Táto priestranná a slnečná vila sa nachádza v obľúbenej lokalite Marbesa vo východnej časti Malagy a ponúka 6 spální a 5 kúpeľní na pozemku s rozlohou 694 m². S obytnou plochou 397 m² je vila vzdialená len kúsok pešo od pláže a má súkromný bazén a udržiavanú záhradu. Táto nehnuteľnosť kombinuje výhodnú polohu s dostatkom životného priestoru, čo z nej robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú životný štýl pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbesa, východne od Malagy, v oblasti známej svojou blízkosťou k pláži a vybaveniu. Oblasť ponúka mestské prostredie, pričom si zachováva relatívne pokojnú atmosféru. Nehnuteľnosť je vzdialená len 1,1 km od pláže a rôzne reštaurácie a obchody sú v pešej dostupnosti.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom alebo rekreačnú nehnuteľnosť na prenájom. Šesť spální poskytuje dostatok priestoru, zatiaľ čo päť kúpeľní pridáva na pohodlí. Súkromný bazén a záhradné priestory vytvárajú priestor pre vonkajšie aktivity a relaxáciu. Blízkosť pláže a miestneho vybavenia zodpovedá potrebám pohodlného životného štýlu.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more, hoci je blízko pláže. Taktiež nezahŕňa komerčné priestory. Okrem toho, hoci sú k dispozícii parkovacie miesta, nie je zahrnutá žiadna súkromná garáž. Nehnuteľnosť tiež nezahŕňa žiadne ďalšie budovy alebo samostatné apartmány.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí oceňujú blízkosť k pláži a miestnym vybaveniam. Konfigurácia so šiestimi spálňami ju robí ideálnou pre veľké rodiny alebo majiteľov domov, ktorí potrebujú hosťovské izby. V oblasti Marbesa, možnosť pešo dôjsť k reštauráciám, obchodom a plážam naznačuje uvoľnený životný štýl. Vnútorný obytný priestor vily s rozlohou 397 m² a pozemok s rozlohou 694 m² poskytujú dostatok priestoru pre život a zábavu vonku. Pre tých, ktorí často cestujú, blízkosť letiska Malaga, vzdialeného len 31 km, zvyšuje jeho atraktivitu.
Vila je vo výbornom stave, ale môže vyžadovať drobné aktualizácie, aby spĺňala moderné štandardy. Je vybavená klimatizáciou (teplá/studená) a olejovými radiátormi pre rýchle vykurovanie celého domu. Medzi ďalšie vybavenie patrí súkromný bazén, krytá terasa a vstavané skrine. Pre konkrétne detaily materiálov alebo povrchových úprav sa odporúča obhliadka na mieste alebo vyžiadanie podrobných špecifikácií.
Cena tejto samostatnej vily je 1 795 000 EUR. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Marbesa, blízkosť k pláži a rôznym vybaveniam. Nehnuteľnosť má 6 spální a 5 kúpeľní, s obytnou plochou 397 m², na pozemku s rozlohou 694 m². V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne podrobnosti o iných dostupných nehnuteľnostiach alebo rôznych cenových hladinách. Táto cena predstavuje počiatočnú cenu pre túto konkrétnu nehnuteľnosť.
Oblasť Marbesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie na pobreží s mestským komfortom. Blízkosť pláže poskytuje vynikajúcu príležitosť na vychutnanie si stredomorského pobrežia. Oblasť sa pýši viac ako 30 reštauráciami, kaviarňami a obchodmi so základnými potrebami, ako sú lekárne a banky, čo z nej robí sebestačnú komunitu. Pre rodiny je tu 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj niekoľko zdravotníckych stredísk. Prítomnosť 52 hotelov a veľkého počtu turistických lôžok naznačuje, že ide o populárnu turistickú destináciu, ale môže to tiež znamenať, že môže byť rušno počas hlavnej turistickej sezóny.
Marbesa, ktorá sa nachádza vo východnej časti Malagy, ponúka pohodlný životný štýl. Pláž je v pešej dostupnosti a viac ako 30 reštaurácií a 9 kaviarní ponúka možnosti stravovania. Základné služby ako lekárne a banky sú tiež v blízkosti. Pre rodiny je v oblasti veľké množstvo škôl, vrátane 41 základnej a 28 strednej školy. Päť zdravotných stredísk poskytuje zdravotnú starostlivosť. Prítomnosť 52 hotelov naznačuje turistickú atraktivitu oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu oblasti Marbesa, zdôrazňujúc blízkosť tejto samostatnej vily k pláži, hlavným cestám a blízkym zariadeniam. Označuje kľúčové body, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarket a letisko, čím poskytuje geografický kontext nehnuteľnosti.
Marbesa sa nachádza vo východnej časti Malagy, v srdci Costa del Sol. Ponúka dobrú rovnováhu medzi pohodlím, poskytuje pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom k iným mestským centrám. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou a poskytuje obyvateľom širokú škálu kultúrnych, kulinárskych a zábavných možností. Zatiaľ čo samotná oblasť ponúka miestne vybavenie, poskytuje tiež ľahký prístup k rozmanitejším aktivitám ponúkaným väčšími mestami.
Poloha vily je mimoriadne výhodná. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1,1 km a je dostupná pešo alebo krátkou jazdou autom. Ďalšie pláže ako Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km) sú tiež blízko. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 31 km ďaleko, čo zabezpečuje ľahký prístup. Denné potreby je možné zakúpiť v supermarkete vzdialenom 490 metrov. Najbližšia lekáreň je vzdialená 1,6 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf na 1,6 km. Pohyb v oblasti uľahčuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. Región sa teší hojnému slnečnému svitu po celý rok, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si pobrežného života. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 17 metrov a terén je prevažne rovný, najmä v blízkosti pláže, kde je sklon k pláži 0%.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región je známy svojimi krásnymi plážami. Playa de Artola je vzdialená len 1,1 km a je zvyčajne považovaná za jednu z najlepších pláží v oblasti, známu svojimi dúnami a priezračnou vodou. Playa de Cabopino (1,6 km) ponúka ďalšiu možnosť s malým prístavom, zatiaľ čo Playa de Calahonda (2,1 km) je tiež populárnou plážovou destináciou. V regióne sa nachádza aj viacero golfových ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Okrem toho existujú športoviská ako tenisové kluby a bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza vo východnej časti Malagy, v srdci Costa del Sol. Ponúka dobrú rovnováhu medzi pohodlím, poskytuje pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom k iným mestským centrám. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou a poskytuje obyvateľom širokú škálu kultúrnych, kulinárskych a zábavných možností. Zatiaľ čo samotná oblasť ponúka miestne vybavenie, poskytuje tiež ľahký prístup k rozmanitejším aktivitám ponúkaným väčšími mestami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL052878
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone a Benalmádene má táto samostatná vila v Marbesa vyššiu cenu, začínajúcu od 1 795 000 EUR. Acqua Gardens v Estepone začína na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR a Alba Benalmádena v Benalmádene na 699 000 EUR. To naznačuje, že nehnuteľnosti v Marbesa, najmä tie v bezprostrednej blízkosti pláže, patria do drahšieho segmentu regiónu. V porovnaní s projektmi v Estepone a Benalmádene však táto vila v Marbesa má viac spální (6) a väčšiu obytnú plochu (397 m²), čo môže vysvetliť jej vyššiu cenu. Okrem toho sa poloha Marbesa, blízko Marbelly, zvyčajne spája s vyššími hodnotami nehnuteľností v regióne. Prístup k pláži a dostupnosť mestského vybavenia v oblasti môžu tiež ovplyvniť ceny. Iné projekty môžu ponúkať rôzne typy nehnuteľností (napr. byty), preto sa ceny líšia.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
