Projekt je gradska kuća u Marbelli, smještena u provinciji Málaga u Andaluziji, južna Španjolska. Izgrađena 1970. godine i dovršena, nekretnina nudi 320 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice. Gradska kuća smještena je u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže i različitih sadržaja. S početnom cijenom od 1.500.000 €, predstavlja značajnu investiciju u nekretnine u regiji Costa del Sol, poznatoj po sredozemnom klimi i turističkoj privlačnosti.
Marbella zauzima zapaženi položaj unutar tržišta nekretnina Costa del Sol, značajno se razlikujući od both istočnih i zapadnih obalnih susjeda. U usporedbi s gradom Málaga, 47 kilometara udaljenom, Marbella nudi specijaliziraniji obalni način života s većim naglaskom na turizam i sadržaje za odmor. Dok Málaga funkcionira kao šire pokrajinsko središte s raznolikim poslovnim prilikama, Marbella se više fokusira specifično na kvalitetu života u stambenom smislu i gospodarstvo temeljeno na uslugama. Cijene nekretnina u Marbelli odražavaju ovaj položaj, s višim vrijednostima nego u mnogim drugim obalnim gradovima, ali opravdanim sveobuhvatnom infrastrukturom i sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Marbelli, izravno pristupačna urbanim sadržajima i sredozemnoj obali. Njen položaj omogućuje praktično svakodnevno življenje s bitnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Područje karakterizira ravna topografija s minimalnim promjenama nadmorske visine, što je čini vrlo pristupačnim za sve stanovnike.
Gradska kuća zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim tri spavaće sobe i četiri kupaonice rasprostire se na 320 m². Raspored podržava obiteljski život i smještaj gostiju, uz višestruke kupaoničke prostorije koje pružaju pogodnost. Veličina nekretnine omogućuje ugodne svakodnevne aktivnosti i prikladan prostorni razmak između stambenih i privatnih površina.
Nekretnina je dovršena 1970. godine, čineći je uspostavljenim stambenim objektom umjesto novogradnje. Njezina starost ukazuje na čvrste strukturne temelje koji su izdržali desetljeća korištenja. Izgradnja zgrade odražava građevinske standarde i arhitektonske preferencije tog razdoblja u povijesti razvoja Marbelle.
Nekretnina ne nudi moderne značajke energetske učinkovitosti tipične za suvremene konstrukcije. Njezina starost može zahtijevati obnavljanje mehaničkih sustava i infrastrukture. Urbana lokacija može ograničiti privatnost u usporedbi s ruralnim nekretninama. Format gradske kuće ne uključuje prostrane vrtnje površine tipične za odvojene vile u regiji.
Ova nekretnina odgovara osobama ili obiteljima koje traže dobro uspostavljeno stanište u prvoj sredozemnoj lokaciji. Prilagođava onima koji daju prednost blizini urbanih sadržaja uz istovjetnu vrijednost dostupnosti plaže. Struktura nekretnine podržava kućanstva koja zahtijevaju više spavaćih soba i kupaonica, čineći je prikladnom za obitelji ili one koji često primaju goste. Njena lokacija u Marbelli privlači one koji žele ravnotežu između turističke pogodnosti i autentičnog lokalnog života.
Nekretnina, koja datira iz 1970. godine, odražava građevinske tehnike i materijale standardne za to doba u španjolskoj sredozemnoj arhitekturi. Strukturni elementi vjerojatno uključuju armiranobetonske okvire s zidovima od opeke, tipičnim za to razdoblje. Izvorni završni radovi vjerojatno bi uključivali keramičke pločice u mokrim prostorijama i potencijalno teraco ili mramor u glavnim stambenim prostorima. Kupaonice bi bile opremljene tradicionalnim španjolskim pločicama i sanitarijama dostupnim u to vrijeme.
Nekretnina je navedena s početnom cijenom od 1.500.000 € za gradsku kuću od 320 m² u Marbelli. Ova cijena pozicionira je u gornjem segmentu lokalnog tržišta nekretnina. U usporedbi sličnih nekretnina u području, cijene se kreću od 1.150.000 € do preko 1.900.000 €, postavljajući ovu nekretninu u srednji do visoki raspon. Cijena po kvadratnom metru iznosi približno 4.688 €, što se podudara s premium procjenama nekretnina u ovoj obalnoj regiji Španjolske.
Svakodnevni život u ovoj gradskoj kući u Marbelli vrti se oko njezine urbane obalne lokacije. Jutro može početi s kavom u obližnjim kafićima unutar 200 metara, nakon čega slijedi kupovina u lokalnim supermarkedima na istoj udaljenosti. Plaža je dostupna za poslijepodnevno opuštanje ili plivanje, s više Blue Flag plaža unutar 3-kilometarskog raspona. Večeri nude mogućnosti za blagovanje u 133 restorana u neposrednoj blizini. Ravni teren olakšava hodanje ili biciklizam za većinu svakodnevnih obveza, smanjujući ovisnost o vozilima.
Život u ovoj gradskoj kući u Marbelli smješta stanovnike u sveobuhvatnu infrastrukturnu mrežu. Bitne usluge su izuzetno blizu, s ljekarnom na samo 8 metara i supermarkedom na 234 metra. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu unutar jednog kilometra, osiguravajući medicinsku dostupnost. Područje podržava aktivne načine života s 415 sportskih objekata u blizini i više golf igrališta unutar 6-7 kilometara. Javni prijevoz sastoji se od 11 autobusnih linija s 50 stajališta, poboljšavajući povezivost bez zahtijevanja osobnih vozila.
Vizualizacija mape ilustrira povlašteni položaj gradske kuće u urbanom pejsažu Marbelle, naglašavajući njenu blizinu sredozemnoj obali i bitnim uslugama. Strateški položaj nekretnine nudi savršenu ravnotežu između pristupa plaži i urbanih pogodnosti, s višestrukim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ravni teren evidentan u topografskom prikazu poboljšava mobilnost oko područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, smještena otprilike 47 kilometara istočno od Málage, pokrajinskog središta s gotovo 580.000 stanovnika. Ovaj položaj smješta je u središte najrazvijenijeg obalnog područja Andaluzije uz zadržavanje karakterističnih osobina. Ostale značajne regionalne gradove uključuju Algeciras (66 kilometara) i Jerez de la Frontera (113 kilometara), pružajući pristup dodatnim uslugama i poslovnim prilikama.
Gradska kuća nudi izuzetnu pristupačnost ključnim sadržajima i destinacijama. Beach access is particularly convenient, with Playa de la Bajadilla just 738 meters away and several other Blue Flag beaches within 3 kilometers. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 kilometara, otprilike 30 minuta vožnje, olakšavajući međunarodne veze. Za ljubitelje golfa, više igrališta nalazi se unutar 6-8 kilometara, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli karakterizira se blagim temperaturama koje u prosjeku iznose između 12-26°C godišnje, stvarajući ugodne uvjete za život tijekom cijele godine. Nekretnina se nalazi na 23 metara nadmorske visine s minimalnim nagibom (0,5%) prema plaži, što doprinosi pogodnostima pristupa i odvodnji. Regija uživa otprilike 300 sunčanih dana godišnje, podržavajući aktivne načine života na otvorenom. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode prelaze 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija nekretnine pruža pristup nekim od najpoznatijih Blue Flag plaža u Marbelli, s deset certiciranih plaža u području. Playa de la Bajadilla, na samo 738 metara, služi kao najbliža opcija plaže. Dodatne plaže unutar 3 kilometara uključuju Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, nudeći raznolikost za aktivnosti na plaži. Ljubitelji golfa imaju korist od blizine više igrališta, s Golf Los Naranjos, The Range golf lekcijama i Aloha Golf Clubom svim unutar 6-8 kilometara.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima strateški položaj unutar regije Costa del Sol, smještena otprilike 47 kilometara istočno od Málage, pokrajinskog središta s gotovo 580.000 stanovnika. Ovaj položaj smješta je u središte najrazvijenijeg obalnog područja Andaluzije uz zadržavanje karakterističnih osobina. Ostale značajne regionalne gradove uključuju Algeciras (66 kilometara) i Jerez de la Frontera (113 kilometara), pružajući pristup dodatnim uslugama i poslovnim prilikama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL581352
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
