Šis projektas yra renovuotas butas, esantis Golden Mile (Aukso Milijoje) zonoje, Malagos provincijoje. Pastatas suprojektuotas žymaus architekto Fernando Higueras ir yra saugomas kaip Andalūzijos architektūrinis paveldas. Objektas įsikūręs tarp Marbellos centro ir Puerto Banús, siūlo 255 m² gyvenamosios erdvės. Statybos statusas, baigtas, renovacija užbaigta 2023 m.
Lyginant su panašiais butais rytinėje Costa del Sol dalyje (pvz., Torre del Mar), Golden Mile kainos yra žymiai aukštesnės dėl lokacijos statuso. Pvz., Aquamar Torre del Mar projektai prasideda nuo 270 000 eurų, o šis objektas siūlomas už 1,8 mln. eurų. Skirtumas taip pat matomas lyginant su Estepona (Etherna Homes), kur kainos yra maždaug 4 kartus žemesnės už panašų plotą, tačiau lokacija yra toliau nuo tarptautiniųjų prabangos centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra urbanizuotoje teritorijoje, pažymėtoje kaip Golden Mile. Atstumas iki jūros (Playa de Puerto Banús) tiesiogine linija yra maždaug 517 metrų, o iki artimiausios maisto prekių parduotuvės, 276 m. Aplinka pasižymi miesto tipo intensyvumu su pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis.
Išplanavimas apima 3 miegamuosius su vonios kambariais ir dideles terasas. Komplekse siūlomi du parkavimo vietos ir 40 m² sandėliukas, kas išsprendžia laikymo poreikius. 24 valandų apsauga ir uždaras kompleksas atitinka saugumo reikalavimus.
Objektas nėra naujstatas, tačiau buvo visiškai renovuotas 2023 metais. Visos inžinerinės sistemos atnaujintos, įrengtas oro kondicionavimas. Namo dalis paveldosauginio statuso dėla išlaiko originalią fasado architektūrą.
Tai nėra atskiras namas, todėl privatumas apribotas bendrosios teritorijos taisyklėmis. Buto orientacija į rytus reiškia, kad vakarais terasose gali būti mažiau šviesos. Vietovės populiarumas gali sukelti intensyvesnį eismo triukšmą sezono metu.
Šis objektas tinka asmenims, kurie ieško pirminės ar antrinės rezidencijos centre, pageidauja architektūrinio išskirtinumo prieš standartinį modernizmą. Taip pat jis patiks tiems, kurie vertina saugumą (24/7 apsauga) ir nereikalauja didelio žemės sklypo prie namo.
Remonto metu naudotos aukštos kokybės medžiagos, įrengta dizainerio virtuvė. Išlaikant originalią Fernando Higueras architektūrą, butas sujungia istorinę vertę ir šiuolaikinį komfortą. Langai dvigubi, sienos izoliuotos šilumai ir garsumui užtikrinti.
Kaina prasideda nuo 1 800 000 eurų. Ši rinkos vertė atspindi aukštą kvadratinio metro kainą Golden Mile sektoriuje. Vertę lemia ne tik plotas (255 m²), bet ir prabangios klasės komplekso paslaugos bei architektūrinis paveldo statusas.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į patogumą ir prieigą prie infrastruktūros. Nereikalingas automobilis kasdienių prekių pirkimui ar maudytis jūroje, nes visos pagrindinės paslaugos yra arti. Rajonas tarp Marbellos ir Puerto Banús pasižymi aukšta paslaugų kokybe, tačiau ir padidėjusiu žmonių srautu vasaros sezono metu.
2 km spinduliu veikia 69 restoranai ir 10 kavinaių, kas rodo didelį paslaugų pasirinkimą. Artimiausi sveikatos priežiūros centrai yra už 1,5 km, o vaistinė, už 514 m. Regionas pasižymi dideliu tarptautinių mokyklų pasirinkimu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį šalia N-340 pagrindinio kelio ir artumą prie jūros kranto linijos. Mėlyni taškai pažymi artimiausias maitinimo ir pramogų vietas, rodydami didelį paslaugų tankumą šioje vietoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas užima strateginę padėtį tarp Marbellos centro ir Puerto Banús marinos. Tai sukuria galimybę naudotis abiejų zonų infrastruktūra. Golden Mile yra viena brangiausių lokacijų Costa del Sol regione, palyginti su labiau rytinėmis ar vakarinėmis pakrantės dalimis.
Transporto priemonių nuoma nėra būtina kasdieniniams poreikiams. Iki artimiausio golfo aikštyno (Real Club de Golf Las Brisas) yra 2,4 km. Malagos oro uostas nutolęs 45 km, o Gibraltaras, 52 km. Marina Puerto Banús pasiekiama per keletą minučių pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o saulės šviesos trukmė, 3856 valandos per metus. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus. Vietovės aukštis virš jūros lygio tik 14 m, kas leidžia vengti stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausia paplūdimio zona, Playa de Puerto Banús (517 m). Regionas pasižymi golfo aikštynų gausa, pvz., Los Naranjos (2,5 km). Sporto centrai, toki kaip Polideportivo San Pedro, yra 2,4 km atstumu, o uodega su valtimis, 200 m.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Ref: VL880866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
