פרויקט מגורים הממוקם באזור Golden Mile היוקרתי במרחק הליכה מחוף הים. הפרויקט מציע דירות בסטנדרטים גבוהים, עם תכנון מודרני וגימור איכותי, המיועדות לאכלוס מיידי. המיקום משלב קרבה לשירותים עירוניים, מתקני פנאי ואפשרויות תחבורה, תוך שמירה על סביבת מגורים אטרקטיבית באחד האזורים המבוקשים בקוסה דל סול. הוא מהווה בסיס נוח למגורים קבועים או בית נופש.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 יורו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 יורו), דירה זו ב-Golden Mile, במחיר של 1,800,000 יורו, ממוקמת בסגמנט שוק שונה לחלוטין. בעוד הפרויקטים האחרים פונים לקהל רחב יותר המחפש דירות נופש או השקעה במחירים נגישים יותר, פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים נכס פרימיום באחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר של קוסה דל סול. האדריכלות הייחודית, השיפוץ המודרני, גודל הדירה, המיקום המרכזי בקרבת חוף הים ומרינת פוארטו בנאוס, והשירותים הקהילתיים כמו בריכה וחדר כושר, מצדיקים את טווח המחירים הגבוה. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 יורו) מייצגת אף היא קטגוריית מחיר נמוכה יותר, המתמקדת בדרך כלל במבנים חדשים יותר בשלבים מוקדמים יותר של הפיתוח. הדירה ב-Golden Mile מבדילה את עצמה באמצעות היסטוריית בנייה ייחודית (מבנה מוגן) ורמת גימור המותאמת לקהל יעד מבוסס המחפש איכות חיים ללא פשרות באזור תוסס ויוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור Golden Mile, המרחק קצר לחופי הים התיכון, כ-517 מטר מחוף Playa de Puerto Banús. קרבה זו לים מעניקה גישה נוחה לפעילויות ימיות ולחיי חוף. הסביבה העירונית מספקת גישה מיידית למגוון רחב של שירותים חיוניים.
הדירה מתוכננת לתת מענה לצורכי מגורים מודרניים, עם שלושה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד. החלל הפנימי גמיש ופונקציונלי, ומיועד לאפשר נוחות מקסימלית. השטחים החיצוניים, הכוללים שתי מרפסות גדולות, מוסיפים מרחב מחיה ואיכות חיים.
הבניין, שתוכנן על ידי האדריכל פרננדו היגראס, הינו חלק ממתחם מגורים המוגן כאתר מורשת אדריכלית אנדלוסית. הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, והיא מוכנה למגורים. העבודות כללו התקנת מערכות חדשות ושדרוג כללי של חללי הפנים והחוץ.
המתחם אינו מציע יחידות עם מספר חדרי שינה שונה מ-3, ואינו כולל דירות גן או פנטהאוזים. האפשרויות למרפסות גדולות או שטחי אחסון פרטיים מוגבלות למבחר דירות ספציפיות. אין מידע זמין על אפשרויות התאמה אישית של חומרים לאחר הקנייה.
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור גורמים המחפשים בית מגורים או בית נופש במיקום מבוקש במיוחד, עם דגש על נוחות, איכות ונגישות. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעוניינים במרחב מחיה נדיב (255 מ"ר) עם חדרי שינה מרווחים ופרטיות. קהל היעד כולל גם אנשים המעריכים קרבה לחוף הים (517 מטר) ולמתקני ספורט ימי, כמו גם לאפשרויות פנאי כמו מסלולי גולף. העובדה שהדירה שופצה ב-2023 וממוקמת במתחם מאובטח ומוגן, מבטיחה איכות חיים גבוהה ורמת תחזוקה נמוכה. מיקומה של הדירה באזור עירוני פעיל, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור אנשים המחפשים אורח חיים אורבני תוסס אך שקט.
הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2023, המתאפיין בסגנון עכשווי ובשימוש בחומרים באיכות גבוהה. התכנון הפנימי מדגיש מרחב ופונקציונליות, עם דגש על נוחות. חדרי השינה, שלושה במספר, מציעים פרטיות מירבית בזכות חדרי רחצה צמודים. המטבח מצויד במלואו ומעוצב בקפידה. מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור) מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. המרפסות הגדולות, המהוות הרחבה של החלל הפנימי, מאפשרות ליהנות מהאקלים המקומי. בנוסף, הדירה כוללת שתי חניות פרטיות וחדר אחסון פרטי בשטח של 40 מ"ר, תוספת משמעותית המשפרת את איכות החיים והנוחות.
הדירה מוצעת במחיר של 1,800,000 יורו. זהו פרויקט בנוי ומוכן לאכלוס, כלומר, אין תקופת המתנה לאחר הרכישה. המחיר משקף את מיקומו הפרימיום באזור Golden Mile, את גודל הדירה (255 מ"ר), ואת איכות הגימור והשיפוץ שבוצע לאחרונה. הפרויקט כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומגיע עם שתי חניות ושטח אחסון נוסף של 40 מ"ר, פרטים המהווים ערך מוסף משמעותי בשוק זה. זמינות הדירות אינה מצוינת, אך מכיוון שהבנייה הושלמה, סביר להניח שהיא מוגבלת ליחידה המוצעת.
החיים באזור Golden Mile מציעים שילוב של אלגנטיות עירונית וקרבה לטבע. השכונה ידועה כאחת היוקרתיות בקוסה דל סול, ומספקת סביבה מגורים שקטה אך נגישה. המרחק הקצר לים מאפשר גישה נוחה לחוף ולמתקני ספורט ימי. המרכז העירוני הקרוב מבטיח זמינות של מסעדות, בתי קפה, חנויות ומגוון שירותים קהילתיים, דבר המקל על חיי היומיום. הקרבה למתקני פנאי כגון מסלולי גולף ומרכזי ספורט תורמת לאורח חיים פעיל. התנועה באזור נוחה, עם אפשרויות רבות להגעה ברגל או באופניים.
הסביבה של Golden Mile במרחק הליכה מחוף הים (517 מטר) מהווה בסיס לחיי יומיום נוחים ומהנים. השכונה משלבת סביבה מגורים שקטה עם נגישות גבוהה למרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה. המרחק הקצר לשירותים כמו סופרמרקט (276 מטר) ובתי מרקחת (514 מטר) מקל על סידורים יומיומיים. הקרבה למתקנים רפואיים, כגון בית חולים במרחק 1.5 ק"מ, מספקת תחושת ביטחון. האזור מפותח היטב מבחינת תשתיות תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ויותר מ-11 קווי תחבורה ציבורית, דבר המאפשר ניידות נוחה ללא רכב פרטי. הקרבה למתקני ספורט ופנאי, כמו גם לבתי ספר בינלאומיים, משלימה את מגוון האפשרויות לתושבים.
המיקום המרכזי של הפרויקט ב-The Golden Mile, ממוקם בסמוך למרינת פוארטו בנאוס (0.2 ק"מ). קרבה זו מדגישה את הגישה הנוחה לים, לשירותים יוקרתיים ולמתקני פנאי, כגון מסלולי גולף מפורסמים הנמצאים במרחק של כ-2-3 ק"מ.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט זה ממוקם אסטרטגית ב-The Golden Mile, אזור יוקרתי בין מרבייה לפוארטו בנאוס. מיקום זה מציב אותו במרכז הפעילות והאטרקציות של קוסה דל סול. קרבה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-46 ק"מ) ומרבייה עצמה (0.2 ק"מ דרך המרינה) מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. האזור נהנה מתשתית תחבורתית מפותחת, המאפשרת התניידות קלה בין יעדים שונים לאורך החוף, כמו גם גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה.
מיקום הדירה ב-Golden Mile מבטיח נגישות מצוינת. חוף הים נמצא במרחק הליכה (517 מטר), ומספר חופים נוספים נמצאים בקרבת מקום. למרחקים גדולים יותר, שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעה נוחה ליעדים בינלאומיים. מסלולי גולף מובילים, כמו Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. מרכזים עירוניים כמו מרבייה ומרינות יוקרתיות נמצאים בקרבת מקום, ומציעים מגוון רחב של מסעדות, חנויות ובידור. זמינות של נקודות טעינה לרכב חשמלי (160 מטר) ותחבורה ציבורית (50 תחנות) משפרת עוד יותר את הניידות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Golden Mile נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כמות שעות השמש ההיסטורית עומדת על כ-3,856 שעות בשנה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כחמישה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). גובה המגורים, 14 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה נעימה ללא קשיים הנובעים מגובה רב. הלחות נמוכה יחסית, והאוויר נקי. סך הכל, התנאים הטבעיים תומכים באורח חיים חיצוני פעיל ומהנים לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי באזור Golden Mile. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק הליכה של 517 מטר, בעוד שחופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (1.7 ק"מ) ו-Playa de San Pedro (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. האזור מתהדר במספר רב של מסלולי גולף מובילים, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ), וכן מרכזי ספורט מגוונים. המרינה של פוארטו בנאוס (0.2 ק"מ) מהווה מרכז לפעילויות ימיות ובילוי. היצע רחב של מסעדות (69 ברדיוס 2 ק"מ), בתי קפה וחנויות משלים את האפשרויות לפנאי ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 64 mm |
| פברואר | 12.9°C | 40 mm |
| מרץ | 14.0°C | 130 mm |
| אפריל | 15.9°C | 59 mm |
| מאי | 19.1°C | 23 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 24 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 78 mm |
| דצמבר | 13.2°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL880866
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
