मारबेला, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस परियोजना एक आकर्षक आवासीय विकल्प प्रस्तुत करती है। 320 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और चार बाथरूम वाला घर है जो 1970 में पूरा हुआ था। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, और यह समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है, जो इसे मारबेला के एक आदर्श स्थान पर स्थापित करता है।
यह परियोजना मारबेला में €1,500,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे क्षेत्र में एक मध्यम-उच्च रेंज की संपत्ति बनाती है। तुलना करने पर, मारे परियोजना €1,510,000 से शुरू होती है, जो इससे थोड़ी अधिक महंगी है, जबकि साल्विया परियोजना €1,150,000 से शुरू होती है, जो अधिक किफायती विकल्प है। सोल मारबेला सनलाइफ परियोजना €1,943,000 से शुरू होती है, जो इसे एक उच्च-अंत विकल्प बनाती है। मारबेला क्षेत्र में औसत आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो संपत्ति की कीमतों के संदर्भ में महत्वपूर्ण है। मालागा प्रांत में औसतन 4,743 वार्षिक रियल एस्टेट लेनदेन होते हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है। यह परियोजना अपने स्थान के कारण आकर्षक है क्योंकि यह शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्र के अन्य परियोजनाओं से अलग करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब होने के कारण विशेष रूप से आकर्षक है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जबकि अन्य सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (234 मीटर) और अस्पताल (996 मीटर) पैदल दूरी पर ही स्थित हैं। यह स्थान दैनिक जीवन की आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है।
तीन बेडरूम और चार बाथरूम वाला यह टाउनहाउस छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिथियों के लिए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं। 320 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जो आरामदायक जीवनशैली को सक्षम बनाता है। शहरी वातावरण उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं और सामाजिक जीवन की तलाश करते हैं।
यह परियोजना 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक पूरी तरह से स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण कार्य पहले ही समाप्त हो चुका है। निर्माण की स्थिति के रूप में 'पूर्ण' का उल्लेख किया गया है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत इसमें निवेश कर सकते हैं और रहना शुरू कर सकते हैं। यह एक स्थिर संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है।
यह परियोजना एक अलग विला नहीं है बल्कि एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि इसमें पड़ोसियों के साथ साझा दीवारें हो सकती हैं। निर्माण वर्ष 1970 होने के कारण, नवीनतम निर्माण तकनीकों और ऊर्जा दक्षता मानकों की संभावना कम है। इसमें कोई निजी पूल या उद्यान क्षेत्र नहीं है जो नए विकासों में अक्सर पाया जाता है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो मारबेला के शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं और समुद्र तट के करीब रहने का मौका चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो अपने बच्चों को अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में पढ़ाना चाहते हैं, क्योंकि ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 2.0 किमी दूर है। रिटायरमेंट के बाद रहने वाले लोगों के लिए भी यह आदर्श है जो सुविधाओं और सामाजिक जीवन के साथ एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। गोल्फ प्रेमी इस स्थान का आनंद लेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल 6-7 किमी दूर हैं। अंत में, यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो मारबेला में एक स्थिर आवासीय संपत्ति खरीदना चाहते हैं जो आसानी से किराए पर दी जा सके।
1970 में निर्मित होने के कारण, इस टाउनहाउस की सामग्री और तकनीक उस युग के अनुसार होगी। आमतौर पर, उस अवधि के निर्माण में ठोस सामग्री जैसे कंक्रीट और ईंट का उपयोग किया जाता था, जो संरचनात्मक रूप से मजबूत होते हैं। हालांकि, खरीदारों को विद्युत प्रणाली, प्लंबिंग, और इन्सुलेशन जैसे क्षेत्रों में संभावित अपडेट की आवश्यकता पर विचार करना चाहिए क्योंकि ये घटक पुराने हो सकते हैं। खिड़कियों और दरवाजों की दक्षता भी आधुनिक मानकों के अनुसार नहीं हो सकती है, जो ऊर्जा लागत को प्रभावित कर सकती है। इसके अलावा, निर्माण तकनीकों और सामग्री में प्रगति के कारण, खरीदारों को इस बात पर विचार करना चाहिए कि क्या वे आंतरिक समाप्ति को अपडेट करना चाहते हैं ताकि वे आधुनिक सौंदर्य और कार्यक्षमता प्राप्त कर सकें।
इस परियोजना की कीमत €1,500,000 से शुरू होती है, जो मारबेला क्षेत्र में एक मध्यम-उच्च रेंज की संपत्ति है। इस कीमत पर 320 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्र, तीन बेडरूम और चार बाथरूम शामिल हैं। मारबेला के अन्य परियोजनाओं जैसे मारे (€1,510,000 से शुरू) और साल्विया (€1,150,000 से शुरू) के साथ तुलना करने पर, यह कीमत प्रतिस्पर्धी है। हालांकि, 1970 में निर्मित होने के कारण, संभावित खरीदारों को संभावित रखरखाव या आधुनिकीकरण लागत पर विचार करना चाहिए।
मारबेला में यह स्थान एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहां दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो सकती हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या कैफे में नाश्ता करने के लिए बाहर जा सकते हैं, क्योंकि कई विकल्प केवल कुछ मीटर दूर हैं। दिन के दौरान, सुपरमार्केट और अन्य दुकानें पैदल ही पहुंच योग्य हैं, जो किराने का सामान खरीदने को सुविधाजनक बनाती हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में भोजन करने या बंदरगाह के पास टहलने का विकल्प है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर समय बिताना संभव है, जो आराम और मनोरंजन का एक अच्छा संयोजन प्रदान करता है।
यह स्थान मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो आसपास की कई सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सबसे करीबी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर नियमित यात्राएं करना आसान बनाता है। शहर के केंद्र तक पहुंच सुचारू है, और सार्वजनिक परिवहन के 11 रूट उपलब्ध हैं, जिनमें 50 स्टॉप हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो एक कार के बिना रहना चाहते हैं, क्योंकि कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल द्वारा पूरी की जा सकती हैं। स्वास्थ्य सुविधाएं भी निकट हैं, क्योंकि 5 स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में स्थित हैं, और निकटतम अस्पताल केवल 996 मीटर दूर है।
नक्शे पर यह टाउनहाउस मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के करीब है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और शहर के मुख्य क्षेत्र आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 6 किमी दूर स्थित हैं, और मालागा हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है। यह स्थान आपको सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर केवल 47 किमी दूर स्थित है, जिसमें 579,076 निवासी रहते हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मारबेला स्वयं 159,786 निवासियों के साथ एक बड़ा शहरी केंद्र है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों का संयोजन प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला शहर तक पहुंच आसान है, और मालागा शहर 47 किमी दूर स्थित है। निकटतम हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल, लगभग 39 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। अन्य मनोरंजन सुविधाओं जैसे मैरीनास और खेल केंद्र भी निकट हैं, जो इस स्थान को एक सक्रिय जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। यह क्षेत्र 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.5% की मामूली ढाल है, जो इसे लगभग समतल बनाता है। जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जो गर्म गर्मियों और हल्की सर्दियों की पेशकश करता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फॉन्टनिला शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले जल और सुविधाओं का संकेत देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले जल और सेवाओं की गारंटी देते हैं। प्लाया डे ला बाजादिला (738 मीटर), प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी), और प्लाया डे ला फॉन्टनिला (2.9 किमी) निकटतम समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमी इस क्षेत्र का आनंद लेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, अलोहा गोल्फ क्लब, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास, और मैग्ना मारबेला गोल्फ शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पोलिडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार के शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर केवल 47 किमी दूर स्थित है, जिसमें 579,076 निवासी रहते हैं। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में अल्जेसिरास (66 किमी, 121,957 निवासी) और जेरेज़ डी ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी, 213,105 निवासी) शामिल हैं। मारबेला स्वयं 159,786 निवासियों के साथ एक बड़ा शहरी केंद्र है, जो विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान रखता है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली दोनों का संयोजन प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL581352
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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