšainu pludmali. Vairākas no tām ir ieguvušas Zilā karoga statusu, kas apliecina ūdens kvalitāti un pakalpojumu klāstu. Aktīvai atpūtai pieejami trīs golfa klubi 3 kilometru rādiusā, ieskaitot prestižo Las Brisas. Sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella, atrodas nelielā attālumā un nodrošina iespējas treniņiem. Promenādes gar jūru ir piemērotas riteņbraukšanai vai joggingam. Jūras tuvuma dēļ ir iespējams praktizēt arī ūdens sporta veidus, piemēram, ūdensslēpošanu vai burāšanu, izmantojot tuvējās ostas. Bērniem ir pieejami bērnu baseini kompleksa teritorijā.
Avots: OpenStreetMap
Šis objekts ir stratēģiski novietots Zelta jūdzē, kas ir apgabals starp Marbeljas rietumu malu un San Pedro de Alcántara. Tas ir viens no centrālajiem punktiem Costa del Sol rietumu daļā. Salīdzinot ar iekšzemes rajoniem, šeit ir uzlabota piekļuve jūrai un augstāka pakalpojumu koncentrācija. Tas atrodas tuvāk Marbeljas centram nekā Estepona, kas ļauj vieglāk izmantot tās kultūras un komerciālo piedāvājumu. Pozicionējums starp diviem galvenajiem punktiem nodrošina mobilitāti abos virzienos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL880866
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID