Ένα εντυπωσιακό, ευρύχωρο και ηλιόλουστο detached villa βρίσκεται προς πώληση στην περιοχή Marbesa της Μάλαγας, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Marbella. Με 397 m² εσωτερικού χώρου, αυτό το ακίνητο προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 694 m². Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα Marbesa βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η στρατηγική της θέση στην Ανατολική Marbella προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση πρόσβαση σε φυσικούς πόρους όπως η θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε στεγαστικές ανάγκες που απαιτούν άφθονο χώρο, άνεση και λειτουργικότητα. Με 6 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για φιλοξενούμενους, γραφείο ή hobby rooms.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά προσφέρει δυνατότητες ανανέωσης και προσαρμογής στις σύγχρονες προτιμήσεις, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις επιθυμίες τους.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά όπως θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, ούτε διαθέτει ιδιωτικό γκαράζ (διαθέτει carport). Επίσης, δεν περιλαμβάνει κλιματισμό για όλους τους χώρους ή πισίνα ως ενσωματωμένο στοιχείο του σπιτιού, αν και υπάρχει ιδιωτική πισίνα στον κήπο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία κοντά στη θάλασσα, ιδανική τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για πολυτελείς διακοπές. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία από το σπίτι ή για χόμπι. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (490 μ.), ιατρικές εγκαταστάσεις (6.4 χλμ), σχολεία και εστιατόρια (30 σε ακτίνα 2 χλμ) το καθιστούν πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa de Artola 1.1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (Cabopino Golf 1.6 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις του αθλητισμού και της υπαίθριας δραστηριότητας. Η ηλιόλουστη νότια όψη και η ήρεμη γειτονιά προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας είναι άριστη, με προσοχή στις λεπτομέρειες και στις λειτουργικές ανάγκες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, ικανή να ζεστάνει ολόκληρο το σπίτι, καθώς και κλιματισμό ζεστού/κρύου αέρα. Τα δάπεδα και οι τοίχοι είναι κατασκευασμένα από ποιοτικά υλικά, ενώ τα 5 μπάνια προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η υφιστάμενη κατάσταση επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να αναβαθμίσουν ή να προσαρμόσουν την εσωτερική διακόσμηση και τις εγκαταστάσεις σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, διατηρώντας την υψηλή ποιότητα της αρχικής κατασκευής.
Η τιμή για αυτή την detached villa στην Marbesa, Μάλαγα, ξεκινά από €1.795.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, την έκταση του οικοπέδου (694 m²) και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά στην παραλία και σε αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης μεταβίβασης και αξιοποίησης. Η περιοχή παρουσιάζει υψηλή δραστηριότητα με 4.743 ακίνητες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει ισχυρή ζήτηση.
Το Marbesa, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, οι οποίες είναι προσβάσιμες εντός λίγων λεπτών με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο Costa del Sol, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε άλλες πόλεις και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η γειτονιά διαθέτει 30 εστιατόρια, 9 καφέ και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 3.6 χλμ) την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας είναι 17.8°C, με το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον να διαρκεί 4 μήνες.
Η ζωή στην Marbesa, Μάλαγα, είναι χαρακτηριστική της μεσογειακής ευμάρειας, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι αστική, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια, όπως σούπερ μάρκετ (490 μ.) και φαρμακείο (1.6 χλμ). Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (3.6 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται μέτριο λόγω της αστικής φύσης της περιοχής, ενώ η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλή κινητικότητα.
Αυτή η detached villa βρίσκεται στην Marbesa, μια ζωντανή περιοχή της Ανατολικής Marbella, στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε πλήθος αστικών ανέσεων, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και τουριστικά αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η Marbesa βρίσκεται στρατηγικά στην Ανατολική Marbella, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 31 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 65 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 52 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική και οικιστική υποδομή.
Η Marbesa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 31 χλμ, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) και το Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, κατάλληλος για κολύμπι, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία είναι επίπεδη (0.0% κλίση προς την παραλία) και βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον. Η νότια όψη της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ενώ η εγγύτητα σε 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa είναι ιδανική για λάτρεις της θάλασσας και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, είναι 1.1 χλμ μακριά και είναι γνωστή για τα καθαρά νερά της. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και η Playa de Calahonda (2.1 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές. Η περιοχή διαθέτει επίσης εγκαταστάσεις για αθλητισμό, όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) και η La Siesta Golf Club (3.5 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ), και μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (1.8 χλμ), συμπληρώνει τις προσφερόμενες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στρατηγικά στην Ανατολική Marbella, εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει 31 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 65 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, ενώ η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 52 ξενοδοχεία υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη τουριστική και οικιστική υποδομή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL052878
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), η βίλα Marbesa στην Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €1.795.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στο μέγεθος του ακινήτου (397 m² εσωτερικού χώρου έναντι συχνά μικρότερων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών στα άλλα έργα), το μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου (694 m²) και την προνομιακή, παραθαλάσσια τοποθεσία στην ζήτηση Ανατολική Marbella. Τα έργα στην Εστεπόνα και τη Benalmádena, αν και προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και καλές τιμές, δεν μπορούν να ανταγωνιστούν την έκταση, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση στην παραλία που προσφέρει η Marbesa. Η Marbesa απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία με υψηλότερα κόστη, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την εγγύτητα σε κορυφαίες παροχές, έναντι των πιο προσιτών, συχνά νεότερων, συγκροτημάτων διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών σε άλλες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
