Este adosado de lujo se encuentra en Marbella, a pocos metros del mar Mediterráneo. Con tres dormitorios y cuatro baños distribuidos en 320 m² de superficie habitable, la propiedad representa una opción residencial completa en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. El inmueble se ubica en un entorno urbano consolidado con pleno acceso a servicios y amenidades.
Comparativamente, este adosado en Marbella presenta características distintivas frente a proyectos similares en la misma zona. Mientras que Mare en Marbella parte desde 1.510.000 euros, esta propiedad ofrece un precio inicial competitivo de 1.500.000 euros. Frente a Salvia en Marbella (desde 1.150.000 euros), esta propiedad presenta mayor superficie habitable (320 m²) y mejor ubicación en cuanto a proximidad al mar y servicios. En contraste con Soul Marbella Sunlife (desde 1.943.000 euros), este inmueble representa una opción más asequible dentro del mismo segmento de mercado. La ubicación en zona consolidada de Marbella la diferencia de desarrollos en áreas emergentes de la Costa del Sol, donde las infraestructuras y servicios pueden no estar completamente desarrollados. Respecto a propiedades en municipios vecinos como Fuengirola o Estepona, este adosado ofrece mayor proximidad a servicios internacionales y centros de golf exclusivos. La combinación de ubicación céntrica, superficie generosa y acceso completo a servicios la posiciona como una opción equilibrada dentro del mercado residencial exclusivo de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Marbella, a escasos metros de la playa de la Bajadilla. La propiedad disfruta de una privilegiada posición en un entorno urbano consolidado con fácil acceso a todas las comodidades de la ciudad. Su ubicación permite alcanzar el centro urbano y las principales zonas comerciales a corta distancia.
Distribuido en tres dormitorios y cuatro baños, el diseño funcional del inmueble satisface las necesidades residenciales de hogares que buscan espacio y confort. La superficie de 320 m² proporciona amplitud para vida diaria y recepción de invitados. La distribución facilita el uso eficiente de cada zona según las actividades del día.
Construido en 1970, el inmueble presenta características arquitectónicas propias de su época, aunque ha mantenido su valor estructural con el paso de los años. Se trata de una propiedad consolidada con desarrollo completo y sin fases de construcción pendientes. El estado actual refleja una construcción terminada sin obras en curso.
El inmueble no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas sus estancias. No cuenta con características de vivienda unifamiliar completa al tratarse de un adosado. No incluye parcela extensa ni jardín de grandes dimensiones. No dispone de sistema domótico integrado ni tecnología de última generación. No ofrece acceso directo a campos de golf.
Esta vivienda se adapta a perfiles que buscan residencia permanente en Marbella sin renunciar a la accesibilidad urbana. Familias que deseen proximidad a centros educativos, con cuarenta y un colegios de primaria y veintiocho de secundaria en la ciudad, encontrarán opciones cercanas. Profesionales que trabajen en el área de Marbella y prefieran minimizar tiempos de desplazamiento valorarán la posición céntrica. Residentes internacionales que prioricen acceso a servicios médicos, con cinco centros de salud y varios hospitales cercanos, encontrarán seguridad en esta ubicación. También resulta adecuada para quienes buscan una segunda residencia con todas las comodidades sin necesidad de automóvil, dada la proximidad de tiendas, restaurantes y playa. Inversores interesados en propiedades consolidadas en zonas consolidadas de Marbella percibirán el valor de una ubicación que ha mantenido su prestigio a lo largo de décadas.
La propiedad presenta acabados característicos de la construcción de finales de los años 70, con materiales que han resistido el paso del tiempo gracias a su calidad original. La distribución interior prioriza la funcionalidad sobre la estética contemporánea, con espacios bien definidos y separados según su uso. Las instalaciones sanitarias, aunque correspondientes a la época de construcción, ofrecen funcionalidad completa con cuatro baños que atienden las necesidades del hogar. Las estancias mantienen dimensiones generosas que proporcionan sensación de amplitud. Los materiales estructurales presentan buenas condiciones tras casi cinco décadas de uso, lo que indica una construcción sólida. Las fachadas y elementos exteriores muestran características típicas de la arquitectura mediterránea tradicional, con diseño adaptado al clima local. La propiedad no ha sido objeto de reformas integrales recientes, manteniendo su esencia original aunque con el mantenimiento adecuado para su conservación.
El precio de partida de esta propiedad se sitúa en 1.500.000 euros, lo que la posiciona en el segmento superior del mercado marbellí. La valoración se fundamenta en su ubicación céntrica, superficie de 320 m² y proximidad al mar. En comparación con proyectos similares como Mare en Marbella (desde 1.510.000 euros), Salvia (desde 1.150.000 euros) y Soul Marbella Sunlife (desde 1.943.000 euros), esta propiedad representa una opción competitiva dentro del mercado exclusivo de la zona.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un ritmo urbano mediterráneo, con todas las comodidades al alcance de la mano. Por las mañanas, es posible realizar compras en supermercados a menos de 250 metros o disfrutar de un café en una de las veinticuatro cafeterías cercanas. El acceso a playas como la Bajadilla permite paseos matutinos por el paseo marítimo antes del afluente turístico. Durante el día, la proximidad a centros deportivos y piscinas públicas facilita actividades recreativas sin necesidad de desplazamientos largos. La tarde puede dedicarse a visitas a tiendas o bancos en el área circundante. Por la noche, la oferta de ciento treinta y tres restaurantes dentro de un radio de dos kilómetros ofrece múltiples opciones de ocio culinario. La seguridad de una zona consolidada y la tranquilidad de un entorno residencial estable proporcionan bienestar en el día a día.
El entorno inmediato a la propiedad se caracteriza por su completa urbanización y la densidad de servicios disponibles. A menos de un kilómetro se encuentran múltiples centros comerciales, oficinas bancarias y establecimientos de hostelería que configuran un tejido urbano consolidado. La movilidad peatonal es factible para la mayoría de actividades diarias, con pharmacies a apenas ocho metros y supermercados a doscientos treinta y cuatro metros. El transporte público cuenta con once líneas y cincuenta paradas en la zona, facilitando desplazamientos sin vehículo privado. La estructura urbana presenta calles bien conectadas y servicios municipales eficientes, incluyendo recogida de residuos y limpieza regular. La proximidad al puerto deportivo Virgen del Carmen, a quinientos metros, añade un elemento náutico al entorno urbano. La combinación de servicios básicos, opciones de ocio y conectividad configuran un ambiente donde las necesidades cotidianas pueden resolverse dentro de un radio reducido.
El mapa muestra la ubicación del inmueble en el contexto urbano de Marbella, destacando su proximidad al paseo marítimo y las principales vías de comunicación. La situación geográfica revela un acceso privilegiado tanto al mar como al centro de la ciudad, con todas las comodidades en un radio reducido. La posición estratégica permite apreciar cómo la propiedad integra conveniencia urbana con la cercanía a la costa mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se posiciona como el municipio más emblemático de la Costa del Sol occidental, a cuarenta y siete kilómetros de Málaga, capital provincial. Su ubicación estratégica en la costa mediterránea andaluza la convierte en referente tanto turístico como residencial. Comparada con otras localidades costeras, Marbella presenta mayor densidad de servicios internacionales y oferta cultural. La ciudad forma parte de la Asociación de Municipios de la región y es sede del partido judicial que lleva su nombre, lo que subraya su importancia administrativa en el territorio malagueño. Su posición geográfica permite un fácil acceso tanto a la capital provincial como a otros enclaves costeros de importancia como Estepona o Fuengirola.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a setecientos treinta y ocho metros, aproximadamente ocho minutos a pie. Otras opciones como Playa de Casablanca están a dos kilómetros con cuarenta metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a treinta y nueve kilómetros, unos treinta minutos en coche dependiendo del tráfico. Los campos de golf más cercanos son Golf Los Naranjos y The Range golf lessons, ambos a seis kilómetros. El centro urbano de Málaga se sitúa a cuarenta y siete kilómetros, mientras que otras ciudades importantes como Algeciras quedan a sesenta y seis kilómetros. La conectividad con Gibraltar requiere aproximadamente cincuenta y siete kilómetros hasta su aeropuerto. Todas estas distancias corresponden a medidas en línea recta.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio anuales de 17,8°C, oscilando entre mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 26°C. La ubicación a veintitrés metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima de 0,5% hacia el playa crean condiciones microclimáticas favorables. El período apto para el baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C. La insolación es abundante, con más de trescientos días de sol al año en la región. La pluviometría se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno, mientras que la primavera y verano presentan condiciones áridas características del mediterráneo oriental. Esta configuración climática permite disfrutar de espacios exteriores durante gran parte del año y una vida al aire libre prolongada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con diez playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. La Playa de la Bajadilla, a menos de ochocientos metros de la propiedad, ofrece servicios completos durante toda la temporada estival. El área dispone de cuatrocientas quince instalaciones deportivas que incluyen centros como Polideportivo Francisco Norte, a solo cien metros. Las opciones de golf son extensas, con campos como Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf, Aloha Golf Club y Golf Los Naranjos en un radio de siete kilómetros. La práctica deportiva acuática está facilitada por la presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla, ambos a menos de kilómetro y medio. Las piscinas públicas como Supera Miraflores completan la oferta recreativa acuática durante todo el año.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como el municipio más emblemático de la Costa del Sol occidental, a cuarenta y siete kilómetros de Málaga, capital provincial. Su ubicación estratégica en la costa mediterránea andaluza la convierte en referente tanto turístico como residencial. Comparada con otras localidades costeras, Marbella presenta mayor densidad de servicios internacionales y oferta cultural. La ciudad forma parte de la Asociación de Municipios de la región y es sede del partido judicial que lleva su nombre, lo que subraya su importancia administrativa en el territorio malagueño. Su posición geográfica permite un fácil acceso tanto a la capital provincial como a otros enclaves costeros de importancia como Estepona o Fuengirola.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL581352
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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