Ten luksusowy apartament typu townhouse położony jest w sercu Marbelli, w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol. Z trzema sypialniami i czterema łazienkami, oferuje 320 m² powierzchni mieszkalnej na wyłączność. Nieruchomość znajduje się w willi oddanej do użytku w 1970 roku, zapewniając dojrzały charakter i stabilność konstrukcji. Położona jest w miejskim środowisku z bliskim dostępem do plaży oraz kluczowych udogodnień. To reprezentatywna nieruchomość w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji nadbrzeżnych Hiszpanii.
Townhouse w Marbelli wyróżnia się na tle podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol dzięki połączeniu prestiżowej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W porównaniu z Mare in Marbella (od 1 510 000 €), nasza nieruchomość oferuje lepszą cenę za większą powierzchnię. Salvia w Marbella (od 1 150 000 €) może być tańsza, ale zazwyczaj oferuje mniejsze metraże w mniej centralnych lokalizacjach. Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 €) pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, koncentrując się na nowoczesnym luksusie i wspólnych udogodnieniach, które nasz townhouse, jako starsza nieruchomość, nie posiada. W kontekście całego regionu, nieruchomości w Marbelli cieszą się stałą wartością dzięki renomie miasta jako międzynarodowego kurortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt mieści się w willowej dzielnicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla zapewnia codzienny kontakt z morzem. Wszystkie niezbędne usługi, od apteki po supermarkety, znajdują się w promieniu kilku minut spaceru, co czyni lokalizację wygodną do stałego zamieszkania.
Townhouse o powierzchni 320 m² z trzema sypialniami i czterema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkalnego. Rozkład pomieszczeń oferuje wyraźne oddzielenie stref dziennej od prywatnej, z salonem jadalnym i kuchnią na parterze oraz sypialniami na wyższych kondygnacjach. Wysoki standard wykończenia i przestrzeń zewnętrzna odpowiadają wymaganiom osób ceniących komfortowe warunki życia.
Jako obiekt oddany do użytku w 1970 roku, ten townhouse reprezentuje dojrzałą architekturę z ugruntowaną wartością. Konstrukcja przeszła już naturalny proces osiadania, eliminując ryzyko związane z nowymi budowlami. Status ukończonej inwestycji oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych czy procedury odbiorowe.
Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień typowych dla nowoczesnych osiedli zamkniętych, takich jak basen klubowy czy całodobowa recepcja. Nie zawiera również najnowszych rozwiązań ekologicznych obecnych w nowej architekturze. Ze względu na swoją lokalizację w miejskiej tkance, nieruchomość nie zapewnia również prywatności porównywalnej z osiedlami położonymi na obrzeżach miasta.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, ale jednocześnie wymagających dostępu pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki przestrzennemu układowi jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi, które mogą korzystać z licznych szkół w okolicy. Osoby w wieku emerytalnym docenią bliskość służby zdrowia, aptek i płaskie tereny ułatwiające poruszanie się. Inwestorzy szukający nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości znajdą tu stabilną opcję w zetknięciu z dojrzałym rynkiem. Profesjonaliści pracujący zdalnie mogą wykorzystać połączenie komfortowych warunków mieszkalnych z dostępem do usług i rozrywki.
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia zgodną ze standardami budownictwa hiszpańskiego z lat 70. XX wieku, które odznacza się solidnością i trwałością. Materiały użyte do konstrukcji obejmują tradycyjne elementy betonowe i ceglane, zapewniające odpowiednią izolację termiczną w klimacie śródziemnomorskim. Wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale, w tym przestronna kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty agd, łazienki z podwójnymi umywalkami oraz nowoczesnymi kabinami prysznicowymi. Okna i drzwi wykonane są z materiałów wysokiej jakości, zapewniających dobrą izolację akustyczną i termiczną.
Cena wynosząca 1 500 000 € pozycjonuje ten townhouse w segmencie premium nieruchomości w Marbelli. W porównaniu z podobnymi obiektami w okolicy, taka jak Mare w Marbella (od 1 510 000 €) czy Soul Marbella Sunlife (od 1 943 000 €), prezentuje atrakcyjny stosunek ceny do powierzchni i lokalizacji. Warto podkreślić, że podana kwota jest ceną wyjściową, która może ulec zmianie w zależności od aktualnych warunków rynkowych, stanu technicznego nieruchomości oraz ewentualnych negocjacji.
To miejsce oferuje mieszkanie w rytmie typowym dla prestiżowej części Marbelli, gdzie miejska infrastruktura łączy się z dostępem do plaży. Codzienne życie tutaj obejmuje poranny spacer na plażę, zakupy w lokalnych sklepach oraz możliwość korzystania z licznych restauracji i kawiarni znajdujących się w pobliżu. Szerokie tereny zielone wokół willi oraz przestronny taras pozwalają na relaks na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania nieruchomości. Położenie w sercu Marbelli oznacza również dostęp do kulturalnych i społecznych wydarzeń organizowanych w mieście. Bliskość pola golfowego dodaje możliwości aktywnego wypoczynku, a jednocześnie lokalizacja nie jest na tyle ośrodkowa, by generować nadmierny ruch turystyczny, co pozwala na zachowanie równowagi między życiem społecznym a prywatnością.
Dzielnica, w której znajduje się nieruchomość, oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków oraz 24 kawiarnie, co zapewnia bogate życie społeczne i codzienną wygodę. Doskonała dostępność do służby zdrowia, z 5 ośrodkami zdrowia w mieście i szpitalem w odległości zaledwie 996 metrów, gwarantuje opiekę medyczną na miejscu. Edukacja nie stanowi problemu dzięki 41 szkołom podstawowym i 28 średnim w mieście, w tym międzynarodowym szkołom brytyjskim w odległości 2 km.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście miejskim Marbelli, z wyróżnieniem kluczowych punktów takich jak najbliższa plaża, centrum miasta oraz główne arterie komunikacyjne. Widać na niej, że obiekt znajduje się w prestiżowej, zurbanizowanej dzielnicy z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej i plaży, co stanowi o jego unikalnej wartości lokalizacyjnej w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje strategiczną pozycję w sercu Costa del Sol, będąc jednocześnie częścią większej aglomeracji. Miasto znajduje się 47 km od Malagi, głównego miasta regionu z 579 076 mieszkańców, co zapewnia dostęp do usług metropolitalnych przy zachowaniu własnej tożsamości. W odległości 66 km leży Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski, a 113 km na północ znajduje się Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Położenie Marbelli jako siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu podkreśla jej centralną rolę w Costa del Sol.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością kluczowych punktów. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, co pozwala na piesze dotarcie do morza w mniej niż 10 minut. Lotnisko w Maladze, główne porty lotnicze regionu, położone jest 39 km od nieruchomości, co zapewnia około 30-40 minut dojazdu. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól w promieniu 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Centrum Marbelli z jego pełną infrastrukturą znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferuje klimat śródziemnomorski z średnią roczną temperaturą 17,8°C i wahaniami miesięcznymi od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu (0,5%) tworzy korzystne warunki do zamieszkania przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy woda morska osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych w roku, sprzyjając aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogate możliwości rekreacji wodnej i plażowej, z 10 plażami oznaczonymi Błękitną Flagą w regionie, gwarantującymi wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższe plaże to Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) oraz Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól w promieniu 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Obszar oferuje również bogatą infrastrukturę sportową z 415 obiektami sportowymi w mieście, w tym basenami publicznymi i kompleksami sportowymi w bezpośredniej okolicy.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje strategiczną pozycję w sercu Costa del Sol, będąc jednocześnie częścią większej aglomeracji. Miasto znajduje się 47 km od Malagi, głównego miasta regionu z 579 076 mieszkańców, co zapewnia dostęp do usług metropolitalnych przy zachowaniu własnej tożsamości. W odległości 66 km leży Algeciras (121 957 mieszkańców), ważny port morski, a 113 km na północ znajduje się Jerez de la Frontera (213 105 mieszkańców). Położenie Marbelli jako siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu podkreśla jej centralną rolę w Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL581352
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
