A Marbella keleti részén található, kedvelt Marbesa területén fekvő, tágas és napfényes villa 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 694 m²-es telken. A 397 m²-es beépített területű villa mindössze egy rövid sétára található a strandtól, saját medencével és gondozott kerttel büszkélkedhet. Ez az ingatlan ötvözi a kényelmes elhelyezkedést a bőséges élettérrel, így praktikus választás azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbesában található, Malagától keletre, egy olyan területen, amely a tengerpart közelségéről és a szolgáltatásokról ismert. A terület városi környezetet kínál, miközben viszonylag nyugodt légkört tart fenn. Az ingatlan mindössze 1,1 km-re fekszik a strandtól, és számos étterem és üzlet is gyalog elérhető.
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat vagy nyaralóként kiadható ingatlant keresnek. A hat hálószoba bőséges helyet biztosít, míg az öt fürdőszoba további kényelmet nyújt. A saját medence és a kertterületek teret teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. A strand és a helyi szolgáltatások közelsége kielégíti a kényelmes életmód iránti igényeket.
Ez az ingatlan egy meglévő otthon, nem új építésű projekt. Bár a pontos építési dátum nincs itt feltüntetve, az ingatlan jó állapotban van, és vonzerejének növelése érdekében kisebb frissítésekre lehet szükség. Az ingatlan jelenleg lakható állapotban van, és a vásárlók azonnal beköltözhetnek.
Az ingatlan nem kínál tengeri kilátást, bár közel van a strandhoz. Kereskedelmi területeket sem tartalmaz. Továbbá, bár parkolóhelyek állnak rendelkezésre, nincs benne fedett garázs. Az ingatlan nem tartalmaz továbbá melléképületeket vagy különálló apartmanokat.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik értékelik a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelséget. A hat hálószobás kialakítás ideálissá teszi nagycsaládosok vagy vendégszobákat igénylő ingatlantulajdonosok számára. A Marbesa területén a gyalogosan elérhető éttermek, üzletek és strandok kényelmes életmódot sugallnak. A villa 397 m²-es belső élettere és 694 m²-es telekterülete bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A rendszeresen utazók számára a Malaga repülőtértől mindössze 31 km-es távolság növeli az vonzerőt.
A villa kiváló állapotban van, de kisebb korszerűsítésekre lehet szükség a modern szabványok eléréséhez. Meleg/hideg légkondicionálóval és olajüzemű radiátorokkal van felszerelve a ház gyors fűtéséhez. További jellemzők közé tartozik a saját medence, a fedett terasz és a beépített szekrények. A konkrét anyagokról vagy kivitelezésről szóló részletekért javasolt helyszíni szemlét tartani, vagy részletes specifikációkat kérni.
Ez a különálló villa 1.795.000 EUR áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a Marbesa-i prémium elhelyezkedést, a strand és a különféle szolgáltatások közelségét. Az ingatlan 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 397 m²-es beépített területtel, egy 694 m²-es telken. Jelenleg nincsenek részletek más elérhető ingatlanokról vagy különböző árkategóriákról. Ez az ár erre a konkrét ingatlanra vonatkozó induló árat képviseli.
Marbesa területe egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a tengerparti kényelmet a városi komforttal. A strandhoz való közelség kiváló lehetőséget kínál a Földközi-tenger partvidékének élvezetére. A területen több mint 30 étterem, kávézó és alapvető üzlet található, mint például gyógyszertárak és bankok, így önellátó közösséget alkot. Családok számára 41 általános és 28 középiskola áll rendelkezésre, valamint számos egészségügyi központ közül lehet választani. 52 hotel és nagyszámú turisztikai ágy jelenléte azt jelzi, hogy ez egy népszerű turisztikai célpont, de azt is jelentheti, hogy a főszezonban zsúfolt lehet.
Marbesa, Marbella keleti részén található, kényelmes életmódot kínál. A strand rövid sétával elérhető, és több mint 30 étterem és 9 kávézó kínál étkezési lehetőségeket. Az alapvető szolgáltatások, mint például a gyógyszertárak és bankok, szintén a közelben találhatók. Családok számára számos iskola található a környéken, köztük 41 általános és 28 középiskola. Öt egészségügyi központ nyújt egészségügyi ellátást. 52 hotel jelenléte jelzi a terület turisztikai vonzerejét.
Ez a térkép Marbesa területének elhelyezkedését mutatja, kiemelve a különálló villa strandhoz, főutakhoz és a közelben lévő szolgáltatásokhoz való közelségét. Fontos pontokat jelöl, mint például strandok, golfpályák, szupermarket és repülőtér, így biztosítva az ingatlan földrajzi kontextusát.
Marbesa Marbella keleti részén, a Costa del Sol szívében található. Jó egyensúlyt kínál a kényelem terén, biztosítva a tengerparti életmódot, miközben könnyű hozzáférést biztosít más városi központokhoz. Marbella és Malaga között helyezkedik el, széles körű kulturális, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Míg maga a terület helyi szolgáltatásokat kínál, könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb városok által kínált változatosabb tevékenységekhez is.
A villa elhelyezkedése rendkívül kényelmes. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re található, és gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. Más strandok, mint a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km) szintén közel vannak. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 31 km-re található, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A napi szükségleteket egy 490 méterre lévő szupermarketből lehet beszerezni. A legközelebbi gyógyszertár 1,6 km-re van. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, beleértve a 1,6 km-re lévő Cabopino Golfot. A közlekedést 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló könnyíti meg a területen.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A régió egész évben bőséges napsütéssel rendelkezik, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 17 méter, és a terep nagyrészt sík, különösen a strand közelében, ahol a strand felé lejtés 0%.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió gyönyörű strandjairól ismert. A Playa de Artola mindössze 1,1 km-re található, és általában a terület egyik legjobb strandjának számít, amely homokdűnéiről és tiszta vizéről ismert. A Playa de Cabopino (1,6 km) egy kis jachtkikötővel kínál egy másik lehetőséget, míg a Playa de Calahonda (2,1 km) szintén népszerű tengerparti célpont. A területen több golfpálya is található, mint például a Cabopino Golf (1,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Ezenkívül sportlétesítmények is rendelkezésre állnak, mint például teniszklubok és uszodák.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa Marbella keleti részén, a Costa del Sol szívében található. Jó egyensúlyt kínál a kényelem terén, biztosítva a tengerparti életmódot, miközben könnyű hozzáférést biztosít más városi központokhoz. Marbella és Malaga között helyezkedik el, széles körű kulturális, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálva a lakosoknak. Míg maga a terület helyi szolgáltatásokat kínál, könnyű hozzáférést biztosít a nagyobb városok által kínált változatosabb tevékenységekhez is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL052878
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona és Benalmádena területén található más projektekhez képest ez a marbesai különálló villa magasabb árkategóriába esik, 1 795 000 eurótól kezdődik. Az Esteponában található Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper 320 000 eurótól, a Benalmádenában található Alba Benalmádena pedig 699 000 eurótól indul. Ez arra utal, hogy a marbesai ingatlanok, különösen a strand közvetlen közelébeniek, a régió drágább szegmensébe tartoznak. Az Estepona és Benalmádena projektjeivel összehasonlítva azonban ez a marbesai villa több hálószobával (6) és nagyobb lakóterülettel (397 m²) rendelkezik, ami magyarázhatja magasabb árát. Ezenkívül a Marbella közeli Marbesa elhelyezkedése általában magasabb ingatlanértékekkel kapcsolódik a régióban. A strandhoz való hozzáférés és a városi szolgáltatások elérhetősége is befolyásolhatja az árakat. Más projektek eltérő típusú ingatlanokat (pl. lakásokat) kínálhatnak, így az árak eltérőek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területei iránti mélyreható ismeretekkel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
