Marbella Doğu'nun popüler bölgelerinden Marbesa'da yer alan bu geniş ve güneşli villa, 6 yatak odası ve 5 banyoya sahip olup 397 m² yaşam alanına sahiptir. 694 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan villa, plaja yürüme mesafesinde olup özel bir yüzme havuzu ve bakımlı bir bahçe sunmaktadır. Bu mülk, elverişli konumu ve cömert yaşam alanını birleştirerek, sahil yaşam tarzını arayanlar için pratik bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja yakınlığı ve olanakları ile bilinen bir bölge olan Marbella'nın doğusundaki Marbesa'da yer almaktadır. Bölge, nispeten sakin bir atmosferi korurken şehirsel bir ortam sunmaktadır. Konaklama birimi plaja sadece 1.1 km uzaklıktadır ve çeşitli restoran ve mağazalara yürüme mesafesindedir.
Bu villa, geniş bir aile evi veya tatil kiralama mülkü arayan alıcılar için uygundur. Altı yatak odası bolca alan sağlarken, beş banyo ekstra kolaylık sunar. Özel havuz ve bahçe alanları dış mekan aktiviteleri ve dinlenme için alan yaratır. Plaja ve yerel olanaklara yakınlık, rahat bir yaşam tarzı ihtiyacını karşılar.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir konuttur. Belirli inşaat tarihi burada belirtilmemiş olsa da, mülk iyi durumdadır ve çekiciliğini artırmak için küçük güncellemeler gerektirebilir. Mülk şu anda yaşanabilir durumdadır ve alıcılar tarafından hemen taşınılabilir.
Mülk, plaja yakın olmasına rağmen deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca ticari alanlar da bulunmamaktadır. Ek olarak, park yerleri mevcut olsa da, dahil edilmiş özel bir garaj yoktur. Mülkte ayrıca ek binalar veya bağımsız daireler bulunmamaktadır.
Bu mülk, özellikle plaja ve yerel olanaklara yakınlığı takdir eden alıcılar için uygundur. Altı yatak odalı konfigürasyon, onu büyük aileler veya misafir odalarına ihtiyaç duyan ev sahipleri için ideal kılar. Marbesa bölgesinde restoranlara, mağazalara ve plajlara yürüme mesafesinde olmak, rahat bir yaşam tarzını ima eder. Villanın 397 m²'lik iç yaşam alanı ve 694 m²'lik arsa, açık havada yaşam ve eğlence için bolca alan sağlar. Sık seyahat edenler için Malaga Havalimanı'na sadece 31 km mesafede olması çekiciliğini artırmaktadır.
Villa mükemmel durumda olup, modern standartlara ulaşmak için küçük güncellemeler gerektirebilir. Tüm evin hızlı ısıtılması için sıcak/soğuk klima ve petrol yakıtlı radyatörlerle donatılmıştır. Diğer özellikler arasında özel havuz, kapalı teras ve gömme dolaplar bulunmaktadır. Belirli malzeme veya kaplamalar hakkında ayrıntılar için, yerinde inceleme yapmanız veya detaylı özellikler istemeniz önerilir.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 1.795.000 €'dur. Bu fiyat, plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile Marbesa'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Mülk, 6 yatak odası ve 5 banyoya sahip olup, 397 m²'lik bir inşaat alanına ve 694 m²'lik bir arsa üzerine kuruludur. Şu anda başka uygun mülkler veya farklı fiyat noktaları hakkında ayrıntılı bilgi bulunmamaktadır. Bu fiyat, bu özel mülk için başlangıç fiyatını temsil etmektedir.
Marbesa bölgesi, sahil kenarındaki kolaylığı şehir konforuyla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Plaja yürüme mesafesinde olması, Akdeniz kıyısının keyfini çıkarma fırsatı sunar. Bölgede 30'dan fazla restoran, kafe ve eczane ve banka gibi temel ihtiyaç mağazaları bulunmaktadır, bu da onu kendi kendine yeten bir topluluk haline getirmektedir. Aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır ve aralarından seçim yapabileceğiniz çok sayıda sağlık merkezi mevcuttur. 52 otelin ve çok sayıda turistik yatağın varlığı, buranın popüler bir turizm destinasyonu olduğunu göstermektedir, ancak aynı zamanda turizm sezonunda yoğun olabileceği anlamına da gelebilir.
Marbella'nın doğusunda yer alan Marbesa, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, 30'dan fazla restoran ve 9 kafe yemek seçeneği sunmaktadır. Eczane ve banka gibi temel hizmetler de yakındadır. Aileler için bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul olmak üzere çok sayıda okul bulunmaktadır. Beş sağlık merkezi sağlık hizmetleri sunmaktadır. 52 otelin varlığı, bölgenin turistik çekiciliğini göstermektedir.
Bu harita, Marbesa bölgesinin konumunu göstermekte ve müstakil villanın plaja, ana yollara ve yakındaki olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Plajlar, golf sahaları, süpermarket ve havaalanı gibi önemli noktaları işaretleyerek mülkün coğrafi bağlamını sağlamaktadır.
Marbesa, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella Doğu'da yer almaktadır. Sahil yaşamını ve diğer şehir merkezlerine kolay erişimi sağlayan bir uygunluk dengesi sunmaktadır. Marbella ve Malaga arasında yer alan tesis, sakinlere geniş bir kültürel, yemek ve eğlence seçeneği yelpazesi sunmaktadır. Bölge kendi içinde yerel olanaklar sunarken, aynı zamanda büyük şehirlerin sunduğu daha çeşitli aktivitelere de kolay erişim sağlamaktadır.
Villanın konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1.1 km uzaklıktadır ve yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir. Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 31 km mesafededir ve ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Günlük ihtiyaçlar 490 metre mesafedeki bir süpermarketten temin edilebilir. En yakın eczane 1.6 km uzaklıktadır. Ayrıca bölgede, 1.6 km mesafedeki Cabopino Golf'ün de bulunduğu birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bölge, yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri ve sahil yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin ortalama rakımı 17 metredir ve arazi büyük ölçüde düzdür, özellikle plaja yakın alanlarda, plaja eğim %0'dır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, güzel plajlarıyla tanınır. Playa de Artola, tesise sadece 1.1 km uzaklıktadır ve genellikle kumulları ve berrak sularıyla bilinen bu bölgedeki en iyi plajlardan biri olarak kabul edilir. Playa de Cabopino (1.6 km) küçük bir marinaya sahip başka bir seçenek sunarken, Playa de Calahonda (2.1 km) da popüler bir plaj destinasyonudur. Bölgede ayrıca Cabopino Golf (1.6 km) ve Santa María Golf & Country Club (2.5 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, tenis kulüpleri ve yüzme havuzları gibi spor tesisleri de mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella Doğu'da yer almaktadır. Sahil yaşamını ve diğer şehir merkezlerine kolay erişimi sağlayan bir uygunluk dengesi sunmaktadır. Marbella ve Malaga arasında yer alan tesis, sakinlere geniş bir kültürel, yemek ve eğlence seçeneği yelpazesi sunmaktadır. Bölge kendi içinde yerel olanaklar sunarken, aynı zamanda büyük şehirlerin sunduğu daha çeşitli aktivitelere de kolay erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL052878
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ve Benalmádena'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu müstakil villa daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir ve 1.795.000 €'dan başlamaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu durum, Marbesa'daki mülklerin, özellikle plaja yakın olanların, bölgedeki daha pahalı kesime ait olduğunu göstermektedir. Ancak, Estepona ve Benalmádena'daki projelere kıyasla, Marbesa'daki bu villa daha fazla yatak odasına (6) ve daha büyük bir yaşam alanına (397 m²) sahiptir, bu da daha yüksek fiyatını açıklayabilir. Ayrıca, Marbella'ya yakın konumuyla Marbesa, bölgedeki daha yüksek emlak değerleriyle ilişkilidir. Plaj erişimi ve kentsel olanakların varlığı da fiyatlandırmayı etkileyebilir. Diğer projeler farklı türde konutlar (örneğin daireler) sunabilir, bu nedenle fiyatlar değişiklik göstermektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
