Stavba v Marbelli, Málaga, predstavlja mestno hišo s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami v živahnem urbaniem okolju. Z 320 m² bivalnega prostora in lego v neposredni bližini plaže ponuja kombinacijo mestnega življenja in prihodnosti kopenskega življenja. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in predstavlja dokončano stanovanjsko rešitev v enem od najbolj priljubljenih obalnih mest na Španski obali.
Marbella se v regiji Costa del Sol izstopa kot urbano središče s široko ponudbo storitev in aktivnosti. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti kot sta Estepona ali Fuengirola, ponuja Marbella bolj razvito urbano infrastrukturo, večjo mednarodno prisotnost in pestrejo kulturno sceno. Cena nepremičnin v Marbelli je običajno višja kot v sosednjih mestih, kar odraža njen status prestižne destinacije. V primerjavi s podobnimi projekti na trgu, kot so Mare in Marbella (od 1.510.000 €), Salvia v Marbelli (od 1.150.000 €) in Soul Marbella Sunlife (od 1.943.000 €), ta mestna hiša ponuja konkurenčno ceno glede na lokacijo in velikost. Ključna prednost te lokacije je kombinacija mestnega udobja in neposredne dostopnosti do obalnega življenja, kar je nekatere manjše obalne postanke ne morejo ponuditi v enaki meri. Za Slovence, ki iščeko drugo bivališče v Španiji, Marbella predstavlja dobro izbiro zaradi mešanice mednarodne atmosfere in španskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Marbelle, z neposrednim dostopom do mestnih storitev in ugodnosti. Nahaja se manj kot kilometer od morja, kar omogoča peš dostop do plaže. Nahaja se v bližini oskrbnih točk, zdravstvenih storitev in športnih objektov, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
S tremi spalnicami in štirimi kopalnicami ponuja objekt ugodno razporeditev prostora za družine ali za tiste, ki iščejo dodatni prostor za goste. Območje zagotavlja urban življenjski slog s prostorom za zabavo in sproščanje. Mestna lokacija omogoča dostop do številnih storitev, kar zadovoljuje zahteve po udobju in praktičnosti.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v stanju popolne končane gradnje. To pomeni, da so vsa dela zaključena in objekt pripravljen za takojšnje naseljevanje. Ni razvojnih faz ali gradbenih del, ki bi lahko vplivala na bivalne razmere.
Objekt ne ponuja novejše gradbene tehnologije ali sodobnih rešitev za energetsko učinkovitost, ki so pogoste pri novih gradnjah. Stara gradnja lahko pomeni potrebo po obnovah ali modernizaciji. Nahaja se v gosteje naseljenem urbanem območju, kar lahko predstavlja manj zasebnosti za tiste, ki iščejo mirno okolje.
Ta mestna hiša je primerna za tiste, ki iščejo stalno bivališče v živahnem obalnem mestu z dostopom do vseh mestnih ugodnosti. Primerna je za družine, ki želijo živeti v okolju z dobrimi šolskimi možnostmi, saj je v okolju 41 osnovnih šol. Za poslovne ljudi, ki pogosto potujejo, je pomembna bližina mednarodnega letališča na razdalji 39 km. Tisti, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in obalnega sproščanja, bodo našli to lokacijo ugodno. Tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino v območju z visoko povpraševanjem po najemninah, ta objekt predstavlja zanimivo možnost.
Mestna hiša iz leta 1970 odraža gradbene standarde svojega časa. Materiali so bili izbrani glede na tedanje specifikacije, kar lahko vključuje tradicionalne gradbene elemente, kot so opeke in beton. Z notranjo površino 320 m² prostornosti, kaže na solidno konstrukcijo. Kopalnice so opremljene s sodobnejšimi elementi, kot kažejo fotografije z dvojnim umivalnikom in prho. Kuhinja je opremljena z vidnimi elementi za kuhanje in shranjevanje, z dodatnim poudarkom na odprtem prostoru za jedilnico. Terase so zasnovane za izkoriščanje mestnega življenja in pogleda na okolico, z belo opremo, kar kaže na posredujoč stilsko prenovo. V skupu je objekt vzdrževan glede na svojo starost, vendar lahko pričakuje potrebo po delni obnovi za dosego sodobnih standardov.
Cena objekta se začne pri 1.500.000 €, kar ustreza segmentu višjega cenovnega razreda v marbelskem nepremičninskem trgu. Cenovni razpon odraža položaj v urbani sredici Marbelle, kjer so nepremičnine zaradi lokacije in bližine plaže običajno višje. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je cena v sredini cenovnega razpona, saj so primerljivi objekti na voljo od 1.150.000 € do 1.943.000 €.
Vsakdanje življenje v tej mestni hiši v Marbelli odvija se v ritmu obalnega mesta. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na kratko pot do bližnje pekarske trgovine ali kavarne za zajtrk, saj so osnovne trgovine na peš razdalji. Dopoldne lahko porabijo na bližnji plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, ali pa se odpravijo v mestno jedro za nakupe. V poznih popoldanskih urah lahko uživajo v sprostitvi na terasi s pogledom na morje ali obiščejo enega od številnih restavracij v bližini. Večerji lahko sledijo sprehodi po obali ali obisk lokalne zabavne ponudbe, ki je Marbelli vedno prisotna.
Življenje v okolici Marbelle ponuja bogat nabor možnosti za bivanje in rekreacijo. Z 133 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v radiju 2 km, so vse dnevne potrebe enostavno dosegljive peš ali s kolesom. Bližnja bolnišnica na razdalji manj kot kilometer zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Za športne aktivnosti je na voljo 415 športnih objektov v mestu, med katerimi so najbolj priljubljeni golf igrišča na razdalji približno 6 km. Mestno jedro Marbelle je znano po svoji živahnosti, trgovinah in kulturnih dogodkih, kar prispeva k kakovosti življenja za prebivalce. Javni prevoz z 11 linijami in 50 postajališči omogoča enostavno premikanje brez avtomobila po mestu.
Marbella se nahaja v srcu Costa del Sol, ob južni obali Španije. Mesto leži ob Sredozemskem morju z značilnim mestnim središčem in obalnim pasom, ki se razteza proti vzhodu in zahodu. Polozaj objekta v urbani sredici omogoča enostaven dostop do ključnih mestnih točk, plaže in prometnih poti, kar je vidno na zemljevidu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella zaseda vidno mesto na Costa del Sol kot eno najbolj prepoznavnih obalnih mest južne Španije. Nahaja se 47 km od Malage, največjega mesta v provinci, in 66 km od Algeciras. Zaradi svoje lega na obali Sredozemskega morja in ugodnih klimatskih razmer je postala priljubljena destinacija tako za turiste kot za stalne prebivalce. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti ponuja Marbella bogatejšo infrastrukturo, širši nabor storitev in bolj povezan urbani življenjski slog. Njena lokacija na polpoti med mednarodnim letališčem Malago in Gibraltarom prispeva k dostopnosti in povezavi z ostalim svetom.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je na razdalji 738 m, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Supermarket je oddaljen le 234 m, lekarna pa celo 8 m od objekta. Bolnišnica se nahaja na razdalji 996 m, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvene pomoči. Za rekreacijo so na voljo številna golf igrišča: Golf Los Naranjos in The Range golf lessons na 6,0 km ter Aloha Golf Club na 6,8 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla s temperaturami, ki dosežejo do 26 °C, pozimi pa mile z temperaturami, ki redko padejo pod 12 °C. Višina 23 m nad morjem in rahel naklon proti plaži (0,5 %) prispevata k prijaznemu mikroklimatu. Mesto ima okoli 300 sončnih dni na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20 °C, kar omogoča kopanje od pozne pomladi do zgodnjesenjanskega obdobja. Na območju je 10 plaž z modro zastavo, kar potrjuje visoko kakovost vode in infrastrukture.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja bogat izbor plaž in rekreacijskih možnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena samo 738 m, sledita ji Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Deset plaž v regiji nosi modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Za ljubitelje golfa so na razpolago številna igrišča, med njimi Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsa na razdalji med 6-7 km. Dodatne športne možnosti vključujejo kopališča kot Supera Miraflores (0,6 km) in mestni bazen (1,3 km). Za vodne športe sta na voljo dve marini: Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marina la Bajadilla, obe na razdalji manj kot 1,5 km od objekta.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zaseda vidno mesto na Costa del Sol kot eno najbolj prepoznavnih obalnih mest južne Španije. Nahaja se 47 km od Malage, največjega mesta v provinci, in 66 km od Algeciras. Zaradi svoje lega na obali Sredozemskega morja in ugodnih klimatskih razmer je postala priljubljena destinacija tako za turiste kot za stalne prebivalce. V primerjavi z manjšimi obalnimi mesti ponuja Marbella bogatejšo infrastrukturo, širši nabor storitev in bolj povezan urbani življenjski slog. Njena lokacija na polpoti med mednarodnim letališčem Malago in Gibraltarom prispeva k dostopnosti in povezavi z ostalim svetom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL581352
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
