Denne townhouse i Marbella, Málaga, tilbyder 320 m² beboeligt areal med 3 soveværelser og 4 badeværelser. Beliggende i et urbant område i gåafstand til stranden og byens faciliteter. Ejendommen er færdigbygget med en angivet levering fra 1970. Med en pris fra €1.500.000 repræsenterer denne bolig en fast ejendom i en af Costa del Sols mest efterspurgte kystbyer.
Marbella adskiller sig fra andre områder på Costa del Sol ved sin kombination af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Mens byer som Fuengirola og Torremolinos også tilbyder strandnær bolig, har Marbella en mere eksklusiv karakter med et bredere udvalg af faciliteter og et internationalt præg. Sammenlignet med mere isolerede boligområder som Nueva Andalucía, hvor villaer dominerer, giver denne townhouse en mere integreret bylivsoplevelse med nem adgang til butikker, restauranter og kulturelle tilbud. Prisniveauet i Marbella er generelt højere end i mindre kystbyer, men til gengæld sikrer den centrale beliggenhed en god investeringsværdi og høj levealder for udlejning. Sammenlignet med nyere udviklingsprojekter i regionen tilbyder denne ejendom en mere etableret og gennemprøvet boligkvalitet uden usikkerheder forbundet med nybyggeri. For dem, der ønsker en sekundær bolig med adgang til byliv frem for et lukket feriested, er denne townhouse et oplagt valg i forhold til mange andre boligtyper i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Townhouseen er placeret i et urbant område af Marbella, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Med dagligvarer inden for 234 meter og apotek kun 8 meter væk, er bekvemmelighed en central egenskab. Afstanden til byens centrum og strandpromenaden muliggør en livsstil hvor bilen kan efterlades hjemme.
Med 320 m² fordelt over tre soveværelser og fire badeværelser imødekommer denne ejendom behovet for rummelig bolig til familier eller par, der ønsker plads til gæster. Den bynære beliggenhed appellerer til dem, der ønsker adgang til byliv, butikker og restauranter uden at skulle påtage sig vedligeholdelse af en villa med stor have.
Dette projekt er en allerede færdigbygget ejendom, leveret i 1970. Som en eksisterende bolig uden igangværende byggearbejder elimineres risikoen og usikkerhed forbundet med nybyggeri. Køber kan overtage ejendommen med det samme uden at skulle afvente færdiggørelse eller potentielle forsinkelser i byggeprocessen.
Som en townhouse i et bymæssigt område tilbyder ejendommen ikke den privatliv og ro, som en villa med stor grund giver. Der er ingen havearealer af betydning, og naboskabet vil være tættere end i mere spredt bebyggede områder. Projektet har ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool, der typisk findes i nyere boligkomplekser.
Denne townhouse passer særligt godt til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig i Spanien med mulighed for at integrere sig i det lokale liv. Den er egnet til dem, der planlægger længerevarende ophold og ønsker at undgå de typiske turistområder til fordel for en mere autentisk boligoplevelse. For aktive seniorer, der ønsker adgang til byens faciliteter uden vedligeholdelsesbyrder, kan denne ejendom også være attraktiv. Den passer desuden godt til dem, der arbejder remotet og ønsker en bolig med tilstrækkelig plads til hjemmekontor, samtidig med at de har adgang til byens sociale og kulturelle tilbud inden for kort afstand. For investorer, der søger en udlejningsejendom i Marbella, giver den centrale beliggenhed gode muligheder for både kort- og langtidsudlejning.
Som en ejendom fra 1970 kan boligen have en ældre arkitektonisk stil, men med potentiale for modernisering afhængigt af den nuværende stand. Billederne viser et indhold med moderne elementer såsom et køkken med udsigt, badeværelse med dobbelt håndvask og bruser, samt et soveværelse med interessant udsigt. Det antyder, at der kan være blevet foretaget moderniseringer over tid. Materialerne i eksisterende beskrivelsen antyder en god standard, men det er vigtigt for potentielle købere at få en professionel vurdering af ejendommens tekniske stand, herunder el, VVS, tag, isolering og eventuelle skjulte fejl eller mangler. Ved køb af en ældre ejendom bør man altid budgettere med potentielle renoveringsomkostninger for at sikre, at boligen møder moderne standarder og personlige præferencer.
Denne townhouse er prissat til €1.500.000, hvilket placerer den i det øvre segment af Marbella-boligmarkedet. Prisen afspejler ejendommens størrelse på 320 m², dens beliggenhed tæt på strand og bymidte, samt præmisserne i Marbella som en af Costa del Sols mest efterspurgte destinationer. Ved sammenligning med lignende projekter i området som Mare (fra €1.510.000), Salvia (fra €1.150.000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1.943.000) repræsenterer denne ejendom en konkurrencedygtig pris i forhold til dens karakteristika.
Dette er en ejendom for dem, der ønsker at integrere sig i det pulserende liv i Marbella. Morgenen kan starte med en kort gåtur til nærmeste café for morgenkaffen, efterfulgt af et besøg på det lokale marked eller stranden inden frokost. Om eftermiddagen kan shopping i byens butikker eller et besøg på et af de mange museer være på programmet. Om aftenen er der adgang til et bredt udvalg af restauranter og barer inden for kort afstand. Livet her passer til dem, der foretrækker urban bekvemmelighed frem for isolerede boligområder. Med alt inden for rækkevidde kan bilen ofte efterlaves hjemme, hvilket bidrager til en mere bæredygtig og aktiv livsstil.
Livet i denne del af Marbella præges af nærheden til både by og strand. Med over 133 restauranter inden for 2 km radius er mulighederne for spiseoplevelser talrige. Dagligvarer, bankforretninger, apoteker og caféer findes alle inden for kort afstand til fods eller på cykel. Den nærliggende havn med marinaer tilbyder mulighed for sejlads og vandsportsaktiviteter. Offentlig transport med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i området sikrer nem adgang til resten af Marbella og omegn uden behov for bil. Sportsentusiaster har adgang til Polideportivo Francisco Norte kun 0,1 km væk samt andre sportscentre i nærheden. Det sociale liv er let tilgængeligt med kulturelle arrangementer og byliv lige uden for døren.
Dette kort viser townhouseens centrale placering i Marbella, tæt på stranden og byens faciliteter. Med en placering kun få hundrede meter fra kystlinjen og gåafstand til byens centrum, fremhæver kortet ejendommens strategiske beliggenhed. Kortet illustrerer også nærheden til vigtige infrastrukturknudepunkter såsom lufthavnen, golfbaner og marinaer, hvilket understreger områdets tilgængelighed og alsidighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som et vigtigt knudepunkt i regionen. Med 47 km til Málaga, Andalusiens største by, har beboerne adgang til en større bys faciliteter og internationale lufthavn. Provinsens hovedstad Málaga med 579.076 indbyggere tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og forretningsmuligheder inden for en times kørsel. Andre større byer i regionen som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) udvider mulighederne for udflugter og forretningsrejser. Marbellas rolle som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen understreger dens betydning som central by på Costa del Sol.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket svarer til en gåtur på under 10 minutter. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er ligeledes let tilgængelige. Málaga internationale lufthavn ligger 39 km væk, hvilket typisk tager 30-40 minutter med bil. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club, alle inden for 6-7 km afstand. Havneområdet med marinaer ligger inden for 1,5 km, hvilket giver nem adgang til sejlads og marinafaciliteter. Et større supermarked findes inden for 234 meter, og et hospital ligger under 1 km væk, hvilket sikrer god adgang til sundhedsydelser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C, hvilket gør området behageligt året rundt. Med 23 meters højde over havets overflade er klimaet typisk kystklima med milde vintre og varme, men ikke overvældende somre. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Den lokale hældning på kun 0,5% mod strandet betyder, at terrenget er overvejende fladt, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Området har ca. 300 solskinnedage om året, hvilket bidrager til et aktivt udendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kystlinje byder på 10 Blå Flag-strande, hvilket garanterer høj kvalitet og renlighed. Playa de la Bajadilla, blot 738 meter fra ejendommen, er en populær strand med god service. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Byen har 415 sportsfaciliteter, hvilket giver mulighed for diverse fritidsaktiviteter. Marinaerne Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla ligger henholdsvis 0,5 km og 1,4 km væk og tilbyder mulighed for vandsport og sejlads. For dem, der foretrækker indendørs aktiviteter, findes svømmehaller som Supera Miraflores og Piscina municipal inden for kort afstand. Det høje antal af restauranter og caféer i området sikrer også et rigt socialt og kulturelt liv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er centralt placeret på Costa del Sol og fungerer som et vigtigt knudepunkt i regionen. Med 47 km til Málaga, Andalusiens største by, har beboerne adgang til en større bys faciliteter og internationale lufthavn. Provinsens hovedstad Málaga med 579.076 indbyggere tilbyder kulturelle oplevelser, shopping og forretningsmuligheder inden for en times kørsel. Andre større byer i regionen som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) udvider mulighederne for udflugter og forretningsrejser. Marbellas rolle som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen understreger dens betydning som central by på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL581352
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
