Townhouse v Marbelle, Málaga, s 3 spálňami a 4 kúpeľňami, dokončený v roku 1970. Nehnuteľnosť o rozlohe 320 m² sa nachádza v urbánnom prostredí v blízkosti pláže. Poloha poskytuje prístup k mestským vybavenostiam a zároveň blízkosť pobrežia. Lokalita je vzdialená 39 km od letiska a má dobrou dostupnosť k golfovým ihriskám, nákupným možnostiam a zdravotníckym zariadeniam. Cena začínajúca na €1,500,000.
Townhouse v Marbelle sa vyznačuje mestskou polohou s priamym prístupom k pláži a vybavenostiam, čo ho odlišuje od novších projektov v rezidenčných zónach. V porovnaní s projektom Mare v Marbella (od €1,510,000) je táto nehnuteľnosť cenovo porovnateľná, ale ponúka historický charakter a etablované mestské prostredie. Oproti projektu Salvia v Marbelle (od €1,150,000) je tento townhouse drahší, ale vyniká lokalitou s lepšou dostupnosťou mestských služieb a pláží. Projekt Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000) predstavuje luxusnejšiu alternatívu, ale s vyššou cenovou hladinou. Marbella ako lokalita má oproti iným častiam Costa del Sol výhodu vďaka svojej renomé, infraštruktúre a stabilnej poptávke po nehnuteľnostiach. Inými slovami, tento townhouse predstavuje rovnováhu medzi cenou, polohou a prístupom k vybavenostiam v jednej z najžiadanejších oblastí južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Townhouse je situovaný v urbanizovanej časti Marbelly, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vlastníctvo sa nachádza vo vzdialenosti 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Okolie charakterizuje mestská atmosféra s vysokou dostupnosťou služieb, pričom zástavba je typická pre túto časť pobrežia Málaga. Poloha je rovinatá s minimálnym sklonom 0,5%.
Nehnuteľnosť ponúka tri spálne a štyri kúpeľne, čo zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatok priestoru. Obývacia plocha 320 m² poskytuje priestor pre komfortné bývanie. Prítomnosť viacerých kúpeľní podporuje praktické využitie pri ubytovaní hostí alebo pre viacgeneračné bývanie. Blízkosť mestských vybaveností zabezpečuje pohodlný každodenný život.
Townhouse bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje nehnuteľnosť medzi staršie, etablované stavby v oblasti. Nehnuteľnosť nepredstavuje novú výstavbu, ale prešla pravdepodobne rôznymi modernizáciami počas svojej existencie. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že objekt je plne funkčný a prevádzkyschopný od polovice 20. storočia.
Projekt nie je vhodný pre záujemcov hľadajúcich novostavbu s modernými technológiami. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretom areále s bezpečnostnými službami. Nie sú k dispozícii špeciálne vybavenosti ako wellness zariadenia alebo spoločné priestory pre obyvateľov. Lokalita nie je izolovaná od mestského ruchu, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí hľadajú absolútne tiché prostredie.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s blízkosťou pláže a vybaveností. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť škôl v okolí (41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne) a blízkosť zdravotníckych zariadení. Pre dospelé páry bez detí môže byť príťažlivá možnosť využitia mestského života s jeho kultúrnymi a spoločenskými aktivitami. Investori môžu oceniť stabilnú cenu a položku v prosperujúcej oblasti s vysokou poptávkou po krátkodobých prenájmoch, vzhľadom na prítomnosť 52 hotelov a 12,781 lôžok pre turistov. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre tých, ktorí trávili dovolenku v Marbelle a teraz hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie v oblasti, ktorú už poznajú.
Ako budova z roku 1970, townhouse pravdepodobne prešiel rôznymi rekonšukciami a modernizáciami. Pôvodná španielska výstavba z tohto obdobia často používala tradičné materiály ako tehlu a betón s tepelnou izoláciou. Obývacia plocha 320 m² naznačuje priestranné riešenie interiéru. Bližšie informácie o konkrétnych materiáloch a štandardoch úprav nie sú k dispozícii. Vzhľadom na vek budovy je možné predpokladať, že počas rokov došlo k obnovám kúpeľní (4 kúpeľne) a kuchyne, aby odpovedali súčasným štandardom. Energetická účinnosť nebola špecifikovaná, čo je u budovy tohto veku dôležitý faktor pri hodnotení prevádzkových nákladov.
Cena nehnuteľnosti začína na €1,500,000, čo ju zaradzuje do vyššej cenovej kategórie v danom regióne. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že tento townhouse je cenovo podobný projektu Mare v Marbelle (od €1,510,000) a dostupnejší ako Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000). Na druhej strane, projekt Salvia v Marbelle je dostupnejší od €1,150,000. Cenová hladina odráža polohu v mestskej časti Marbelly s blízkosťou pláže a mestských vybaveností.
Táto lokalita v Marbelle ponúka mestský životný štýl s prímorskou atmosférou. Vďaka blízkosti pláže (menej ako 750 metrov) je možné ranné kúpanie v mori alebo večerné prechádzky pobrežím bez potreby použitia auta. Supermarkety sú v dostupnej vzdialenosti 234 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Mestská infraštruktúra zabezpečuje všetky potrebné služby v pešej vzdialenosti, od lekární (8 metrov) po reštaurácie a kaviarne. Nachádza sa tu 133 reštaurácií v dvojkilometrovom okruhu, čo ponúka široký výber možností stravovania. Okolie je živé počas celého roka, ale v letných mesiacoch sa aktivita zvyšuje vzhľadom na prítomnosť turistov. Golfové ihriská vzdialené 6-6,8 km poskytujú rekreačné možnosti pre fanúšikov tohto športu. Regionálne školy a zdravotnícke centrá (996 metrov) zabezpečujú potrebné služby pre rodiny s deťmi.
Životné prostredie v Marbelle ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prímorskej atmosféry. Vzdialenosť len 234 metrov od supermarketu a 8 metrov od lekárne zabezpečuje pohodlný každodenný život. Mestská sieť verejnej dopravy obsahuje 11 liniek a 50 zastávok, čo rozširuje možnosti mobility bez vlastného vozidla. Poloha len 47 km od Málagy, druhého najväčšieho mesta v Andalúzii, umožňuje prístup k rozsiahlym službám a kultúrnym podujatiam. Zdravotnícke centrum je vzdialené menej ako 1 km, zatiaľ čo nemocnica sa nachádza v širšom okolí. Okolie má vysokú koncentráciu stravovacích zariadení (133 reštaurácií v 2 km okruhu), čo svedčí o dynamickej a živej komunite. Uzavreté športové centrá ako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) poskytujú možnosti pre aktívny životný štýl.
Mapa zobrazuje polohu townhouseu v Marbelle, v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti, v blízkosti pobrežnej čiary a mestských služieb. Mapa ilustruje strategickú polohu Marbelly v rámci Costa del Sol, ako aj vzdialenosti k dôležitým bodom v okolí, ako sú pláže, letiská a golfové ihriská. Mestská štruktúra ukazuje dobre prepojené uličné siete a dostupnosť k rôznym častiam mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, 47 km od hlavného mesta provincie Málagy s 579,076 obyvateľmi. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje Marbella dôležitý centrálny bod pre celú pobrežnú oblasť Andalúzie. Iné významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella, ako sídlo združenia obcí regiónu, slúži ako administratívne a kultúrne centrum pre pobrežnú oblasť. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159,786 obyvateľov (2025) predstavuje významnú mestskú aglomeráciu v regióne, ktorá kombinuje prímorský životný štýl s mestskými vybavenosťami.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza vzdialená len 738 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje prístup pešo za menej ako 10 minút. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo znamená cestu autom približne 30-40 minút. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 6-6,8 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 2,1 km od nehnuteľnosti. Apotheke je umiestnená len 8 metrov od objektu, zatiaľ čo supermarket je vzdialený 234 metrov. Všetky tieto služby sú takmer v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa počas roka pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo zaisťuje miernu zimu a horúce, ale nie extrémne letá. Plážová sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody minimálne 20°C, čo je ideálne na kúpanie. Oblast sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní v roku, typickým pre Costa del Sol. Nadmorská výška 23 metrov nad morom a minimálny sklon 0,5% smerom k pobrežiu prispievajú k priaznivým klimatickým podmienkam bez extrémnych výkyvov. Táto kombinácia faktorov vytvára komfortné prostredie pre celoročný život alebo dovolenku bez sezónnych obmedzení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbelly sa nachádza desať pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Okrem plážových aktivít ponúka oblasť širokú škálu rekreačných možností. Golfové ihriská tvoria významnú súčasť lokálnej infraštruktúry: v blízkosti sa nachádzajú Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). V regióne je celkovo 415 športových zariadení, čo podporuje aktívny životný štýl. Medzi ďalšie možnosti patrí plávanie v mestských bazénoch ako Supera Miraflores (0,6 km) alebo Piscina municipal (1,3 km). Jachetné prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ponúkajú možnosti námornej rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená v srdci Costa del Sol, 47 km od hlavného mesta provincie Málagy s 579,076 obyvateľmi. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje Marbella dôležitý centrálny bod pre celú pobrežnú oblasť Andalúzie. Iné významné mestá v regióne zahŕňajú Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Marbella, ako sídlo združenia obcí regiónu, slúži ako administratívne a kultúrne centrum pre pobrežnú oblasť. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159,786 obyvateľov (2025) predstavuje významnú mestskú aglomeráciu v regióne, ktorá kombinuje prímorský životný štýl s mestskými vybavenosťami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL581352
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
