Αυτό το ισόγειο διπλοκατοικίας βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με συνολικό εμβαδόν 320 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 738 μέτρα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, με το ακίνητο να έχει ωριμάσει στο αστικό τοπίο της Μαρμπέγια.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η διπλοκατοικία παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση σε σχέση με την επιφάνεια και την τοποθεσία. Το Mare στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης από €1,510,000, προσφέρει παρόμοια κατηγορία τιμής αλλά με πιθανώς νεότερη κατασκευή. Το Salvia, με τιμή από €1,150,000, παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή αλλά πιθανώς διαφορετικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας ή κατασκευής. Το Soul Marbella Sunlife, με τιμή από €1,943,000, τοποθετείται σε ανώτερη κατηγορία τιμής, πιθανώς λόγω πρόσθετων ανέσεων ή κοινοτικών παροχών. Η τρέχουσα διπλοκατοικία, με την κεντρική της θέση και την πληρότητα υποδομών, προσφέρει καλή σχέσης ποιότητας-τιμής ειδικά για αγοραστές που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς τα επιπλέον έξοδα κοινόχρηστων χώρων που συναντώνται σε κλειστές κοινότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η διπλοκατοικία βρίσκεται σε αστική ζώνη της Μαρμπέγια, σε μικρή απόσταση από την ακτή του μεσογειακού. Η θέση της επιτρεί πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές της πόλης μέσα σε λίγα λεπτά. Σε απόσταση 39 χλμ. βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ πολλές βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 250 μέτρων.
Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η διπλοκατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο. Η διαρρύθμιση των 320 τ.μ. προσφέρει ευελιξία στη χρήση των χώρων, ενώ οι πολλαπλές τουαλετες βελτιώνουν τη λειτουργικότητα για καθημερινή χρήση. Η κατασκευή είναι κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή για δεύτερη κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Η διπλοκατοικία δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών, αφού ολοκληρώθηκε το 1970. Το ακίνητο έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου, με δομικά στοιχεία που έχουν ωριμάσει μέσα στο μεσογειακό κλίμα. Η παλαιότερη κατασκευή σημαίνει ότι μπορεί να απαιτούνται ορισμένες εκσυγχρονιστικές εργασίες, ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή.
Η διπλοκατοικία δεν προσφέρει σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις που συναντώνται σε νέες κατασκευές. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι δεν διαθέτει ενεργειακή πιστοποίηση σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα πρότυπα. Επιπλέον, το ακίνητο δεν βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με ελεγχόμενη πρόσβαση, αλλά σε συμβατική αστική περιοχή χωρίς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνες.
Αυτή η διπλοκατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα κατεστημένο ακίνητο σε κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια χωρίς την ανάγκη να περιμένουν την ολοκλήρωση μιας νέας κατασκευής. Είναι ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν γρήγορη εγκατάσταση με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υπηρεσίες υγείας και ψυχαγωγία. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν μια αξιόπιστη επένδυση σε μια ωριμασμένη περιοχή με σταθερή αξία. Για όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία, η κοντινή απόσταση από αεροδρόμιο (39 χλμ.) και τις παραλίες καθιστούν την ιδιοκτησία πρακτική για τακτικές επισκέψεις. Τέλος, η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα πρόσβασης σε πόλεις όπως η Μάλαγα (47 χλμ.) χωρίς να διαμένουν στο κέντρο μιας μεγαλούπολης.
Η ποιότητα των υλικών και της τεχνολογίας κατασκευής της διπλοκατοικίας αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου 1970. Οι δομικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν παραδοσιακές μεσογειακές τεχνικές κατασκευής με χρήση τοπικών υλικών. Η κατασκευή έχει δοκιμαστεί για ανθεκτικότητα σε διάστημα πενήντα ετών στο μεσογειακό κλίμα. Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν λειτουργικά στοιχεία της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την πρακτικότητα. Οι τελικές επιφάνειες μπορεί να απαιτούν ενημέρωση σύμφωνα με σύγχρονες αισθητικές προτιμήσεις, αλλά η βασική δομή παραμένει σταθερή. Τα 320 τ.μ. κατανομής προσφέρουν καλή αναλογία μεταξύ ιδιωτικών και κοινών χώρων, με δυνατότητα αναδιάρθρωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη διπλοκατοικία ορίζεται στα €1,500,000, γεγονός που την τοποθετεί στην κατηγορία των ακινήτων υψηλών προδιαγραφών στη Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την επιφάνεια των 320 τ.μ. και την κεντρική θέση. Η τιμολόγηση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την κατάσταση συντήρησης και πιθανές εκσυγχρονιστικές εργασίες που απαιτούνται σε μια κατασκευή του 1970. Σε σύγκριση με εναλλακτικά έργα όπως το Salvia (από €1,150,000) και το Mare (από €1,510,000), η τιμή αυτή είναι ανταγωνιστική.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη διπλοκατοικία χαρακτηρίζεται από ευκολία και πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το πρωί, μια σύντομη βόλτα οδηγεί στην κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla για καφέ ή πρωινό μπάνιο στη θάλασσα. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στο σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τα 29 φαρμακεία και 133 εστιατόρια που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το απόγευμα, η κοντινή απόσταση από τα αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte μόλις 100 μέτρα μακριά προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση. Τα βράδια, η ασφάλεια και η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων, εξασφαλίζει ηρεμία και γρήγορη πρόσβαση σε περίπτωση ανάγκης.
Το περιβάλλον γύρω από τη διπλοκατοικία προσφέρει πλήρη κάλυψη των αναγκών καθημερινής διαβίωσης. Με 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 24 καφετέριες και 3 οδοντιατρικά κέντρα σε ακτίνα 2 χλμ., οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Το τοπικό δίκτυο μεταφοράς με 11 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει σύνδεση με ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή προσφέρει 41 πρωτοβάθμια σχολεία και 28 δευτεροβάθμια, καθιστώντας την κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση. Το τοπικό σύστημα υγείας υποστηρίζεται από 5 κέντρα υγείας, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 1 χλμ. Η συνολική υποδομή είναι ανεπτυγμένη, αντανακλώντας την ωριμότητα της Μαρμπέγια ως αστικού κέντρου με πληθυσμό 159.786 κατοίκων.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική θέση της διπλοκατοικίας στη Μαρμπέγια, με έμφαση στην κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες. Η απεικόνιση δείχνει επίσης τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και τα αεροδρόμια της περιοχής, επιβεβαιώνοντας την ευνοϊκή του θέση για πρόσβαση σε αναψυχή και μετακινήσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας το διοικητικό κέντρο της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, σε απόσταση 47 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 66 χλμ. από το ΑλχεΘίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ. από το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί τα πλεονεκτήματα μιας ακτογραμμικής τοποθεσίας. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114,3 τ.χλμ. και πληθυσμό 159.786 κατοίκων, προσφέρει πυκνά αναπτυγμένες υποδομές και υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα τη μεσογειακή της ταυτότητα.
Η διπλοκατοικία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση: Playa de la Bajadilla (738 μ.), Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Οι γήπεδα γκολφ, σημαντικά για την περιοχή, είναι προσβάσιμα σε απόσταση 6-6,8 χλμ. (Golf Los Naranjos, The Range, Aloha Golf Club). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 39 χλμ., προσφέροντας διευκολύνσεις για διεθνείς ταξιδιώτες. Για καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 234 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακείο υπάρχει σε απόσταση μόλις 8 μέτρων, μια από τις κοντινότερες αποστάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέσο όρο ετήσιας θερμοκρασίας 17,8°C με εποχικές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Η θέση του ακινήτου σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,5%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση. Το κλίμα επιτρέπει 4 μήνες κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ευνοϊκές καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ήπιο κλίμα, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, συντελούν στην ευεξία και την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Η χαμηλή υγρασία και οι μέτριες βροχοπτώσεις είναι χαρακτηριστικά του μεσογειακού κλίματος της Μαρμπέγια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές αναψυχής και δραστηριοτήτων. Οι παραλίες με τη Γαλάζια Σημαία, όπως οι Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla (σύνολο 10 στην περιοχή), προσφέρουν υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εμπειρία. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη μετακίνηση, καθιστώντας τις καθημερινή επιλογή για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών αθλητικών κέντρων Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και Supera Miraflores (0,6 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα Golf Los Naranjos, The Range και Aloha Golf Club προσφέρουν ποιοτικές αθλητικές εμπειρίες σε απόσταση 6-6,8 χλμ.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια κατέχει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, αποτελώντας το διοικητικό κέντρο της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, σε απόσταση 47 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 66 χλμ. από το ΑλχεΘίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χλμ. από το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές περιοχές ενώ διατηρεί τα πλεονεκτήματα μιας ακτογραμμικής τοποθεσίας. Η Μαρμπέγια, με έκταση 114,3 τ.χλμ. και πληθυσμό 159.786 κατοίκων, προσφέρει πυκνά αναπτυγμένες υποδομές και υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα τη μεσογειακή της ταυτότητα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL581352
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
