Marbesassa, halutulla Marbella Esten alueella sijaitseva erillistalo tarjoaa houkuttelevan asuinpaikan. 6 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella varustetussa kiinteistössä on tilava 397 m² asuintila 694 m² tontilla. Rannan läheisyys ja urbaani infrastruktuuri tekevät tästä paikasta erityisen miellyttävän. Hanke edustaa vankkaa asumisvaihtoehtoa Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Marbesassa, vakiintuneella alueella Marbella Estessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä. Välitön ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää nopealla pääsyllä palveluihin ja läheisyyden rantoihin, kuten Playa de Artola ja Playa de Cabopino. Tämä sijainti yhdistää rannan läheisyyden ja kaupungin infrastruktuurin saatavuuden.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jossa on runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Kuuden makuuhuoneen konfiguraatio, joista useammassa on oma kylpyhuone, vastaa yksityisyyden ja mukavuuden tarpeisiin. Rantojen, golfkenttien ja palveluiden läheisyys tukee aktiivista ja rentoa elämäntapaa.
Kyseessä on olemassa oleva erillistalo hyvässä kunnossa. Ei ole tietoa uudisrakentamisesta tai käynnissä olevasta remontista. Kiinteistö on valmis muutettavaksi, mutta siitä voi olla hyötyä pienistä modernisoinneista sen päivittämiseksi ja potentiaalin täysimääräiseksi hyödyntämiseksi.
Tämä projekti ei tarjoa uuden rakentamisen takuita tai käynnissä olevaa täyttä remonttia. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Kuvaillut varusteet ja kunto heijastavat nykyistä tilannetta. Ostajien tulisi harkita omia modernisointisuunnitelmiaan, jos niin toivotaan. Tietoa erityisistä rakennusmääräyksistä tai energiatehokkuuden parannuksista ei sisälly tähän kuvaukseen.
Tämä kiinteistö sopii ostajaryhmälle, joka etsii vakiintunutta huvilaa lähellä rantaa ja on valmis tekemään pieniä muutoksia. Se on vaihtoehto perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja haluavat nauttia Välimeren elämäntavasta, mukaan lukien rantaaktiviteetit ja golf. Sijainti on myös houkutteleva niille, jotka arvostavat hyviä yhteyksiä kansainvälisiin lentokenttiin ja kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, mutta suosivat rauhallisempaa asuinaluetta. Henkilöt, jotka haluavat tehdä vankan sijoituksen halutulla alueella ja arvostavat vakiintunutta naapurustoa, saattavat löytää sen täältä. Talo voi toimia pysyvänä asuinpaikkana tai laadukkaana loma-asuntona.
Villassa on vankka rakenne ja toiminnalliset varusteet, jotka täyttävät alueen asuinkiinteistöjen standardit. Kuvauksessa mainitaan ilmastointi (kylmä ja lämmin) sekä öljylämmitys ja takka lämmitykseen. Lattiat ja seinäpäällysteet ovat käytännöllisiä. Ikkunat ja ovet ovat standardityyppisiä. Sisustuselementit, kuten upotetut kaapit, ovat toiminnallisia. Kylpyhuoneet on myös varustettu toiminnallisesti. Ulkoalueet sisältävät yksityisen uima-altaan, pergolan ja nurmialueita. Autokatos on saatavilla.
Marbesan erillistaloa tarjotaan hintaan 1.795.000 €. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön kokoa, läheisyyttä rantaan ja makuuhuoneiden määrää. Kyseessä on yksi myytävä yksikkö. Ei ole tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaluokista. Ilmoitettu hinta on kiinteä hinta koko villalle, ottaen huomioon nykyiset varusteet ja kunto.
Marbesa, Marbella Estin itäosassa, asemoituu alueeksi, joka yhdistää sekä urbaanin viehätyksen että rannikkoelämän. Villa sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta, mikä mahdollistaa säännölliset vierailut meren rannalla. Ympäristö on urbaani, mutta siinä on tiettyä rauhaa, jota täydentää viheralueiden ja golfkenttien läheisyys. Kaupat, kuten supermarketit, ovat helposti saavutettavissa, samoin ravintolat ja kahvilat. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, julkinen liikenne ja hyvät yhteydet pääteille helpottavat arkea. Sijainti ei ole eristynyt, vaan osa vilkasta rannikkoaluetta, jolla on hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan.
Asuminen Marbesassa, Marbella Estessä, tarkoittaa hyvää tasapainoa rannan läheisyyden ja urbaanin infrastruktuurin välillä. Villa sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä rannoilta, kuten Playa de Artola. Supermarket sijaitsee lähistöllä (noin 490 m), kattaen päivittäiset tarpeet. Apteekki on 1,6 km päässä. Ravintoloiden (30 km säteellä 2 km) ja kahviloiden (9) tiheys lupaa kulinaarista monimuotoisuutta. Golfaajille useat kentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Yhteys Marbellaan ja Málagaan on hyvä, mikä helpottaa pääsyä muihin kulttuurisiin ja kaupallisiin tarjouksiin.
Kartta näyttää villan sijainnin Marbesassa, Marbella Esten rannikkoalueella. Merkityt etäisyydet visualisoivat läheisyyden tärkeisiin rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja Marbellan keskustaan. Villa sijainti suhteessa Málagaan lentokenttään havainnollistetaan myös.
Marbesa sijaitsee Marbellan itäosassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa sen edun, että voi nauttia sekä Marbellan eksklusiivisista palveluista että läheisyydestä maakunnan pääkaupunkiin Málagaan. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Marbesa itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille hyödyntäen samalla niiden infrastruktuuria. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin ja palveluihin, jotka leimaavat koko rannikkoaluetta.
Villa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden eri kohteisiin. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain 1,1 km:n päässä, Playa de Cabopino 1,6 km ja Playa de Calahonda 2,1 km. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 31 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Supermarket on saavutettavissa kävellen vain 490 metrin päästä, apteekki 1,6 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat noin 1,6–2,6 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkosto sisältää 11 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa, vaikka autoa suositellaankin lukuisten tarjousten vuoksi kauempana olevilla alueilla. Sähköautojen latauspiste on 3,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C ja aurinkotunteja vuodessa 3 851. Lämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Ilmasto mahdollistaa pitkän uintikauden, sillä uinti on mahdollista noin 5 kuukauden ajan yli 20 °C:n lämpötiloissa. Villa sijaitsee 17 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa miellyttävää läheisyyttä rannikkoon ilman äärimmäisiä sääolosuhteita. Sijainti Espanjan etelärannikolla takaa leudot talvet ja kuumat, mutta usein merituulen pehmentämät kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee vain 1,1 km:n (linnuntietä) päässä Playa de Artolasta, rannalta, joka on tunnettu laadustaan. Muut rannat, kuten Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on paratiisi golfareille, ja Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajeja voi harrastaa läheisellä Puerto Cabopinolla (1,8 km). Tenniskerhot ja urheilukeskukset, kuten Don Carlos Tennis Club (1,3 km), ovat myös lähellä. Useat uima-altaat, mukaan lukien Playa Real (0,5 km), täydentävät vapaa-ajantarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee Marbellan itäosassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa sen edun, että voi nauttia sekä Marbellan eksklusiivisista palveluista että läheisyydestä maakunnan pääkaupunkiin Málagaan. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Marbesa itsessään on vakiintunut asuinalue, joka tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille keskuksille hyödyntäen samalla niiden infrastruktuuria. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin ja palveluihin, jotka leimaavat koko rannikkoaluetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL052878
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Esteponan tarjouksiin (esim. Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) tai Benalmádenan tarjouksiin (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Marbesan erillistalo sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä johtuu sen eksklusiivisemmasta sijainnista Marbella Estessä, suuremmasta asuintilasta 397 m² ja kuuden makuuhuoneen määrästä. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat usein edullisempia huoneistoja tai pienempiä rivitaloja, tämä huvila tarjoaa itsenäisen asumiskonseptin yksityisellä uima-altaalla ja tontilla. Rannan läheisyys Marbesassa on merkittävä tekijä, joka lisää sen arvoa verrattuna sisämaahan sijoittuviin kiinteistöihin. Ostajat, jotka etsivät ylellisempää ja tilavampaa vaihtoehtoa vakiintuneella ja halutulla alueella, löytävät täältä sopivan vaihtoehdon, vaikka lähtöhinta olisi korkeampi kuin monilla muilla rannikon tarjouksilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
