Ubicada en Marbesa, un codiciado distrito de Marbella Este, esta villa independiente ofrece una atractiva ubicación residencial. Con 6 dormitorios y 5 baños, la propiedad cuenta con una generosa superficie habitable de 397 m² en una parcela de 694 m². La proximidad a la playa y la infraestructura urbana circundante hacen de este lugar un sitio especialmente agradable para vivir. El proyecto representa una sólida opción residencial en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Marbesa, un barrio consolidado de Marbella Este, a pocos minutos a pie del mar Mediterráneo. El entorno inmediato ofrece una mezcla de vida urbana con rápido acceso a servicios y la cercanía a playas como Playa de Artola y Playa de Cabopino. Esta ubicación combina la proximidad a la playa con la disponibilidad de infraestructuras urbanas.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una residencia espaciosa con mucho espacio para la familia e invitados. La configuración de seis dormitorios, varios de ellos con baño en suite, satisface las necesidades de privacidad y confort. La cercanía a playas, campos de golf y servicios apoya un estilo de vida activo y relajado.
Se trata de una villa independiente existente en buen estado. No hay información sobre una nueva construcción o renovación en curso. La propiedad está lista para ser ocupada, pero podría beneficiarse de algunas modernizaciones menores para actualizarla y aprovechar plenamente su potencial.
Este proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni una reforma integral en curso. Se trata de una propiedad existente. Los equipamientos y el estado descritos reflejan la situación actual. Los compradores deberían considerar sus propios planes de modernización si lo desean. La información sobre códigos de construcción específicos o mejoras energéticas no forma parte de esta descripción.
Esta propiedad es adecuada para un grupo de compradores que buscan una villa establecida cerca de la playa y están dispuestos a realizar pequeños ajustes. Es una opción para familias que necesitan mucho espacio y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, incluidas las actividades de playa y golf. La ubicación también es atractiva para aquellos que aprecian una buena conexión con aeropuertos internacionales y ciudades como Marbella y Málaga, pero prefieren una zona residencial más tranquila. Las personas que deseen realizar una inversión sólida en una región solicitada y valoren un barrio establecido podrían encontrar aquí su lugar. La casa puede servir como residencia permanente o como casa de vacaciones de alta calidad.
La villa cuenta con una construcción sólida y equipamientos funcionales que cumplen con los estándares de las propiedades residenciales de la región. La descripción menciona aire acondicionado (frío y calor), calefacción central de gasoil y chimenea para la calefacción. Los suelos y revestimientos de paredes son prácticos. Las ventanas y puertas son de tipo estándar. Los elementos de mobiliario, como los armarios empotrados, son funcionales. Los baños también están equipados de forma funcional. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada, una pérgola y zonas de césped. Dispone de una zona de aparcamiento cubierta.
La villa independiente en Marbesa se ofrece al precio de 1.795.000 €. Este nivel de precio refleja el tamaño de la propiedad, su proximidad a la playa y el número de dormitorios. Se trata de una única unidad en venta. No hay información sobre otras unidades disponibles o escalones de precios. El precio indicado es un precio fijo para toda la villa, teniendo en cuenta sus equipamientos y estado actuales.
Marbesa, situada en la parte este de Marbella, se posiciona como una zona que combina el ambiente urbano y la vida costera. La villa se encuentra a pocos pasos de la playa, lo que permite visitas regulares al mar. El entorno es urbano, pero marcado por una cierta tranquilidad, complementada por la proximidad a zonas verdes y campos de golf. Las tiendas, como los supermercados, son de fácil acceso, al igual que los restaurantes y cafeterías. La infraestructura está bien desarrollada, con transporte público y una buena conexión a las carreteras principales, lo que facilita el día a día. La ubicación no está aislada, sino que forma parte de una vibrante región costera con buena conexión a ciudades más grandes como Marbella y Málaga.
Vivir en Marbesa, Marbella Este, significa un buen equilibrio entre la proximidad a la playa y la infraestructura urbana. La villa se encuentra a pocos pasos de playas como Playa de Artola. Un supermercado está situado cerca (a unos 490 m), cubriendo las necesidades diarias. Una farmacia se encuentra a 1,6 km. La densidad de restaurantes (30 en un radio de 2 km) y cafeterías (9) promete diversidad culinaria. Para los golfistas, varios campos como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km) son de fácil acceso. La conexión con Marbella y Málaga es buena, facilitando el acceso a otras ofertas culturales y comerciales.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Marbesa, un distrito costero de Marbella Este. Las distancias marcadas visualizan la proximidad a playas importantes, campos de golf y servicios urbanos como supermercados y el centro de Marbella. También se destaca la posición de la villa en relación con el aeropuerto de Málaga.
Marbesa se encuentra en la parte oriental de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece la ventaja de disfrutar tanto de los servicios exclusivos de Marbella como de la proximidad a la capital provincial de Málaga. La Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Marbesa es en sí misma una zona residencial consolidada, que ofrece una alternativa más tranquila a los centros más animados, pero que se beneficia de su infraestructura. La ubicación permite un fácil acceso a una variedad de actividades de ocio y servicios que caracterizan a toda la región costera.
La villa ofrece una excelente accesibilidad a diversos destinos. Playas como Playa de Artola están a solo 1,1 km, Playa de Cabopino a 1,6 km y Playa de Calahonda a 2,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 31 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conectividad internacional. Un supermercado es accesible a pie a solo 490 m, una farmacia a 1,6 km. Varios campos de golf de renombre se encuentran en un radio de aproximadamente 1,6 a 2,6 km. La red de transporte público consta de 11 líneas con 50 paradas, lo que permite desplazarse sin coche, aunque se recomienda un coche debido a las numerosas ofertas en los alrededores más lejanos. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,6 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.851 horas de sol al año. Las temperaturas varían entre 12°C en invierno y 26°C en verano. El clima permite un largo periodo de baño, ya que el disfrute del agua está garantizado durante unos 5 meses con temperaturas superiores a 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar, lo que significa una agradable proximidad a la costa, sin verse afectada por condiciones climáticas extremas. La ubicación en la costa sur de España asegura inviernos suaves y veranos calurosos, pero a menudo atenuados por brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a solo 1,1 km (en línea recta) de Playa de Artola, una playa reconocida por su calidad. Otras playas como Playa de Cabopino (1,6 km) y Playa de Calahonda (2,1 km) también son de fácil acceso. La zona es un paraíso para los golfistas, con Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) y Greenlife Golf Marbella (2,6 km) muy cerca. Hay actividades acuáticas disponibles en el cercano Puerto Cabopino (1,8 km). También hay clubes de tenis y centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,3 km) en las inmediaciones. Varias piscinas, como Playa Real (0,5 km), completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra en la parte oriental de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece la ventaja de disfrutar tanto de los servicios exclusivos de Marbella como de la proximidad a la capital provincial de Málaga. La Costa del Sol es famosa por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Marbesa es en sí misma una zona residencial consolidada, que ofrece una alternativa más tranquila a los centros más animados, pero que se beneficia de su infraestructura. La ubicación permite un fácil acceso a una variedad de actividades de ocio y servicios que caracterizan a toda la región costera.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL052878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como las ofertas en Estepona (por ejemplo, Acqua Gardens desde €418.800, Aby Upper desde €320.000) o Benalmádena (Alba Benalmádena desde €699.000), esta villa independiente en Marbesa se posiciona en un segmento de precios más alto. Esto se debe a su ubicación más exclusiva en Marbella Este, a la mayor superficie habitable de 397 m² y al número de seis dormitorios. Mientras que los objetos comparativos mencionados suelen ser apartamentos más asequibles o casas adosadas más pequeñas, esta villa ofrece un concepto de vida independiente con piscina privada y parcela. La proximidad a la playa en Marbesa es un factor esencial que aumenta su valor en comparación con propiedades más interiores. Los compradores que buscan una opción más lujosa y espaciosa en una zona consolidada y solicitada encontrarán aquí una alternativa adecuada, aunque el precio inicial sea más alto que en muchas otras ofertas de la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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