Denne fritliggende villa er beliggende i Marbesa, et eftertragtet område i Marbella Øst, og tilbyder en attraktiv bolig beliggenhed. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser har ejendommen et generøst boligareal på 397 m² på en grund på 694 m². Nærheden til stranden og den urbane infrastruktur gør dette sted særligt livligt. Projektet repræsenterer en solid boligmulighed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Marbesa, et etableret kvarter i Marbella Øst, kun få minutters gang fra Middelhavet. De umiddelbare omgivelser byder på en blanding af byliv med hurtig adgang til faciliteter og nærhed til strande som Playa de Artola og Playa de Cabopino. Denne beliggenhed kombinerer strandnærhed med tilgængelighed af urban infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med god plads til familie og gæster. Konfigurationen med seks soveværelser, hvoraf flere har eget badeværelse, opfylder behovet for privatliv og komfort. Nærheden til strande, golfbaner og serviceydelser understøtter en aktiv og afslappet livsstil.
Dette projekt tilbyder ingen nybyggergarantier eller igangværende totalrenovering. Det er en eksisterende ejendom. Det beskrevne udstyr og den beskrevne tilstand afspejler den nuværende situation. Købere bør overveje egne moderniseringsplaner, hvis ønsket. Oplysninger om specifikke bygningsreglementer eller energieffektiviseringer er ikke en del af denne beskrivelse.
Denne ejendom er velegnet til en købergruppe, der søger en etableret villa nær stranden og er villig til at foretage mindre justeringer. Det er en mulighed for familier, der har brug for god plads og ønsker at nyde middelhavslivsstilen, inklusive strandaktiviteter og golf. Beliggenheden er også attraktiv for dem, der sætter pris på god forbindelse til internationale lufthavne og byer som Marbella og Málaga, men foretrækker et roligere boligområde. Personer, der ønsker at foretage en solid investering i en eftertragtet region og værdsætter et etableret nabolag, kan finde det her. Huset kan fungere som permanent bolig eller som et feriebolig af høj kvalitet.
Villaen har en solid konstruktion og funktionel indretning, der opfylder standarderne for boligejendomme i regionen. Beskrivelsen nævner aircondition (kold og varm) samt centralvarme med olie og en pejs til opvarmning. Gulv- og vægbeklædninger er praktiske. Vinduer og døre er af standardtype. Indretningselementer, som indbyggede skabe, er funktionelle. Badeværelserne er ligeledes funktionelt udstyrede. Udendørsområderne omfatter en privat pool, en pergola og græsplæner. Der er en overdækket parkeringsplads.
Den fritliggende villa i Marbesa udbydes til en pris på €1.795.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, nærheden til stranden og antallet af soveværelser. Dette er en enkelt enhed til salg. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser. Den angivne pris er en fast pris for hele villaen, med hensyntagen til eksisterende udstyr og tilstand.
Marbesa, beliggende i den østlige del af Marbella, positionerer sig som et område, der kombinerer både urban charme og kystliv. Villaen ligger kun en kort gåtur fra stranden, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Omgivelserne er urbane, men præget af en vis ro, suppleret af nærheden til grønne områder og golfbaner. Butikker, som supermarkeder, er let tilgængelige, ligesom restauranter og caféer. Infrastrukturen er veludviklet, med offentlig transport og god forbindelse til hovedvejene, hvilket letter hverdagen. Beliggenheden er ikke isoleret, men en del af en levende kystregion med god forbindelse til større byer som Marbella og Málaga.
At bo i Marbesa, Marbella Øst, betyder en god balance mellem strandnærhed og urban infrastruktur. Villaen ligger kun en kort gåtur fra strande som Playa de Artola. Et supermarked ligger i umiddelbar nærhed (ca. 490 m), hvilket dækker de daglige behov. Et apotek ligger 1,6 km derfra. Tætheden af restauranter (30 inden for 2 km radius) og caféer (9) lover kulinarisk mangfoldighed. For golfspillere er flere baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) let tilgængelige. Forbindelsen til Marbella og Málaga er god, hvilket letter adgangen til yderligere kulturelle og kommercielle tilbud.
Kortet viser villaens beliggenhed i Marbesa, et kystkvarter i Marbella Øst. De markerede afstande visualiserer nærheden til vigtige strande, golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og Marbella centrum. Villaens placering i forhold til Málaga lufthavn fremhæves også.
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering giver fordelen af at nyde både Marbellas eksklusive faciliteter og nærheden til provinshovedstaden Málaga. Costa del Sol er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbesa er i sig selv et etableret boligområde, der tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige centre, samtidig med at det drager fordel af deres infrastruktur. Beliggenheden giver nem adgang til en række fritidsaktiviteter og serviceydelser, der kendetegner hele kystregionen.
Villaen tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige destinationer. Strande som Playa de Artola ligger kun 1,1 km væk, Playa de Cabopino 1,6 km og Playa de Calahonda 2,1 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 31 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god international forbindelse. Et supermarked kan nås til fods inden for 490 m, et apotek 1,6 km derfra. Flere anerkendte golfbaner ligger inden for en radius på ca. 1,6 til 2,6 km. Den offentlige transport omfatter 11 linjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør forflytning uden bil, selvom en bil anbefales på grund af de mange tilbud i de fjernere omgivelser. En ladestation til elbiler ligger 3,6 km derfra.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og 3.851 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Klimaet muliggør en lang badesæson, da badelivet er muligt i ca. 5 måneder med temperaturer over 20°C. Villaen ligger i en højde af 17 meter over havets overflade, hvilket betyder behagelig nærhed til kysten uden at blive påvirket af ekstreme vejrforhold. Beliggenheden på Spaniens sydkyst sikrer milde vintre og varme, men ofte afdæmpede somre med havbris.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun 1,1 km (i luftlinje) fra Playa de Artola, en strand kendt for sin kvalitet. Andre strande som Playa de Cabopino (1,6 km) og Playa de Calahonda (2,1 km) er ligeledes let tilgængelige. Området er et paradis for golfspillere, med Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) og Greenlife Golf Marbella (2,6 km) i umiddelbar nærhed. Vandsportsaktiviteter er tilgængelige ved den nærliggende Puerto Cabopino (1,8 km). Tennisklubber og sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ligger også i nærheden. Flere svømmebassiner, herunder Playa Real (0,5 km), supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne placering giver fordelen af at nyde både Marbellas eksklusive faciliteter og nærheden til provinshovedstaden Málaga. Costa del Sol er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Marbesa er i sig selv et etableret boligområde, der tilbyder et roligere alternativ til de mere livlige centre, samtidig med at det drager fordel af deres infrastruktur. Beliggenheden giver nem adgang til en række fritidsaktiviteter og serviceydelser, der kendetegner hele kystregionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL052878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom tilbuddene i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne fritliggende villa i Marbesa sig i et højere prissegment. Dette skyldes dens mere eksklusive beliggenhed i Marbella Øst, den større boligareal på 397 m² og antallet af seks soveværelser. Mens de nævnte sammenligningsobjekter ofte er billigere lejligheder eller mindre rækkehuse, tilbyder denne villa et selvstændigt boligkoncept med privat pool og grund. Nærheden til stranden i Marbesa er en væsentlig faktor, der øger dens værdi sammenlignet med mere indlandsbeliggende ejendomme. Købere, der søger en mere luksuriøs og rummelig mulighed i et etableret og eftertragtet område, vil finde et passende alternativ her, selvom startprisen er højere end for mange andre tilbud langs kysten.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
