Belägen i Marbesa, ett eftertraktat område i Marbella Öst, erbjuder denna fristående villa en attraktiv bostadsmiljö. Med 6 sovrum och 5 badrum har fastigheten en generös boyta på 397 m² på en tomt om 694 m². Närheten till stranden och den urbana infrastrukturen gör denna plats särskilt trivsam. Projektet representerar ett solitt boendealternativ på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbesa, ett etablerat område i Marbella Öst, bara några minuters promenad från Medelhavet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv med snabb tillgång till bekvämligheter och närhet till stränder som Playa de Artola och Playa de Cabopino. Detta läge kombinerar strandnära boende med tillgång till stadens infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med gott om plats för familj och gäster. Konfigurationen med sex sovrum, varav flera med eget badrum, tillgodoser behovet av integritet och komfort. Närheten till stränder, golfbanor och serviceinrättningar stöder en aktiv och avslappnad livsstil.
Fastigheten är en befintlig fristående villa i gott skick. Det finns ingen information om pågående nybyggnation eller renovering. Fastigheten är redo att flytta in i, men kan dra nytta av mindre moderniseringar för att uppdateras och fullt utnyttja sin potential.
Detta projekt erbjuder inga garantier för nybyggnation eller pågående totalrenovering. Det är en befintlig fastighet. Beskriven utrustning och skick återspeglar den aktuella situationen. Köpare bör överväga egna moderniseringsplaner om så önskas. Information om specifika byggnormer eller energieffektiviseringar ingår inte i denna beskrivning.
Denna fastighet passar för köpare som söker en etablerad villa nära stranden och är villiga att göra mindre anpassningar. Det är ett alternativ för familjer som behöver mycket utrymme och vill njuta av den medelhavslivsstil, inklusive strandaktiviteter och golf. Läget är också attraktivt för dem som uppskattar goda förbindelser till internationella flygplatser och städer som Marbella och Málaga, men föredrar ett lugnare bostadsområde. Personer som vill göra en solid investering i en eftertraktad region och värdesätter ett etablerat grannskap kan finna det här. Huset kan fungera som permanentbostad eller som ett högkvalitativt semesterboende.
Villan har en solid konstruktion och funktionell utrustning som uppfyller standarderna för bostadsfastigheter i regionen. Beskrivningen nämner luftkonditionering (kall och varm) samt centralvärme med olja och en eldstad för uppvärmning. Golv och väggbeklädnader är praktiska. Fönster och dörrar är av standardtyp. Inredningsdetaljer, som inbyggda garderober, är funktionella. Badrummen är också funktionellt utrustade. Utomhusområdena inkluderar en privat pool, en pergola och gräsmattor. En carport finns tillgänglig.
Den fristående villan i Marbesa erbjuds till ett pris av 1.795.000 €. Detta prisnivå återspeglar fastighetens storlek, närheten till stranden och antalet sovrum. Detta är en enskild enhet som är till salu. Det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisnivåer. Det angivna priset är ett fast pris för hela villan och tar hänsyn till befintlig utrustning och skick.
Marbesa, beläget i östra Marbella, positionerar sig som ett område som kombinerar stadsliv och kustliv. Villan ligger bara en kort promenad från stranden, vilket möjliggör regelbundna besök vid havet. Omgivningen är urban, men präglas av en viss lugn, kompletterad av närheten till grönområden och golfbanor. Affärer, som stormarknader, är lättillgängliga, liksom restauranger och kaféer. Infrastrukturen är välutvecklad, med kollektivtrafik och goda förbindelser till huvudvägarna, vilket underlättar vardagen. Läget är inte isolerat utan en del av en levande kustregion med god anslutning till större städer som Marbella och Málaga.
Att bo i Marbesa, Marbella Öst, innebär en bra balans mellan närheten till stranden och stadens infrastruktur. Villan ligger bara en kort promenad från stränder som Playa de Artola. En stormarknad finns i omedelbar närhet (cirka 490 m), vilket täcker det dagliga behovet. Ett apotek ligger 1,6 km bort. Tätheten av restauranger (30 inom 2 km radie) och kaféer (9) lovar kulinarisk mångfald. För golfare är flera banor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf (2,5 km) lättillgängliga. Anslutningen till Marbella och Málaga är god, vilket underlättar tillgången till ytterligare kulturella och kommersiella erbjudanden.
Kartbilden visar villans läge i Marbesa, en kustdel av Marbella Öst. De markerade avstånden visualiserar närheten till viktiga stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och Marbellas centrum. Villans position i förhållande till Málaga flygplats visas också.
Marbesa ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna positionering ger fördelen av att njuta av både de exklusiva bekvämligheterna i Marbella och närheten till provinshuvudstaden Málaga. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Marbesa i sig är ett etablerat bostadsområde som erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga centra, samtidigt som det drar nytta av deras infrastruktur. Läget ger enkel tillgång till en mängd fritidsaktiviteter och tjänster som präglar hela kustregionen.
Villan erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika destinationer. Stränder som Playa de Artola ligger bara 1,1 km bort, Playa de Cabopino 1,6 km och Playa de Calahonda 2,1 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 31 km (fågelvägen) bort, vilket säkerställer god internationell anslutning. En stormarknad kan nås till fots inom 490 m, ett apotek 1,6 km bort. Flera välrenommerade golfbanor ligger inom en radie av cirka 1,6 till 2,6 km. Kollektivtrafiknätet omfattar 11 linjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör förflyttning utan bil, även om en bil rekommenderas på grund av de många erbjudandena i de mer avlägsna omgivningarna. En laddstation för elbilar finns 3,6 km bort.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 851 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Klimatet möjliggör en lång badsäsong, då badglädjen är möjlig i cirka 5 månader med temperaturer över 20°C. Villan ligger på en höjd av 17 meter över havet, vilket innebär en behaglig närhet till kusten utan att påverkas av extrema väderförhållanden. Läget på Spaniens sydkust ger milda vintrar och varma, men ofta mildrade somrar av havsbrisar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger bara 1,1 km (fågelvägen) från Playa de Artola, en strand känd för sin kvalitet. Andra stränder som Playa de Cabopino (1,6 km) och Playa de Calahonda (2,1 km) är också lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare, med Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) och Greenlife Golf Marbella (2,6 km) i omedelbar närhet. Vattensportsaktiviteter finns tillgängliga vid närliggande Puerto Cabopino (1,8 km). Tennisklubbar och sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) ligger också i närheten. Flera simbassänger, inklusive Playa Real (0,5 km), kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa ligger i den östra delen av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna positionering ger fördelen av att njuta av både de exklusiva bekvämligheterna i Marbella och närheten till provinshuvudstaden Málaga. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Marbesa i sig är ett etablerat bostadsområde som erbjuder ett lugnare alternativ till de mer livliga centra, samtidigt som det drar nytta av deras infrastruktur. Läget ger enkel tillgång till en mängd fritidsaktiviteter och tjänster som präglar hela kustregionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL052878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom erbjudanden i Estepona (t.ex. Acqua Gardens från €418 800, Aby Upper från €320 000) eller Benalmádena (Alba Benalmádena från €699 000), positionerar sig denna fristående villa i Marbesa i ett högre prissegment. Detta beror på dess mer exklusiva läge i Marbella Öst, den större boytan på 397 m² och antalet sex sovrum. Medan de nämnda jämförelseobjekten ofta är billigare lägenheter eller mindre radhus, erbjuder denna villa ett oberoende boendekoncept med privat pool och tomt. Närheten till stranden i Marbesa är en viktig faktor som ökar dess värde jämfört med fastigheter längre inåt landet. Köpare som söker ett mer lyxigt och rymligt alternativ i ett etablerat och eftertraktat område hittar här ett lämpligt alternativ, även om instegspriset är högre än för många andra erbjudanden längs kusten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
