Таунхаус в Марбеля, разположен в престижен район на Коста дел Сол. С три спални, четири бани и жилищна площ от 320 квадратни метра, имотът е завършен и готов за живеене. Разположен само на 738 метра от плажа Ла Бахадиля, този таунхаус предлага удобен градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства. Имотът се намира в оживена част на Марбеля, където residentите могат да се възползват от близостта до ресторанти, магазини и културни забележителности.
В сравнение с други имоти в Марбеля, този таунхаус предлага баланс между цена, локация и размер. Имобилният проект Mare в Марбеля започва от €1,510,000, докато Salvia в Марбеля предлага цени от €1,150,000, което го прави по-достъпен вариант. Soul Marbella Sunlife, с цени от €1,943,000, позиционира се в по-високия ценови сегмент. Този конкретен таунхаус предлага предимството на централната локация, която не се среща при всички имоти в района. Докато много луксозни имоти в Марбеля са разположени в затворени комплекси или по-отдалечени райони, този имот предлага автентичен градски живот с лесен достъп до всички удобства. В сравнение с по-новите строежи, този имот от 1970 година предлага завършеност и възможност за персонализация според индивидуалните предпочитания на купувача.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в централната част на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа Ла Бахадиля. В непосредствена близост се намират основни градски удобства, включително супермаркети, аптеки и здравни заведения. Тази локация предлага баланс между градска динамика и достъп до морски развлечения.
Този таунхаус отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно жилище с няколко спални в градска среда. С четири бани и достатъчно жилищно пространство, имотът предлага комфорт за ежедневието. Разпределението на стаите позволява гъвкавост в използването им според индивидуалните нужди на residentите.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване, като строежът е завършен през 1970 година. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага след закупуването, без да чакат строителни работи. Като по-стар имот, той може да изисква някои обновления според текущите стандарти.
Имотът не предлага панорамни гледки към морето или голф игрища, тъй като е разположен в градска среда. Също така, като по-стар имот от 1970 година, може да липсват някои модерни енергийно ефективни характеристики или технологични иновации, които се срещат в новите строежи. Няма специализирани съоръжения за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно пребиваване в престижен район на Марбеля с лесен достъп до плажа и градските удобства. Също така, той би могъл да служи като втора резиденция за тези, които желаят да прекарват по-дълги периоди в Южна Испания. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за наемане на висококласни туристи, биха могли да намерят стойност в този имот благодарение на локацията му в популярния туристически район на Марбеля. Имобилните купувачи, които ценят комбинацията от градски живот и близост до морето, ще намерят този таунхаус подходящ за техните нужди.
Таунхаусът разполага с четири бани, които са функционално проектирани за ежедневна употреба. Кухненското пространство е достатъчно голямо за подготовка на храна и развлечения. Стандартите на строеж от 1970 година предполагат солидна конструкция, макар че купувачите може да искат да оценят необходимостта от модернизация на някои елементи. Материалите използвани във вътрешните пространства са характерни за епохата на строежа, с фокус върху практичност и издръжливост. Жилищното пространство от 320 квадратни метра предлага достатъчно място за комфортно ежедневен живот с потенциал за персонализация според съвременните стандарти.
Цената на този таунхаус започва от €1,500,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на имоти в Марбеля. Като се има предвид локацията, размерът и броя на стаите, цената отразява стойността на имота в този престижен район. В сравнение с подобни имоти в района, като Mare в Марбеля (от €1,510,000) и Salvia в Марбеля (от €1,150,000), този имот предлага конкурентна цена за своите характеристики.
Този таунхаус предлага ежедневен живот, съчетаващ градски удобства с близост до морето. Животът тук се характеризира с възможност за разходки по крайбрежието сутрин, след това пазаруване в близките магазини и обяд в някой от многобройните ресторанти в района. Следобедите могат да бъдат посветени на плаж или отдих в един от близките паркове. Вечерите предлагат разнообразие от кулинарни изживявания и нощен живот в оживената атмосфера на Марбеля. Благодарение на централното си местоположение, residentите имат лесен достъп до всички услуги и развлечения, които този престижен курортен град предлага.
Животът в този таунхаус предлага удобството на централна градска локация с всичко необходимо на разстояние на пешеходна достъпност. Супермаркетът се намира само на 234 метра, а аптеката е на разстояние от само 8 метра, което прави ежедневните пазаруване и нужди изключително удобни. Здравните услуги също са лесно достъпни, като болницата е на по-малко от километър разстояние. За тези, които пътуват често, международното летище в Малага се намира на 39 километра, или около 30-40 минути с кола. Градската инфраструктура включва 11 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района, което осигурява добри връзки с останалата част на Марбеля и околностите.
Карта показва стратегическото местоположение на таунхауса в централната част на Марбеля, само на няколко стотни метра от плажа Ла Бахадиля. В близост се виждат основните градски удобства, включително супермаркети, здравни заведения и транспортни връзки. Прецизното разположение позволява лесен достъп както до плажовете, така и до централните части на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, на 47 километра от провинциалната столица Малага с нейните 579,076 жители. Другите по-големи градове в региона включват Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), което позволява лесни еднодневни екскурзии. Градът е икономически и културен център на региона, с добри транспортни връзки с останалата част на Андалусия. Неговото положение на средиземноморското крайбрежие го превръща в предпочитана дестинация както за туристи, така и за постоянни residentи, търсещи висок стандарт на живот.
Плажът Ла Бахадиля, най-близкият до имота, е на само 738 метра пеша, което позволява лесни и чести посещения. Други популярни плажове като Плажа Касабланка (2.4 км) и Плажа Ла Фонтаниля (2.9 км) също са лесно достъпни. Любителите на голф ще намерят няколко голф игрища в близост, включително Голф Лос Наранхос (6.0 км), Голф уроци The Range (6.0 км) и Голф клуб Алоха (6.8 км). Летище Малага-Коста дел Сол, основното международно летище в региона, се намира на 39 километра, което осигурява удобни връзки за международни пътувания. За тези, които използват електрически превозни средства, зарядна станция се намира на 2.1 километра от имота.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на благоприятен средиземноморски климат с средни годишни температури между 12-26°C. Средната годишна температура е 17.8°C, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Имотът е разположен на височина от 23 метра над морското равнище, с лек наклон от 0.5% към плажа, което осигурява добра дренажна система и красиви гледки. Зимният сезон е мек, а летата са топли, но не изтощителни благодарение на близостта до морето. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни спортове и плажни активности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Марбеля предлага няколко плажа с Блак Флаг сертификат, гарантиращ високо качество на водата и услугите. Най-близките включват Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, като общо в региона има 10 такива плажове. За любителите на голф, районът предлага няколко престижни голф игрища, като Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км) и Магна Марбеля Голф (7.9 км). Спортните центрове като Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км) и Супера Миравлорес (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за фитнес и спортни активности. Марините Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.5 км) и Марина ла Бахадиля Марбеля (1.4 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, на 47 километра от провинциалната столица Малага с нейните 579,076 жители. Другите по-големи градове в региона включват Алхесирас (66 км) и Херес де ла Фронтера (113 км), което позволява лесни еднодневни екскурзии. Градът е икономически и културен център на региона, с добри транспортни връзки с останалата част на Андалусия. Неговото положение на средиземноморското крайбрежие го превръща в предпочитана дестинация както за туристи, така и за постоянни residentи, търсещи висок стандарт на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL581352
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
