Tato prostorná a sluncem zalitá vila se nachází v oblíbené lokalitě Marbesa ve východní části Marbelly a nabízí 6 ložnic a 5 koupelen na pozemku o rozloze 694 m². S obytnou plochou 397 m² je vila jen kousek od pláže a disponuje soukromým bazénem a udržovanou zahradou. Tato nemovitost kombinuje výhodnou polohu s dostatkem životního prostoru, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají životní styl u pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Marbesa, východně od Malagy, což je oblast známá svou blízkostí k pláži a vybavení. Oblast nabízí městské prostředí, přičemž si zachovává relativně klidnou atmosféru. Nemovitost je vzdálena pouhých 1,1 km od pláže a v docházkové vzdálenosti od různých restaurací a obchodů.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorný rodinný dům nebo rekreační nemovitost k pronájmu. Šest ložnic poskytuje dostatek prostoru, zatímco pět koupelen zvyšuje pohodlí. Soukromý bazén a zahradní prostory vytvářejí prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Blízkost pláže a místního vybavení uspokojuje potřeby pohodlného životního stylu.
Tato nemovitost je stávající dům, nikoli nový projekt. Ačkoli přesné datum výstavby není uvedeno, nemovitost je v dobrém stavu a může vyžadovat drobné úpravy pro zvýšení její atraktivity. Nemovitost je v současné době obyvatelná a kupující ji mohou okamžitě obsadit.
Nemovitost nenabízí výhled na moře, ačkoli je blízko pláže. Nezahrnuje ani komerční prostory. Navíc, i když jsou k dispozici parkovací místa, není zde zahrnuta žádná soukromá garáž. Nemovitost také nezahrnuje žádné další budovy nebo samostatné apartmány.
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro kupující, kteří oceňují blízkost pláže a místního vybavení. Konfigurace se šesti ložnicemi ji činí ideální pro velké rodiny nebo majitele domů, kteří potřebují pokoje pro hosty. V oblasti Marbesa naznačuje možnost dojít pěšky k restauracím, obchodům a plážím uvolněný životní styl. Vnitřní obytný prostor vily o rozloze 397 m² a pozemek o rozloze 694 m² poskytují dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu. Pro pravidelné cestující přidává blízkost letiště Malaga, pouhých 31 km daleko, na atraktivitě.
Vila je ve výborném stavu, ale může vyžadovat drobné modernizace pro dosažení moderních standardů. Je vybavena klimatizací (horký/studený) a olejovými radiátory pro rychlé vytápění celého domu. Mezi další vybavení patří soukromý bazén, krytá terasa a vestavěné skříně. Pro konkrétní detaily materiálů nebo povrchových úprav se doporučuje prohlídka na místě nebo vyžádání podrobných specifikací.
Cena této samostatné vily je 1 795 000 EUR. Tato cena odráží její prémiovou polohu v Marbesa, v blízkosti pláže a různých vybavení. Nemovitost má 6 ložnic a 5 koupelen, s obytnou plochou 397 m², na pozemku o rozloze 694 m². V současné době nejsou k dispozici žádné podrobnosti o dalších dostupných nemovitostech nebo různých cenových hladinách. Tato cena představuje výchozí cenu pro tuto konkrétní nemovitost.
Oblast Marbesa nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí u pobřeží s městským komfortem. Blízkost pláže poskytuje skvělou příležitost k užívání si středomořského pobřeží. Oblast se pyšní více než 30 restauracemi, kavárnami a obchody se základními potřebami, jako jsou lékárny a banky, což z ní činí soběstačnou komunitu. Pro rodiny je zde 41 základních a 28 středních škol a na výběr je z několika zdravotnických středisek. Přítomnost 52 hotelů a velkého počtu turistických lůžek naznačuje, že jde o oblíbenou turistickou destinaci, ale může to také znamenat, že během hlavní turistické sezóny může být rušno.
Marbesa, která se nachází ve východní části Malagy, nabízí pohodlný životní styl. Pláž je v docházkové vzdálenosti a více než 30 restaurací a 9 kaváren nabízí možnosti stravování. Základní služby, jako jsou lékárny a banky, jsou také poblíž. Pro rodiny je v oblasti velké množství škol, včetně 41 základní a 28 střední školy. Pět zdravotnických center poskytuje zdravotní péči. Přítomnost 52 hotelů naznačuje turistickou atraktivitu oblasti.
Tato mapa zobrazuje polohu oblasti Marbesa a zdůrazňuje blízkost této samostatné vily k pláži, hlavním silnicím a okolním zařízením. Označuje klíčové body, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarket a letiště, a poskytuje tak geografický kontext nemovitosti.
Marbesa se nachází ve východní části Malagy, v srdci Costa del Sol. Nabízí dobrou rovnováhu mezi pohodlím, poskytující životní styl u pobřeží se snadným přístupem k dalším městským centrům. Nachází se mezi Malagou a Marbellou a poskytuje obyvatelům širokou škálu kulturních, stravovacích a zábavních možností. Zatímco samotná oblast nabízí místní vybavení, poskytuje také snadný přístup k rozmanitějším aktivitám nabízeným většími městy.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena pouhých 1,1 km a je dosažitelná pěšky nebo krátkou jízdou autem. Další pláže jako Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) jsou také blízko. Letiště Malaga (AGP) se nachází přibližně 31 km daleko, což zajišťuje snadnou dostupnost. Denní potřeby lze zakoupit v supermarketu vzdáleném 490 metrů. Nejbližší lékárna je vzdálena 1,6 km. Kromě toho se v oblasti nachází několik golfových hřišť, včetně golfového hřiště Cabopino Golf vzdáleného 1,6 km. Pohyb po oblasti usnadňuje 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Oblast má hojné sluneční svit po celý rok, což ji činí ideálním místem pro venkovní aktivity a užívání si života u pobřeží. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Průměrná nadmořská výška oblasti je 17 metrů a terén je převážně rovinatý, zejména v blízkosti pláže, kde je sklon k pláži 0 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými krásnými plážemi. Playa de Artola je vzdálena pouhých 1,1 km a je obvykle považována za jednu z nejlepších pláží v oblasti, známou svými dunami a čistou vodou. Playa de Cabopino (1,6 km) nabízí další možnost s malým přístavem, zatímco Playa de Calahonda (2,1 km) je také oblíbenou plážovou destinací. Oblast se také pyšní několika golfovými hřišti, jako je Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Kromě toho jsou zde sportovní zařízení, jako jsou tenisové kluby a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází ve východní části Malagy, v srdci Costa del Sol. Nabízí dobrou rovnováhu mezi pohodlím, poskytující životní styl u pobřeží se snadným přístupem k dalším městským centrům. Nachází se mezi Malagou a Marbellou a poskytuje obyvatelům širokou škálu kulturních, stravovacích a zábavních možností. Zatímco samotná oblast nabízí místní vybavení, poskytuje také snadný přístup k rozmanitějším aktivitám nabízeným většími městy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL052878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě a Benalmádeně má tato samostatná vila v Marbesa vyšší cenu, začínající na 1 795 000 EUR. Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádeně na 699 000 EUR. To naznačuje, že nemovitosti v Marbesa, zejména ty v bezprostřední blízkosti pláže, patří k dražšímu segmentu regionu. Ve srovnání s projekty v Esteponě a Benalmádeně má však tato vila v Marbesa více ložnic (6) a větší obytnou plochu (397 m²), což může vysvětlovat její vyšší cenu. Navíc, poloha Marbesa, poblíž Marbelly, je obvykle spojena s vyššími hodnotami nemovitostí v regionu. Přístup na pláž a dostupnost městského vybavení v oblasti mohou také ovlivnit ceny. Jiné projekty mohou nabízet jiné typy nemovitostí (např. byty), a proto se ceny liší.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
