Эта просторная и залитая солнцем вилла в желанном районе Марбеса, Восточная Марбелья, предлагает 6 спален и 5 ванных комнат на участке площадью 694 м². Общая жилая площадь составляет 397 м². Расположенная в нескольких минутах ходьбы от пляжа, вилла имеет частный бассейн и ухоженный сад. Эта недвижимость сочетает в себе удобное расположение с достаточным жилым пространством, представляя собой практичный вариант для тех, кто ищет прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Марбесе, на востоке Малаги, районе, известном своей близостью к пляжу и удобствам. Этот район предлагает городскую среду, но при этом сохраняет относительно спокойную атмосферу. Недвижимость находится всего в 1,1 км от пляжа, а также в пределах пешей досягаемости от различных ресторанов и магазинов.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторный семейный дом или объект для сдачи в аренду на время отпуска. Шесть спален обеспечивают достаточно места, а пять ванных комнат добавляют удобства. Частный бассейн и сад создают пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Близость к пляжу и местным удобствам отвечает потребностям в удобном образе жизни.
Данный объект является существующим домом, а не новым строительством. Хотя точная дата постройки не указана, недвижимость находится в хорошем состоянии и может потребовать модернизации для улучшения ее привлекательности. В настоящее время дом готов к заселению и может быть немедленно занят покупателем.
Из этого дома не открывается вид на море, хотя он и находится недалеко от пляжа. Также отсутствуют коммерческие помещения. Кроме того, хотя парковочные места есть, частный гараж не включен. В доме также нет дополнительных построек или отдельных апартаментов.
Этот объект особенно подходит для покупателей, которые ценят близость к пляжу и местным удобствам. Конфигурация с шестью спальнями делает его идеальным для больших семей или владельцев, которым нужны гостевые комнаты. В районе Марбеса, возможность дойти пешком до ресторанов, магазинов и пляжей предполагает непринужденный образ жизни. Внутреннее пространство виллы площадью 397 м² и участок площадью 694 м² предоставляют достаточно места для жизни и развлечений на свежем воздухе. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги, всего в 31 км, добавляет привлекательности.
Вилла находится в хорошем состоянии, но может потребовать небольшой модернизации для соответствия современным стандартам. Она оснащена системой кондиционирования воздуха (горячий/холодный) и радиаторами на жидком топливе для быстрого обогрева всего дома. Другие особенности включают частный бассейн, крытую террасу и встроенные шкафы. Для получения подробной информации о конкретных материалах или отделке рекомендуется осмотреть объект или запросить подробные спецификации.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 795 000 евро. Эта цена отражает ее расположение в престижном районе Марбеса, недалеко от пляжа и различных удобств. Недвижимость имеет 6 спален и 5 ванных комнат, жилую площадь 397 м², расположена на участке площадью 694 м². В настоящее время нет информации о других доступных объектах или различных ценовых категориях. Эта цена представляет собой стартовую цену для данного конкретного объекта.
Район Марбеса предлагает образ жизни, сочетающий прибрежное удобство с городским комфортом. Близость к пляжам предоставляет прекрасную возможность наслаждаться побережьем Средиземного моря. В этом районе находится более 30 ресторанов, кафе и магазинов первой необходимости, таких как аптеки и банки, что делает его самодостаточным сообществом. Для семей здесь есть 41 начальная и 28 средних школ, а также несколько медицинских центров. Наличие 52 отелей и большого количества туристических коек свидетельствует о популярности этого направления, но также может означать, что оно может быть оживленным в пик туристического сезона.
Марбеса, расположенная на востоке Малаги, предлагает удобный образ жизни. Пляж находится в шаговой доступности, а более 30 ресторанов и 9 кафе предлагают варианты питания. Основные услуги, такие как аптеки и банки, также находятся поблизости. Для семей в этом районе есть большое количество школ, включая 41 начальную и 28 средних школ. Пять медицинских центров обеспечивают медицинское обслуживание. Наличие 52 отелей свидетельствует о туристической привлекательности этого района.
Эта карта показывает расположение района Марбеса, подчеркивая близость этой отдельно стоящей виллы к пляжу, основным дорогам и близлежащим удобствам. На ней отмечены ключевые точки, такие как пляжи, поля для гольфа, супермаркет и аэропорт, предоставляя географический контекст для недвижимости.
Марбеса расположена на востоке Малаги, в самом сердце Коста-дель-Соль. Он предлагает хороший баланс удобства, обеспечивая прибрежный образ жизни с легким доступом к другим городским центрам. Расположенная между Малагой и Марбельей, она предоставляет жителям широкий спектр культурных, гастрономических и развлекательных возможностей. Хотя сам район предлагает местные удобства, он также обеспечивает легкий доступ к более разнообразным мероприятиям, предлагаемым крупными городами.
Местоположение виллы чрезвычайно удобно. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1,1 км, до него можно добраться пешком или совершить короткую поездку на машине. Другие пляжи, такие как Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км), также находятся неподалеку. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 31 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Товары первой необходимости можно приобрести в супермаркете, расположенном в 490 метрах. Ближайшая аптека находится в 1,6 км. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, в том числе Cabopino Golf, расположенный в 1,6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчает передвижение по району.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбеса отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. В регионе много солнечных часов в году, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения прибрежной жизнью. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Средняя высота над уровнем моря в этом районе составляет 17 метров, а рельеф преимущественно ровный, особенно вблизи пляжа, где уклон к пляжу составляет 0%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район известен своими красивыми пляжами. Playa de Artola находится всего в 1,1 км от отеля и обычно считается одним из лучших пляжей в этом районе, известным своими дюнами и чистой водой. Playa de Cabopino (1,6 км) предлагает еще один вариант с небольшим причалом, а Playa de Calahonda (2,1 км) также является популярным пляжным направлением. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Кроме того, есть спортивные сооружения, такие как теннисные клубы и бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса расположена на востоке Малаги, в самом сердце Коста-дель-Соль. Он предлагает хороший баланс удобства, обеспечивая прибрежный образ жизни с легким доступом к другим городским центрам. Расположенная между Малагой и Марбельей, она предоставляет жителям широкий спектр культурных, гастрономических и развлекательных возможностей. Хотя сам район предлагает местные удобства, он также обеспечивает легкий доступ к более разнообразным мероприятиям, предлагаемым крупными городами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL052878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне и Бенальмадене, эта отдельно стоящая вилла в Марбесе имеет более высокую цену – от 1 795 000 евро. Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, Aby Upper – от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенальмадене – от 699 000 евро. Это свидетельствует о том, что недвижимость в Марбесе, особенно в непосредственной близости от пляжа, относится к более дорогому сегменту региона. Однако, по сравнению с объектами в Эстепоне и Бенальмадене, эта вилла в Марбесе имеет больше спален (6) и большую жилую площадь (397 м²), что может объяснить ее более высокую цену. Кроме того, расположение Марбесы, недалеко от Марбельи, обычно связано с более высокой стоимостью недвижимости в этом районе. Доступ к пляжу и наличие городских удобств в этом районе также могут влиять на ценообразование. Другие проекты могут предлагать другие типы жилья (например, квартиры), поэтому цены различаются.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
