Разположена в търсения район Marbesa в източната част на Малага, тази просторна и слънчева вила предлага 6 спални и 5 бани на парцел от 694 м². С обща площ от 397 м², вилата е само на кратка разходка от плажа и разполага със собствен басейн и добре поддържана градина. Този имот съчетава удобно местоположение с просторно жилищно пространство, което го прави практичен избор за тези, които търсят крайбрежен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Marbesa, източно от Малага, район, известен близостта си до плажа и удобствата. Районът предлага градска среда, като същевременно поддържа относително спокойна атмосфера. Имотът е само на 1,1 км от плажа, като различни ресторанти и магазини са на пешеходно разстояние.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторен семеен дом или ваканционен имот под наем. Шестте спални осигуряват достатъчно място, докато петте бани добавят удобство. Частният басейн и градинските зони създават пространство за дейности на открито и релакс. Близостта до плажа и местните удобства отговарят на нуждите на удобен начин на живот.
Този имот е съществуваща къща, а не нов проект. Въпреки че точната дата на строителство не е посочена тук, имотът е в добро състояние и може да изисква малки актуализации, за да се повиши неговата привлекателност. Имотът е в момента обитаем и купувачите могат да се нанесат незабавно.
Имотът не предлага морска гледка, въпреки че е близо до плажа. Той също така не включва търговски площи. Освен това, въпреки че има места за паркиране, няма включен частен гараж. Имотът също така не включва никакви допълнителни сгради или отделни апартаменти.
Този имот е особено подходящ за купувачи, които ценят близостта до плажа и местните удобства. Конфигурацията с шест спални го прави идеален за големи семейства или собственици на жилища, които се нуждаят от стаи за гости. В района Marbesa, възможността да се стигне пеша до ресторанти, магазини и плажове предполага спокоен начин на живот. Интериорното жилищно пространство на вилата от 397 м² и парцелът от 694 м² осигуряват достатъчно място за живот и забавления на открито. За често пътуващите, близостта до летище Малага, само на 31 км, увеличава неговата привлекателност.
Вилата е в отлично състояние, но може да изисква леки актуализации, за да отговаря на съвременните стандарти. Оборудвана е с климатик (топъл/студен) и радиатори на нафта за бързо отопление на цялата къща. Други характеристики включват частен басейн, покрита тераса и вградени гардероби. За конкретни детайли относно материалите или покритията се препоръчва оглед на място или искане на подробни спецификации.
Цената на тази самостоятелна вила е 1 795 000 евро. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Marbesa, близостта до плажа и различни удобства. Имотът разполага с 6 спални и 5 бани, с обща площ от 397 м², разположен на парцел от 694 м². Към момента няма информация за други налични имоти или различни ценови нива. Тази цена представлява начална цена за този конкретен имот.
Районът Marbesa предлага начин на живот, който съчетава крайбрежно удобство с градски комфорт. Близостта до плажа предоставя отлична възможност да се насладите на средиземноморското крайбрежие. Районът разполага с над 30 ресторанта, кафенета и магазини за основни стоки, като аптеки и банки, което го прави самостоятелна общност. За семейства има 41 начални и 28 средни училища, както и множество здравни центрове, от които да избирате. Наличието на 52 хотела и голям брой туристически легла показва, че това е популярна туристическа дестинация, но също така може да означава, че може да бъде оживено през пиковия туристически сезон.
Marbesa, разположена в източната част на Малага, предлага удобен начин на живот. Плажът е на пешеходно разстояние, а над 30 ресторанта и 9 кафенета предлагат възможности за хранене. Основни услуги като аптеки и банки също са наблизо. За семейства има голям брой училища в района, включително 41 начално и 28 средно училище. Пет здравни центъра осигуряват здравни услуги. Наличието на 52 хотела показва туристическата привлекателност на района.
Тази карта показва местоположението на района Marbesa, подчертавайки близостта на тази самостоятелна вила до плажа, основните пътища и близките удобства. Тя маркира ключови точки като плажове, голф игрища, супермаркет и летище, като по този начин предоставя географски контекст на имота.
Marbesa се намира в източната част на Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Тя предлага добър баланс между удобство, осигурявайки крайбрежен начин на живот с лесен достъп до други градски центрове. Разположена между Малага и Марбея, тя предоставя на жителите широк набор от културни, кулинарни и развлекателни възможности. Докато самият район предлага местни удобства, той също така осигурява лесен достъп до по-разнообразните дейности, предлагани от по-големите градове.
Местоположението на вилата е изключително удобно. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1,1 км и е достъпен пеша или с кратко пътуване с кола. Други плажове като Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км) също са наблизо. Летище Малага (AGP) е на около 31 км, осигурявайки лесен достъп. Ежедневните нужди могат да бъдат закупени от супермаркет, разположен на 490 метра. Най-близката аптека е на 1,6 км. Освен това районът разполага с множество голф игрища, включително Cabopino Golf на 1,6 км. Придвижването в района се улеснява от наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Marbesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. Регионът се радва на изобилни слънчеви часове през цялата година, което го прави идеално място за дейности на открито и наслаждаване на крайбрежния живот. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 17 метра, а теренът е предимно равен, особено в близост до плажа, където наклонът към плажа е 0%.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е известен със своите красиви плажове. Playa de Artola е само на 1,1 км и обикновено се счита за един от най-добрите плажове в района, известен със своите дюни и чиста вода. Playa de Cabopino (1,6 км) предлага друга възможност с малък яхтен пристан, докато Playa de Calahonda (2,1 км) също е популярна плажна дестинация. Районът също така разполага с множество голф игрища, като Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Освен това има спортни съоръжения, като тенис клубове и басейни.
Източник: OpenStreetMap
Marbesa се намира в източната част на Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Тя предлага добър баланс между удобство, осигурявайки крайбрежен начин на живот с лесен достъп до други градски центрове. Разположена между Малага и Марбея, тя предоставя на жителите широк набор от културни, кулинарни и развлекателни възможности. Докато самият район предлага местни удобства, той също така осигурява лесен достъп до по-разнообразните дейности, предлагани от по-големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL052878
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона и Бенамадена, тази самостоятелна вила в Марбеса е с по-висока цена, започваща от 1 795 000 евро. Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро, а Alba Benalmádena в Бенамадена от 699 000 евро. Това предполага, че имотите в Марбеса, особено тези в непосредствена близост до плажа, принадлежат към по-скъпия сегмент на района. Въпреки това, в сравнение с проекти в Естепона и Бенамадена, тази вила в Марбеса има повече спални (6) и по-голяма жилищна площ (397 м²), което може да обясни по-високата й цена. Освен това, местоположението на Марбеса, близо до Марбея, обикновено се свързва с по-високи стойности на имотите в района. Достъпът до плажа и наличието на градски удобства в района също могат да повлияят на ценообразуването. Други проекти могат да предлагат различни видове имоти (например апартаменти), следователно цените варират.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
