Ši erdvi ir saulės apšviesta vila, esanti populiarioje Marbesa zonoje, Malagos rytuose, siūlo 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius 694 m² ploto sklype. Su 397 m² bendro ploto vila yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio, turi privatų baseiną ir sutvarkytą sodą. Ši nuosavybė sujungia patogią lokaciją su erdvia gyvenamąja erdve, todėl yra praktiškas pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Marbesa, Malagos rytuose, zonoje, žinomoje dėl artumo prie paplūdimio ir patogumų. Zona siūlo urbanistinę aplinką, išlaikant santykinai ramią atmosferą. Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,1 km nuo paplūdimio, o įvairios kavinės ir parduotuvės yra pasiekiamos pėsčiomis.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus šeimos namo ar poilsio nuomai skirto objekto. Šešios miegamosios suteikia pakankamai vietos, o penki vonios kambariai suteikia papildomo patogumo. Privatus baseinas ir sodo zonos sukuria erdvę lauko veiklai ir poilsiui. Artumas prie paplūdimio ir vietinių patogumų atitinka patogaus gyvenimo būdo poreikius.
Šis objektas yra esamas namas, o ne naujas projektas. Nors tiksli statybos data čia nenurodyta, turtas yra geros būklės ir gali reikėti nedidelių atnaujinimų, kad padidėtų jo patrauklumas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir pirkėjai gali jį nedelsdami užimti.
Nekilnojamasis turtas neturi vaizdo į jūrą, nors ir yra netoli paplūdimio. Jis taip pat neapima komercinių patalpų. Be to, nors automobilių stovėjimo vietų yra, privatūs garažas nėra įtrauktas. Nekilnojamasis turtas taip pat neapima jokių papildomų pastatų ar atskirų apartamentų.
Ši nuosavybė ypač tinka pirkėjams, vertinantiems artumą prie paplūdimio ir vietinių patogumų. Šešių miegamųjų konfigūracija daro ją idealią didelėms šeimoms ar namų savininkams, kuriems reikia svečių kambarių. Marbesa zonoje galimybė nueiti iki restoranų, parduotuvių ir paplūdimių rodo atpalaiduojantį gyvenimo būdą. Vilos 397 m² vidinė gyvenamoji erdvė ir 694 m² sklypas suteikia daug vietos lauko gyvenimui ir pramogoms. Dažnai keliaujantiems artumas prie Malagos oro uosto, vos 31 km atstumu, padidina jos patrauklumą.
Vila yra puikios būklės, tačiau gali prireikti nedidelių atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Ji aprūpinta karšto/šalto oro kondicionieriumi ir alyvos šildytuvais, skirtu greitai apšildyti visą namą. Kitos savybės apima privatų baseiną, dengtą terasą ir įmontuotas spintas. Dėl konkrečių medžiagų ar apdailos detalių rekomenduojama atlikti apžiūrą vietoje arba paprašyti išsamių specifikacijų.
Šios atskiros vilijos kaina yra 1 795 000 EUR. Ši kaina atspindi jos aukščiausios klasės vietą Marbesa, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Turtas turi 6 miegamuosius ir 5 vonios kambarius, 397 m² bendro ploto, įsikūręs ant 694 m² sklypo. Šiuo metu nėra informacijos apie kitus galimus objektus ar skirtingus kainų lygius. Ši kaina atstovauja pradinę šio konkretaus objekto kainą.
Marbesa zona siūlo gyvenimo būdą, kuris derina pakrantės patogumą su miesto komfortu. Artumas prie paplūdimio suteikia puikią galimybę mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Zonoje yra daugiau nei 30 restoranų, kavinių ir būtiniausių prekių parduotuvių, tokių kaip vaistinės ir bankai, todėl ji yra savarankiška bendruomenė. Šeimoms yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, taip pat kelios sveikatos priežiūros įstaigos. 52 viešbučių ir didelis turistinių lovų skaičius rodo, kad tai yra populiari turizmo vieta, tačiau tai taip pat gali reikšti, kad piko sezono metu gali būti judriai.
Marbesa, esanti Malagos rytuose, siūlo patogų gyvenimo būdą. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, o daugiau nei 30 restoranų ir 9 kavinės siūlo maitinimo pasirinkimo galimybes. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip vaistinės ir bankai, taip pat yra netoliese. Šeimoms rajone yra daug mokyklų, įskaitant 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklą. Penki sveikatos centrai teikia sveikatos priežiūros paslaugas. 52 viešbučių buvimas rodo rajono turistinį patrauklumą.
Ši žemėlapis rodo Marbesa zonos vietą, pabrėždamas šios atskiros vilijos artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir netoliese esančių patogumų. Jame pažymėti pagrindiniai taškai, tokie kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, prekybos centras ir oro uostas, suteikiant nekilnojamojo turto geografinį kontekstą.
Marbesa yra įsikūrusi Malagos rytuose, Kosta del Solo širdyje. Ji siūlo gerą patogumo balansą, suteikdama pakrantės gyvenimo būdą su lengva prieiga prie kitų miesto centrų. Įsikūrusi tarp Malagos ir Marbellos, ji suteikia gyventojams platų kultūrinių, gastronominių ir pramogų pasirinkimų spektrą. Nors pati zona siūlo vietinius patogumus, ji taip pat suteikia lengvą prieigą prie įvairesnių didesnių miestų siūlomų veiklų.
Vilos vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1,1 km ir pasiekiamas pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km), taip pat yra netoliese. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 31 km atstumu, užtikrinant lengvą pasiekiamumą. Kasdienius poreikius galima įsigyti 490 metrų atstumu esančiame prekybos centre. Artimiausia vaistinė yra už 1,6 km. Be to, rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant 1,6 km atstumu esantį Cabopino Golf. Judėjimą rajone palengvina 11 viešojo transporto linija ir 50 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa zona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Regionas visus metus mėgaujasi gausia saulės šviesa, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir gyvenimo prie jūros malonumams. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 17 metrų, o reljefas daugiausia plokščias, ypač netoli paplūdimio, kur nuolydis link paplūdimio yra 0%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas garsėja gražiais paplūdimiais. Playa de Artola yra vos už 1,1 km ir paprastai laikomas vienu geriausių šio rajono paplūdimių, žinomas dėl savo kopų ir švaraus vandens. Playa de Cabopino (1,6 km) siūlo dar vieną variantą su mažu uostu, o Playa de Calahonda (2,1 km) taip pat yra populiari paplūdimio vieta. Rajone taip pat yra keli golfo aikštynai, pvz., Cabopino Golf (1,6 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Be to, yra sporto įstaigų, tokių kaip teniso klubai ir baseinai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra įsikūrusi Malagos rytuose, Kosta del Solo širdyje. Ji siūlo gerą patogumo balansą, suteikdama pakrantės gyvenimo būdą su lengva prieiga prie kitų miesto centrų. Įsikūrusi tarp Malagos ir Marbellos, ji suteikia gyventojams platų kultūrinių, gastronominių ir pramogų pasirinkimų spektrą. Nors pati zona siūlo vietinius patogumus, ji taip pat suteikia lengvą prieigą prie įvairesnių didesnių miestų siūlomų veiklų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL052878
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Esteponoje ir Benalmádenoje, ši Marbesoje esanti atskira vila yra brangesnė, pradedant nuo 1 795 000 EUR. Esteponos „Acqua Gardens“ prasideda nuo 418 800 EUR, „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR, o Benalmádenos „Alba Benalmádena“ – nuo 699 000 EUR. Tai rodo, kad Marbesos nekilnojamasis turtas, ypač esantis visai šalia paplūdimio, priklauso brangesniam regiono segmentui. Tačiau, palyginti su Esteponos ir Benalmádenos projektais, ši Marbesos vila turi daugiau miegamųjų (6) ir didesnę gyvenamąją erdvę (397 m²), o tai gali paaiškinti jos didesnę kainą. Be to, Marbesos vieta, netoli Marbellos, paprastai siejama su aukštesnėmis nekilnojamojo turto vertėmis regione. Paplūdimio pasiekiamumas ir miesto patogumų prieinamumas taip pat gali turėti įtakos kainoms. Kiti projektai gali pasiūlyti skirtingų tipų nekilnojamąjį turtą (pvz., butus), todėl kainos skiriasi.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
